Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Johan Nöbauer, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Johan Nöbauer
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Helena Andersson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Helena Andersson
Mäklarassistent
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Skoghall

Hovlandavägen 6

Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Johan Nöbauer, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Johan Nöbauer
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Helena Andersson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Helena Andersson
Mäklarassistent
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Charmig 20-talsvilla med hörntomt – ett hem att längta till!

  • Typ: Villa, Villa, 1½-plan
  • Rum: 4, varav 2 sovrum
  • Boarea: 109 m2
  • Tomtarea: 961 m2
  • Byggnadsår: 1926
  • Driftkostnad: 44 512 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till Hovlandavägen 6 – en charmig 1 1/2-plansvilla från 1926 med underbar hörntomt. Här bor du på 109 kvm fördelade på fyra rum och kök, varav två generösa sovrum. Det stora köket är perfekt för matlagningsglädje och samvaro, och det trevliga vardagsrummet med anslutande matsal och öppen spis blir en självklar samlingsplats för hela familjen. Utöver detta finns två härliga inglasade uterum för alla årstider, en farstukvist och en veranda.

Villan har en fräsch källare på cirka 50 kvm med tvättstuga, kontorsyta och matkällare – gott om plats för både praktiska och kreativa utrymmen. Hörntomten är en riktig trädgårdsdröm med väletablerade odlingar, växthus och en mysig uteplats. Här finns också ett stort och funktionellt garage med smörjgrop och anslutande förråd, samt en fint inredd friggebod, perfekt som gäststuga eller hemmakontor.

Med bergvärme och solpaneler får du dessutom ett hållbart och energismart boende. Hovlandavägen 6 erbjuder en underbar balans av gammaldags charm och moderna bekvämligheter – ett hem att trivas i för lång tid framöver.

Välkommen på visning!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, Villa, 1½-plan
Rum: 4, varav 2 sovrum
Boarea: 109 m2
Tomtarea: 961 m2
Byggnadsår: 1926
Driftkostnad: 44 512 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Bergvärmepump samt kamin
Ålder: 2018

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Källare
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Stående träpanel
Fönster: 2-3glas isolerfönster
Takbeklädnad: Sadeltak, betongpannor (2019)
Ventilation: Självdrag

Renoveringar

Nuvarande ägare har haft huset sedan 2002.
Solpaneler installerade år 2023.
Brandskyddskontroll gjord ca 2019, och pipa sotas regelbundet.
Merparten nya fönster i huset 2021.
Bergvärmepump installerad 2018.
Ny taktäckning inkl papp och läkt samt utbyggd takfot 2019.
Farstukvisten byggd 2020.
Garaget är byggt nån gång mellan 1979-1985.

Tomt/balkong/uteplats

Uteplats 1: Trevligt inglasat uterum med utgång från vardagsrummet i söderläge. Här finns gott om plats för möblemang.
Uteplats 2: Mysig friliggande uteplats i helt insynsskyddat läge.
Trevlig, friköpt trädgårdstomt. I trädgården finns även sjövatten för bevattning.

Övriga byggnader

På fastigheten finns även ett växthus samt en friggebod som passar perfekt som gäststuga eller hemmakontor.

Parkering

P-plats 1: Rymligt garage med smörjgrop och plats för en bil.
P-plats 2: Uppfart med plats för flertalet bilar.

Tv/Internetanslutning

Via kabel-TV förening.

Allmänt

Län: Värmland
Kommun: Hammarö
Område: Haga
Fastighetsbeteckning: HAMMARÖ TRUMÄNGEN 1:2

Planbestämmelser

Trumängen,östra och västra trumberg., Avstyckningsplan (Beslutsdatum: 1928-08-18)

Ekonomi

Driftkostnader

44 512 kr/år
Årlig elförbrukning: 10835 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 22 760 kr
Vatten och avlopp: 10 518 kr
Försäkring: 7 684 kr
Renhållning: 2 440 kr
Sotning: 610 kr
Sjövatten från Vänern: 500 kr
Beskrivning: Kostnaden för el är inkl. uppvärmning.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 9 525 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 143 000 kr
Mark: 677 000 kr
Totalt: 1 820 000 kr
Taxeringsår: 2021
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1929
Standardpoäng: 30
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 10 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 078 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 94 kWh/kvm/år
Energiklass: DD
Specifik energianvändning: 77 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2024-10-09

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 52 Visa alla 58 bilder
 

Karta och område

Hovlandavägen 6, Skoghall

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 794 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Haga, Hammarö
Hovlandavägen 6
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning