Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Sanna Stenholm, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Sanna Stenholm
Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Värmlands Nysäter

Gårdsvik 35

Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Sanna Stenholm, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Sanna Stenholm
Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Nybyggd villa med sjöutsikt – Drömboende i natursköna Värmland!

  • Typ: Villa, Enplansvilla med källare
  • Rum: 4, varav 3 sovrum
  • Boarea: 127 m2
  • Tomtarea: 1 981 m2
  • Byggnadsår: 2019
  • Driftkostnad: 23 436 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till Gårdsvik 35 – en modern villa från 2019 belägen i natursköna Värmlands Nysäter, där stilren komfort möter den värmländska idyllen. Här bor du omgiven av skogen och den glittrande sjön Värmeln, med tillgång till brygga och badplats som inbjuder till sommardagar fyllda av bad och båtliv. Villan har en generös träaltan som löper runt större delen av huset – en perfekt plats för att njuta av soliga dagar, umgänge och avkoppling. Bostaden erbjuder tre rymliga sovrum och två smakfullt inredda badrum, vilket gör det till ett idealiskt hem för både familjer och dig som söker en rofylld tillflyktsort. I hjärtat av hemmet finner du köket, med en imponerande platsbyggd inredning, stor köksö och elegant italiensk stenskiva, vilket skapar en exklusiv atmosfär och hög kvalitetskänsla. Den höga takhöjden och infällda spotlights förstärker den ljusa, luftiga miljön.

Villan har även ett loft, ett mångsidigt utrymme som kan användas som hemmakontor, extra sovrum eller kanske en kreativ lekyta för barnen. Källaren rymmer en praktisk tvättstuga, en extra toalett från 2024, och gott om förvaring. Resterande källarutrymme kan anpassas efter dina drömmar – som ett allrum, hobbyrum eller till och med en egen spa-avdelning.

Med installerad bergvärme och fiberanslutning för snabb internetuppkoppling är detta ett energieffektivt och modernt hem, väl lämpat för distansarbete och digital underhållning.

Endast 10 kilometer bort ligger pittoreska Värmskog, där närheten till naturen ger möjlighet till året-runt-äventyr med vandringsleder och natursköna badplatser.

Gårdsvik 35 är inte bara ett hem – det är en plats för avkoppling, där du kan uppleva Värmlands bästa sidor. Här finns en harmonisk balans mellan lugn, komfort och äventyr.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, Enplansvilla med källare
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 127 m2
Tomtarea: 1 981 m2
Byggnadsår: 2019
Driftkostnad: 23 436 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Bergvärmepump

Byggnadssätt

Vatten: Enskilt vatten året om
Avlopp: Enskilt avlopp
Grund: Platta på mark med källargrund av Lecasten 2,10 m hög
Stomme: Trästomme/lösvirk
Bjälklag: Trä
Fasad: Liggande panel
Fönster: 3-glasfönster
Grundmur: Berg och makadam
Takbeklädnad: Galvaniserad falsad plåt
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Självdrag

Parkering

Stor uppfart med plats för flera bilar

Tv/Internetanslutning

Fiber

Allmänt

Län: Värmland
Kommun: Säffle
Fastighetsbeteckning: SÄFFLE GÅRDSVIK 1:43

Planbestämmelser

Gårdsvik 1:28 m m, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1972-11-17, Senast ändrad: 2024-01-17)

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter förmån: Avtalsservitut: ANSLUTNINGSVÄG,BERGVÄRMEBRUNN,VATTENBRUNN - SE BESKRIVNING

Övrigt

Möjlighet till båtplats finns.

Ekonomi

Driftkostnader

23 436 kr/år
Årlig elförbrukning: 7305 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 14 736 kr
Försäkring: 5 400 kr
Renhållning: 300 kr
Samfällighet: 3 000 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 325 000 kr
Mark: 153 000 kr
Totalt: 1 478 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 2019
Standardpoäng: 27
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 5 pantbrev uttaget om sammanlagt 2 700 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 37 Visa alla 43 bilder
 

Planritning

Karta och område

Gårdsvik 35, Värmlands Nysäter

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift *
+  
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr
* Underlag för beräkning av fastighetsskatt/-avgift saknas och ingår därför inte i totalsumman.

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Säffle
Gårdsvik 35
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning