Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
1 495 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Anders Bergström, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Anders Bergström
Fastighetsmäklare / Civilekonom
Sofia Hjorth, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Sofia Hjorth
Mäklarassistent
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Grums

Violvägen 30

Utgångspris: 
1 495 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Anders Bergström, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Anders Bergström
Fastighetsmäklare / Civilekonom
Sofia Hjorth, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Sofia Hjorth
Mäklarassistent
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Härlig villa i bra skick!

  • Typ: Villa, 1-1/2 plan
  • Rum: 6, varav 5 sovrum
  • Boarea: 144 m2
  • Tomtarea: 765 m2
  • Byggnadsår: 1975
  • Driftkostnad: 55 452 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till populära Violvägen och denna 1-1/2 plansvilla i bra skick! Här är det bara att flytta in!

Den här villan är väl underhållen och har flertalet sovrum samt kök i öppen planlösning. På framsidan finns en stor altan och baksidan är väl insynsskyddad och passar perfekt till lek och umgänge. Till villan finns även ett garage med gott om parkeringsmöjligheter framför.

Läget på villan och den grönskande trädgården är andra eftertraktade önskemål som många drömmer om. Villan är placerad i ett av Grums mest attraktiva områden, här finns närhet till flera badplatser, bland annat den populära Trulsön och dess vackra promenadstråk längs Vänern. Det finns även förskola, skola och Grums centrum är gångavstånd bort med alla dess bekvämligheter såsom matbutiker, apotek och vårdcentral mm. För er som pendlar är det smidigt att ta sig både till Karlstad och andra närliggande orter.

Varmt välkomna att boka in er på visning!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, 1-1/2 plan
Rum: 6, varav 5 sovrum
Boarea: 144 m2
Tomtarea: 765 m2
Utgångspris: 1 495 000 kr
Byggnadsår: 1975
Driftkostnad: 55 452 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Direktverkande el, luft/luftvärmepump och kamin

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Platta på mark
Stomme: Trä
Fasad: Kalksandsten och träpanel
Fönster: 2-glasfönster isoler
Takbeklädnad: Betongpannor
Ventilation: Mekanisk frånluft (F)
El: Jordfelsbrytare finns installerad
Murstock kommentar: Kamin sotad och godkänd

Renoveringar

2018:
Ny elcentral med jordfelsbrytare

2019:
Tilläggsisolerat övervåningen samt förlängt takutsprånget

Övriga byggnader

Förrådsbyggnad och kallförråd

Parkering

Fristående garage samt gott om parkeringsmöjligheter framför

Tv/Internetanslutning

Fiber finns installerat

Allmänt

Län: Värmland
Kommun: Grums
Fastighetsbeteckning: GRUMS GAMLA SLOTTSBRON 1:347

Planbestämmelser

Sydvästra delen av gamla slottsbron., Stadsplan (Beslutsdatum: 1975-12-01, Senast ändrad: 2013-10-17)

Ekonomi

Utgångspris

1 495 000 kr

Driftkostnader

55 452 kr/år
Årlig elförbrukning: 16420 kWh/år
Antal i hushållet: 5

Fördelas enligt följande

El: 36 893 kr
Vatten och avlopp: 9 800 kr
Försäkring: 5 000 kr
Renhållning: 2 759 kr
Sotning: 1 000 kr
Beskrivning: Försäkringskostnaden är uppskattad enligt schablon. I elposten är uppvärmningen inkluderad. Något högre vattenförbrukning än normalvillan, detta pga säljarna haft pool.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 7 605 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 058 000 kr
Mark: 233 000 kr
Totalt: 1 291 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1975
Standardpoäng: 34
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 9 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 445 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 78 kWh/kvm/år
Energiklass: DD
Energideklaration utförd: 2017-05-11

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 25 Visa alla 31 bilder
 

Karta och område

Violvägen 30, Grums

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 634 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Grums
Violvägen 30
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning