Hoppa till innehåll
 
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Denice Skan, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Denice Skan
Fastighetsmäklare
Emilia Grund, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Emilia Grund
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Kristinehamn

Sundet fritid 1

Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Denice Skan, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Denice Skan
Fastighetsmäklare
Emilia Grund, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Emilia Grund
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Sjönära dröm vid vackra Alkvettern!

  • Typ: Villa
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 78 m2
  • Tomtarea: 1 862 m2
  • Byggnadsår: 1976
  • Driftkostnad: 20 081 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Drömmer du om ett fritidshus som kombinerar komfort, charm och närhet till naturen? Då är Sundet Fritid 1 perfekt för dig! Detta underbara boende, med sina 78 kvadratmeter boyta och en rymlig gäststuga, erbjuder allt du behöver för att njuta av både sommar och vinter vid Alkvettern, en sjö som är en del av ett imponerande sjösystem. För dig som älskar vattnet är detta boendet perfekt. Du har direkt tillgång till en brygga med möjlighet till båtplats, där du kan ha din båt redo för utflykter på Alkvetterns vatten som ger fantastiska möjligheter till både bad, fiske och båtliv.

I huset finns två rymliga sovrum, idealiska både för familjens behov och för att välkomna övernattande gäster. Vardagsrummet bjuder in med en varm och hemtrevlig atmosfär, där kaminen blir en naturlig samlingspunkt som både värmer och skapar en mysig stämning under kyliga dagar. Från vardagsrummet har du direkt tillgång till den inglasade altanen, en plats där du kan njuta oavsett årstid. Här kan du avnjuta morgonkaffet i lugn och ro eller samla familj och vänner för middagar – Den perfekta platsen för mysiga sommarkvällar och härliga grillfester. Förutom detta finns det en rymlig gäststuga som ger extra boendeutrymme för vänner och familj. Den fungerar även utmärkt som kontor, hobbyrum eller som en lugn oas för dig själv när du behöver en paus.

Vid försäljning av fastigheten kommer visst lösöre lämnas efter till nästa ägare.

Välkommen till ditt nya drömhem vid Alkvettern – ett fritidshus som verkligen har allt!

Om Bostaden

Beskrivning

Hall med ljust klinkergolv och ljusa väggar.

Badrum med klinkergolv och kaklade väggar. Utrustat med: WC, tvättställ, dusch, toppmatad tvättmaskin och förvaringsskåp.

Sovrum 1 med ljust laminatgolv och ljusa väggar. Här finns även en klädkammare/förråd.

Sovrum 2 med ljust laminatgolv och ljusa väggar.

Kök & Matplats med brunt laminatgolv och vita frontar och luckor. Utrustat med: Spis/ugn, kyl och frys.

Vardagsrum med träparkett och ljusa väggar. Utrustat med: Kamin.

Gäststuga med laminatgolv och ljusa väggar.

Sammanfattning

Typ: Villa
Rum: 3, varav 2 sovrum, möjlighet till 2 sovrum
Boarea: 78 m2
Tomtarea: 1 862 m2
Byggnadsår: 1976
Driftkostnad: 20 081 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Kamin, Luftvärmepump, Oljefyllda el-element
Ålder: Kamin -22 & LVP -08

Byggnadssätt

Vatten: Enskilt vatten året om
Avlopp: Enskilt avlopp
Grund: Torpargrund
Fasad: Träfasad
Fönster: 3-glasfönster + 2-glasfönster
Takbeklädnad: Plåt
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Självdrag
Murstock: Skorsten av plåt
Fel och brister: Ingen besiktning kommer utföras, säljs med friskrivningsklausul.

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 2006

Tomt/balkong/uteplats

Denna fastighet erbjuder fantastiska uteplatser för alla tillfällen. Njut av den inglasade altanen som ger skydd oavsett väder, perfekt för morgonkaffet eller avkoppling, härifrån når du även det öppna trädäcket som är idealiskt för soliga dagar och grillkvällar. Utöver detta finns det ett fristående trädäck, perfekt för till exempel en pergola. Precis nedanför huset väntar en brygga med möjlighet till egen båtplats, där du enkelt kan ta ett dopp eller ge dig ut på sjön.
En generös tomt som erbjuder oändliga möjligheter! På tomten hittar du en praktisk jordkällare, ett rymligt förråd/redskapsbod och en gäststuga – perfekt för extra boende eller förvaring. För dig med gröna fingrar finns gott om utrymme för odlingar, där du kan skapa din egen oas med fruktträd, grönsaksland eller blommande rabatter.

Övriga byggnader

-Rymlig gäststuga
-Isolerad redskapsbod
-Förråd
-Jordkällare

Parkering

Parkering på uppfarten för flera bilar med 2 elstolpar.

Tv/Internetanslutning

Fiber finns.

Allmänt

Län: Värmland
Kommun: Storfors
Fastighetsbeteckning: STORFORS SUNDET 1:18

Planbestämmelser

Sundet 1:2, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1958-04-02)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: STORFORS SUNDET GA:1

Ekonomi

Driftkostnader

20 081 kr/år
Årlig elförbrukning: 4725 kWh/år
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 7 360 kr
Vatten och avlopp: 3 550 kr
Försäkring: 5 361 kr
Renhållning: 3 510 kr
Sotning: 300 kr
Beskrivning: Denna beräkning är baserad på uppgifter från säljaren. Säljaren har de senaste åren nyttjat detta som ett fritidshus och ej året runt boende, vilket bör tas i beaktning.

I kostnaden för vatten och avlopp är 1500 kr av beloppet för det gemensamma vattnet och 500 kr för vägunderhållningen (beroende på hur mycket snö samt uppkommande skador på vägen, kan denna kostnad variera).

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 6 165 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 828 000 kr
Mark: 367 000 kr
Totalt: 1 195 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1983
Standardpoäng: 31
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 4 pantbrev uttaget om sammanlagt 200 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 23 Visa alla 29 bilder
 

Karta och område

Sundet fritid 1, Kristinehamn

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 514 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
25
nov
Anmälan krävs
Mån 16:00-16:45
Jag är intresserad
Jag vill bli kontaktad av mäklare innan jag anmäler mig till visning.
Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Storfors
Sundet fritid 1
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning