Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
850 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Emilia Grund, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Emilia Grund
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Björneborg

Hanbovägen 22

Utgångspris: 
850 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Emilia Grund, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Emilia Grund
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Mysig villa med mycket charm - Välkommen till Hanbovägen 22

  • Typ: Villa
  • Rum: 3, varav 2-3 sovrum
  • Boarea: 117 m2
  • Tomtarea: 996 m2
  • Byggnadsår: 1976
  • Driftkostnad: 42 865 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Denna 1,5-plansvilla på 117 kvadratmeter erbjuder generösa ytor och en hemtrevlig känsla. Här finns två sovrum, med möjlighet att enkelt skapa ett tredje för den växande familjen eller som hemmakontor.

Nästan alla ytskikt är uppdaterade 2018, vilket ger ett fräscht och stilrent intryck genom hela bostaden. Det moderna köket från IKEA, också installerat 2018, är fullt utrustat och öppet mot en ljus och trevlig matplats. Vid matplatsen hittar du en stämningsfull kamin som skapar både värme och en mysig atmosfär under vintermånaderna. Dessutom finns ytterligare en kamin i den inglasade altanen – en perfekt plats att njuta av även under kyligare dagar.

Fastigheten är ansluten till fiber, vilket ger snabb och stabil uppkoppling för både arbete och underhållning. Här finns även ett rymligt garage med plats för både bil och förvaring.

Sammanfattningsvis är detta ett fantastiskt hem med modern standard, mycket charm och stora möjligheter. Missa inte chansen att bo på Hanbovägen 22 i Björneborg – Välkommen att boka er på visning!

Om Bostaden

Beskrivning

ENTRÈPLAN
Hall med laminatgolv och ljusa väggar.

Kök/matplats med laminatgolv och ljusa väggar, här finns även en kamin. I köket finns det ett vitt Ikea kök från 2018 med grå bänkskiva och vitt kakel. Utrustat med: Kyl/frys (-18), spis/ugn (-23), mikro (-23), diskmaskin (-23) och köksö.

Tvättstuga med ljus plastmatta och ljusa väggar. Utrustat med: Kombinerad tvättmaskin och torktumlare (-18), förvaringsskåp samt tvättbänk med tvättställ.

Badrum med plastmatta och ljusa väggar. Utrustat med: Dusch, kommod med tvättställ och förvaringsskåp.

Sovrum med laminatgolv och ljusa väggar. Utrustat med: Fasta garderober.

Sovrum med laminatgolv och ljusa väggar.

ÖVERVÅNING

Allrum med laminatgolv och ljusa väggar. Här når du balkongen.

Sammanfattning

Typ: Villa
Rum: 3, varav 2 sovrum, möjlighet till 3 sovrum
Boarea: 117 m2
Tomtarea: 996 m2
Utgångspris: 850 000 kr
Byggnadsår: 1976
Driftkostnad: 42 865 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Värmepump luft-luft, 2 kaminer, direkt-el

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Krypgrund
Fasad: Träfasad
Fönster: 2-glasfönster
Takbeklädnad: Betongpannor
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Självdrag
Murstock: Skorsten av plåt
Kommentar: I krypgrunden finns en avfuktare.

Tomt/balkong/uteplats

Stort uterum på 50 kvm byggt år 2022, finns även en kamin som gör att man kan njuta här även under kallare dagar. Från övervåningen når du också en uteplats i form av en rymlig balkong.
Charmig hörntomt med generösa ytor som passar perfekt för både lekfulla barn och odlingsprojekt för trädgårdsentusiasten.

Parkering

Isolerat garage med elektrisk port. Finns även parkering på uppfarten framför garaget.

Tv/Internetanslutning

Fiber finns.

Allmänt

Län: Värmland
Kommun: Kristinehamn
Fastighetsbeteckning: KRISTINEHAMN HANBO 2:14

Planbestämmelser

Björneborgs samhälle., Stadsplan (Beslutsdatum: 1954-11-26, Senast ändrad: 2023-07-07)

Ekonomi

Utgångspris

850 000 kr

Driftkostnader

42 865 kr/år
Årlig elförbrukning: 16340 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 26 846 kr
Vatten och avlopp: 6 135 kr
Försäkring: 4 667 kr
Renhållning: 4 227 kr
Sotning: 990 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 3 593 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 392 000 kr
Mark: 87 000 kr
Totalt: 479 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1976
Standardpoäng: 28
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 6 pantbrev uttaget om sammanlagt 614 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energideklaration utförd: 2019-11-05
Beskrivning: Se bifogad energideklaration.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 17 Visa alla 23 bilder
 

Planritning

Karta och område

Hanbovägen 22, Björneborg

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 299 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
11
dec
Anmälan krävs
Ons 16:00-16:30
Jag är intresserad
Jag vill bli kontaktad av mäklare innan jag anmäler mig till visning.
Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Kristinehamn
Hanbovägen 22
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning