Hoppa till innehåll
Sök bostad / Karlstad / Villa / 4,0 rok / Dalsängsvägen 18
Dalsängsvägen 18
Varudeklarerat
Alla bilder (22)
 
Utgångspris: 
745 000 kr
Räkna på din månadskostnad
Välj visningstid
27
nov
Anmälan krävs
Ons 16:30-17:15
Anmäl till visning
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Magnus Ask, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Magnus Ask
Franchisetagare, Fastighetsmäklare
  Kontakta mig
  Läs mer om mig
Anton Forsell, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Anton Forsell
Fastighetsmäklare
  Kontakta mig
  Läs mer om mig
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Edsvalla

Dalsängsvägen 18

  Se på karta
Utgångspris: 
745 000 kr
Räkna på din månadskostnad
Välj visningstid
27
nov
Anmälan krävs
Ons 16:30-17:15
Anmäl till visning
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Magnus Ask, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Magnus Ask
Franchisetagare, Fastighetsmäklare
  Kontakta mig
  Läs mer om mig
Anton Forsell, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Anton Forsell
Fastighetsmäklare
  Kontakta mig
  Läs mer om mig
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Charmig villa med stor trädgård

  • Typ: Villa, 1,5-plansvilla med källare
  • Rum: 4, varav 2 sovrum
  • Boarea: 91 m2
  • Biarea: 49 m2
  • Tomtarea: 1 461 m2
  • Byggnadsår: 1947
  • Driftkostnad: 55 098 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Villa med stor trädgård i västerläge och kvällssol och granne med en mysig lekpark. 40-talsvillan i 1,5 plan med källare har 4 rum varav 2 sovrum, öppen spis, fiber, friggebod och vidbyggt garage.
Lugnt trevligt läge med skogen som granne.
Äldre standard och visst renoveringsbehov föreligger.

Om Bostaden

Beskrivning

ENTRÈPLAN:
Hall med laminatgolv.
Toalett med klinkergolv, wc och tvättställ.
Vardagsrum med furugolv, öppen spis och öppen planlösning in mot matrum.
Matrum med furugolv och utgång till trädgård.
Kök med linoleummatta, kyl/frys side by side -16, keramikhäll ,ugn och köksfläkt.

ÖVRE PLAN:
Hall med furugolv, balkong och sidovind.
Duschrum -09 med våtrumsmattor, dusch, wc och tvättställ.
Två sovrum med furugolv och en garderob, det ena även med sidovind.

KÄLLARPLAN:
Svale, tvättstuga, två förråd och pannrum.

Sammanfattning

Typ: Villa, 1,5-plansvilla med källare
Rum: 4, varav 2 sovrum
Boarea: 91 m2
Biarea: 49 m2
Tomtarea: 1 461 m2
Utgångspris: 745 000 kr
Byggnadsår: 1947
Driftkostnad: 55 098 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Pellets

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Källare
Stomme: Trä
Bjälklag: Betong/Trä
Fasad: Stående träpanel
Fönster: 2-glasfönster
Takbeklädnad: Tegel
Ventilation: Självdrag
El: Elen utbytt 2023 (ej i källaren)
Murstock: Murad skorsten
Murstock kommentar: Godkänd

Renoveringar

Ny el 2023 (ej i källaren)
Ränndal på tak bytt 2014
Badrum uppe 2009

Tomt/balkong/uteplats

Balkong i österläge.
Altan under tak i västerläge.

Övriga byggnader

Friggebod (oisolerad)

Parkering

Vidbyggt garage

Tv/Internetanslutning

Fiber

Allmänt

Län: Värmland
Kommun: Karlstad
Fastighetsbeteckning: KARLSTAD HÖGLUNDA 1:167

Planbestämmelser

Edsvalla samhälle,norra delen, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1969-12-22, Senast ändrad: 2024-01-19)

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter last: Ledningsrätt: VATTEN OCH AVLOPP

Ekonomi

Utgångspris

745 000 kr

Driftkostnader

55 098 kr/år
Årlig elförbrukning: 1956 kWh/år

Fördelas enligt följande

El: 7 468 kr
Uppvärmning: 35 200 kr
Vatten och avlopp: 4 400 kr
Försäkring: 5 221 kr
Renhållning: 2 809 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 6 368 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 559 000 kr
Mark: 290 000 kr
Totalt: 849 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1947
Standardpoäng: 28
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 3 pantbrev uttaget om sammanlagt 581 500 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 162 kWh/kvm/år
Energiklass: EE
Specifik energianvändning: 281 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2024-04-26
Besiktningsman: Peter Karlsson

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa
Marknadens mest omfattande paket för besiktning och försäkring ger trygghet i 10 år. Läs mer här

Alla bilder

Vidbyggt garage
Mysig lekpark som granne
Uteplats
Dalsängsvägen 18
Hall
Toalett nere
+ 16 Visa alla 22 bilder
 

Planritning

Entréplan

Entréplan,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm
Övre plan

Övre plan,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm
Källarplan

Källarplan,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Dalsängsvägen 18, Edsvalla

Visa avstånd som lista:
Kollektivtrafik
Busshållplats: Edsvalla Läge A
ca 424 m
Tåg: Kil
ca 9,6 km
Förskolan Tranan
ca 7,1 km
Vålbergsskolan
ca 4,5 km
Sannerudsskolan
ca 9 km
Fageråsskolan
ca 9,2 km
Dallidenskolan
ca 9,3 km
ÖoB Edsvalla
ca 1,3 km
Willys Hemma Kil
ca 9,3 km
Frendo
ca 9,9 km
Avstånd avser alltid fågelvägen
Källa: © OpenStreetMap contributors

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 531 kr
Skattereduktion
−  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr
Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.
Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners
Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
27
nov
Anmälan krävs
Ons 16:30-17:15
Jag är intresserad
Jag vill bli kontaktad av mäklare innan jag anmäler mig till visning.
Kontaktuppgifter
Vill du ha dina uppgifter automatiskt ifyllda? Logga in
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Lägg till i min kalender

Passa på att skapa en kostnadsfri bevakning av bostadstyper du är intresserad av!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 
Ansvarig mäklare

Magnus Ask

Franchisetagare, Fastighetsmäklare

073-022 05 00
Läs mer om mig
Kom i kontakt med ansvarig bobutik:
Mäklare i Karlstad
Lediga tider: tor 14/11 och fre 15/11
Boka möte med mig

Anton Forsell

Fastighetsmäklare

073-818 00 77
Läs mer om mig
Kom i kontakt med ansvarig bobutik:
Mäklare i Karlstad
Lediga tider: tis 12/11 och ons 13/11
Boka möte med mig

Funderar du på att flytta?

 
Vill du ha en värdering av din bostad eller behöver rådgivning? Vi hjälper dig med helhetsaffären och att hitta det bästa alternativet för dig.

Liknande objekt till salu

Karlstad
Dalsängsvägen 18
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad
Dalsängsvägen 18

Dalsängsvägen 18

Fullskärm
Vidbyggt garage

Vidbyggt garage

Fullskärm
Mysig lekpark som granne

Mysig lekpark som granne

Fullskärm
Uteplats

Uteplats

Fullskärm
Hall

Hall

Fullskärm
Toalett nere

Toalett nere

Fullskärm
Vardagsrum

Vardagsrum

Fullskärm
Matrum med utgång

Matrum med utgång

Fullskärm
Kök

Kök

Fullskärm
Kök

Kök

Fullskärm
Övre hall

Övre hall

Fullskärm
Balkong med morgonsol

Balkong med morgonsol

Fullskärm
Duschrum uppe

Duschrum uppe

Fullskärm
Sovrum

Sovrum

Fullskärm
Sovrum

Sovrum

Fullskärm
Sovrum

Sovrum

Fullskärm
Entrésidan

Entrésidan

Fullskärm
Stor trädgård i västerläge

Stor trädgård i västerläge

Fullskärm
Altan under tak

Altan under tak

Fullskärm
Västersidan

Västersidan

Fullskärm
Friggebod

Friggebod

Fullskärm

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Hos oss får du rådgivning och den hjälp du behöver för att få bäst betalt när du säljer din bostad.
Boka tid för värdering
Hitta din lokala mäklare
Lekpark

Lekpark

Fullskärm

Planritning

Entréplan

Entréplan,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm
Övre plan

Övre plan,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm
Källarplan

Källarplan,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm