Aktiv matchning

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Vill du veta mer om bostaden?

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Victor Jansson

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Sofia Hjorth

Mäklarassistent

Kontakta mig

Läs mer om mig

Molkom

Landåvägen 3

Se på karta

Aktiv matchning

Vill du veta mer om bostaden?

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Victor Jansson

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Sofia Hjorth

Mäklarassistent

Kontakta mig

Läs mer om mig

Hemtrevlig 1,5 plansvilla i lugnt område!

Typ: Villa
Rum: 7, varav 5 sovrum
Boarea: 146 m²
Tomtarea: 580 m²
Byggnadsår: 1978
Driftkostnad: 43 443 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Nu har du möjlighet att förvärva denna hemtrevliga och välplanerade familjevilla om 146 kvadratmeter, perfekt belägen i ett lugnt och barnvänligt område. Med hela 7 rum och kök, varav 5 sovrum, finns det gott om plats för hela familjen att trivas.

Huset erbjuder ett välkomnande och praktiskt boende med utrymmen för både umgänge och avskildhet. Här finner du ljusa och rymliga sällskapsytor, ett funktionellt kök samt trivsamma sovrum som ger möjlighet att skapa ett personligt hem för alla familjemedlemmar.

Landåvägen 3 ligger med närhet till allt du behöver för en bekväm vardag. Här har du gångavstånd till mataffär, skola, förskola, idrottsanläggning och vårdcentral. För den som pendlar finns en busshållplats inom kort avstånd. Området bjuder dessutom på lugn och trygghet – perfekt för familjer med barn.

Missa inte chansen att bo i detta trivsamma område – kontakta oss för mer information och boka en visning redan idag!

Välkommen hem till Landåvägen 3!

Om Bostaden

Beskrivning

ENTRÉPLAN:

ENTRÉHALL:
Välkomnande entréhall med plastmatta på golvet och tapetserade väggar med bröstpanel.

KÖK:
Rymligt och fint kök med plastmatta på golvet och tapetserade väggar. Köket är utrustat med kyl, frys, spis/ugn, fläkt och diskmaskin.

VARDAGSRUM:
Stort och fint vardagsrum med parkett på golvet och tapet på väggarna. Här finns gott om plats för möbler att skapa det perfekta utrymmet för umgänge.

SOVRUM 1:
Fint och stort sovrum med bionylgolv och målade väggar med gott om plats för en dubbelsäng.

SOVRUM 2:
Fint sovrum med bionylgolv och målade väggar. Passar utmärkt som barnrum, gästrum eller kontor.

BADRUM 1:
Trevligt badrum med plastmatta på golvet och våtrumstapet. Badrummet är utrustat med badkar, wc, handfat och spegelskåp.

TVÄTTSTUGA:
Fin tvättstuga med plastmatta på golvet och våtrumstapet på väggarna. Tvättstugan är utrustat med tvättmaskin, torktumlare, diskbänk och vägghängda skåp.

ÖVRE PLAN:

ALLRUM.
Allrum med plastmatta och målade väggar. Här finns plats för möblemang för att skapa en mindre sällskapsyta.

SOVRUM 3:
Rymligt sovrum med plastmatta på golvet och målade väggar. Här finns gott om plats för en större säng och ytterligare möblemang. Via detta sovrum når du även balkongen.

TOALETT:
Fint badrum med plastmatta på golvet och våtrumstapeter på väggarna. Badrummet är utrustat med wc och handfat.

SOVRUM 4:
Fint sovrum med laminatgolv och målade väggar. Här finns plats för en säng och ytterligare möblemang. Passar perfekt som barnrum, gästrum eller kontor.

SOVRUM 5:
Fint sovrum med laminatgolv och målade väggar. Här finns plats för en säng och ytterligare möblemang. Passar perfekt som barnrum, gästrum eller kontor.

Sammanfattning

Typ: Villa

Rum: 7, varav 5 sovrum

Boarea: 146 m²

Tomtarea: 580 m²

Byggnadsår: 1978

Driftkostnad: 43 443 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Direktverkande el & Luftvärmepump

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om

Avlopp: Kommunalt avlopp

Grund: Platta på mark

Stomme: Trä

Fasad: Tegel & Trä

Fönster: 2 & 3-glas

Takbeklädnad: Betongpannor

Ventilation: Självdrag

Tv/Internetanslutning

FIber

Allmänt

Län: Värmland

Kommun: Karlstad

Fastighetsbeteckning: KARLSTAD MOLKOM 1:501

Planbestämmelser

Molkom 1:458 m fl., Stadsplan (Beslutsdatum: 1976-01-20, Senast ändrad: 2024-01-17)

Ekonomi

Driftkostnader

43 443 kr/år

Årlig elförbrukning: 10236 kWh/år

Antal i hushållet: 4

Fördelas enligt följande

El: 23 496 kr

Vatten och avlopp: 8 576 kr

Försäkring: 7 891 kr

Renhållning: 3 480 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 7 800 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 845 000 kr

Mark: 195 000 kr

Totalt: 1 040 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1978

Standardpoäng: 28

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 9 pantbrev uttaget om sammanlagt 807 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 34 Visa alla 40 bilder

Karta och område

Landåvägen 3, Molkom

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Molkom, Stationen

Avstånd avser alltid fågelvägen

Källa: © OpenStreetMap contributors

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Den här bostaden saknar pris. Du kan justera siffrorna i kalkylen och räkna på hur en månadskostnad skulle se ut.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.