Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Joakim Qvänsel, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Joakim Qvänsel
Fastighetsmäklare
Sofia Hjorth, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Sofia Hjorth
Mäklarassistent
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Molkom

Gråberg 411

Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Joakim Qvänsel, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Joakim Qvänsel
Fastighetsmäklare
Sofia Hjorth, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Sofia Hjorth
Mäklarassistent
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Lantligt boende om 227 kvm med jordvärme, nytt kök och hela fem eldstäder!

  • Typ: Villa
  • Boarea: 227 m2
  • Tomtarea: 6 870 m2
  • Byggnadsår: 1899
  • Driftkostnad: 53 537 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Drömmer du om ett liv på landet? Här är ditt perfekta hem!
Här bor du i en charmig bostad omgiven av lugn, natur, frisk luft och generösa ytor.
Mitt i den grönskande landsbygden finns nu ett unikt boende som kombinerar charm med komfort.

Huset fördelas över två plan med en rymlig hall, nyrenoverat kök, matplats, vardagsrum, sovrum och badrum på nedervåningen.
Vidare upp så finns fyra sovrum i bra storlek, allrum, badrum samt två balkonger.
Huset ståtar med hela fem eldstäder för både mys och värme.

På fastigheten finns även en rymlig lada med stora utrymmen.
Andra plus med bostaden är jordvärme och fiber samt att skolskjuts finns utanför dörren!

Välkommen att kontakta mig vid frågor eller funderingar!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa
Boarea: 227 m2
Tomtarea: 6 870 m2
Byggnadsår: 1899
Driftkostnad: 53 537 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Jordvärme samt eldstäder

Byggnadssätt

Vatten: Enskilt vatten året om
Avlopp: Enskilt avlopp
Grund: Krypgrund
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Träfasad
Fönster: 2-glasfönster isoler
Takbeklädnad: Betongpannor
Ventilation: Självdrag
Murstock: Murad skorsten

Renoveringar

- 2023 Bytt kök
- 2022 Tilläggsisolerat grunden samt ytterväggar
- 2022 Ny el indragen till huset
- 2022 Planlösning + ytskikt nedervåning
- 2022 Ytskikt sovrum
- 2016 Nästan alla fönster utbytta

Tomt/balkong/uteplats

två balkonger

Övriga byggnader

Ladugård med garagedel samt förråd

Parkering

Plats för flera bilar på gården

Tv/Internetanslutning

Fiber

Allmänt

Län: Värmland
Kommun: Karlstad
Fastighetsbeteckning: KARLSTAD SLÄTTFALLET 1:15

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter förmån: Officialservitut: VÄG

Ekonomi

Driftkostnader

53 537 kr/år
Årlig elförbrukning: 18344 kWh/år
Antal i hushållet: 3

Fördelas enligt följande

El: 26 752 kr
Uppvärmning: 13 376 kr
Vatten och avlopp: 3 000 kr
Försäkring: 7 061 kr
Renhållning: 3 348 kr
Beskrivning: vatten och avlopp = tömning av septictank/år

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 8 025 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 848 000 kr
Mark: 222 000 kr
Totalt: 1 070 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1929
Standardpoäng: 32
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 4 pantbrev uttaget om sammanlagt 2 039 600 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 128 kWh/kvm/år
Energiklass: EE
Energideklaration utförd: 2021-05-25

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 32 Visa alla 38 bilder
 

Karta och område

Gråberg 411, Molkom

Visa avstånd som lista:
Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 669 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Karlstad
Gråberg 411
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning