Högsta bud:

1 150 000 kr

Pris: 1 295 000 kr

Budgivning med BankID erbjuds.

Se alla bud

Bud	Datum	Budgivare
1 150 000 kr	6/11 11:20	1

Anmäl intresse

Läs mer om budgivning med Bank ID

Ansvarig mäklare

Caroline Larsen

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Helena Andersson

Mäklarassistent

Kontakta mig

Läs mer om mig

Deje

Bäckvägen 9

Se på karta

Högsta bud:

1 150 000 kr

Pris: 1 295 000 kr

Budgivning med BankID erbjuds.

Se alla bud

Bud	Datum	Budgivare
1 150 000 kr	6/11 11:20	1

Anmäl intresse

Läs mer om budgivning med Bank ID

Ansvarig mäklare

Caroline Larsen

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Helena Andersson

Mäklarassistent

Kontakta mig

Läs mer om mig

Välrenoverad villa i barnvänligt område!

Typ: Villa, 1 1/2-plan
Rum: 6, varav 4 sovrum
Boarea: 145 m²
Tomtarea: 973 m²
Byggnadsår: 1977
Driftkostnad: 45 000 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till Bäckvägen 9! Nu finns tillfälle att förvärva denna trivsamma 1 1/2-plansvilla på 145 kvm med bra planlösning. Villan har ett ljust och fint kök som renoverades 2016, öppenplanlösning mellan kök och vardagsrum, två fräscha badrum på vardera våningsplan som renoverades 2016 respektive 2017, fyra trivsamma sovrum, praktisk tvättstuga samt allrum på övre plan. Nya fönster från 2021 och takbehandling utförd 2021. Villan har ett stort, isolerat uterum samt en rymlig altan. Trivsam och lättskött trädgård med bra solläge. Här finns ett varm garage och gott om parkeringsplatser.
Här bor ni i ett lugnt och barnvänligt område med närhet till grönområden, skola, förskola och affärer. Denna villa måste upplevas på plats!

Om Bostaden

Beskrivning

HALL
Välkomnande hall med klinkergolv med golvvärme och ljusa väggar. I hallen finns gott om plats för klädavhängning och en härlig kamin är placerad i anslutning till hallen.

SOVRUM 1
Till vänster om hallen hittas ett fint sovrum med parkettgolv och ljusa väggar. Här finns en stor skjutgarderob med goda förvaringsmöjligheter.

VARDAGSRUM
Ljust och luftigt vardagsrum med laminatgolv och ljusa väggar. Här finns plats för en större soffgrupp.

KÖK
Smakfullt kök som renoverades 2016 med laminatgolv och ljusa väggar. Köket är utrustat med ljusa skåpluckor. ugn, micro, häll, fläkt, kyl, frys, diskmaskin samt en rymlig köksö. Köket erbjuder goda förvarings-och arbetsytor och plats finns för en matgrupp. Här finns utgång till det isolerade uterummet som är husets hjärta och används både sommar och vinter.

BADRUM
Fräscht badrum som renoverades 2016 med klinkergolv med golvvärme och helkaklade väggar. Badrummet är utrustat med WC, tvättställ, dusch och handukstork.

TVÄTTSTUGA
Praktisk tvättstuga som renoverades 2016 med klinkergolv och ljusa väggar. Tvättstugan är utrustad med tvättmaskin, torktumlare , tvättho och skåpsystem med gott om förvaringsmöjligheter. Här finns en groventré.

SOVRUM 2
Ljust sovrum med laminatgolv och ljusa väggar. Här finns två garderober med goda förvaringsmöjligheter.

ÖVRE PLAN
ALLRUM
Rymligt allrum med laminatgolv och ljusa väggar. Här finns en rymlig walc-in-closet med goda förvaringsmöjligheter.

BADRUM
Fint badrum som renoverades 2017 med klinkergolv och kaklade väggar. Badrummet är utrustat med dusch, WC och tvättställ.

SOVRUM 3
Fint sovrum med laminatgolv och ljusrosa väggar.

SOVRUM 4
Trivsamt sovrum med laminatgolv och mörkblåa väggar.

Sammanfattning

Typ: Villa, 1 1/2-plan

Rum: 6, varav 4 sovrum

Boarea: 145 m²

Tomtarea: 973 m²

Pris (Utgångspris): 1 295 000 kr

Byggnadsår: 1977

Driftkostnad: 45 000 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Direktverkande el, luftvärmepump, kamin

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om

Avlopp: Kommunalt avlopp

Grund: Krypgrund

Stomme: Träregelverk

Fasad: Stående träpanel

Fönster: 3- glas isolerfönster

Takbeklädnad: Eternitplattor

Ventilation: Självdrag

El: Ny el samt jordfelsbrytare.

Renoveringar

2016: Renoverat kök, badrum på entréplan, tvättstuga och bytt garageport samt isolerat garage.
2017: Renoverat badrum på övre plan.
2019: Byggt isolerat uterum.
2020: Tvättat och målat yttertak.
2021: Nya fönster.

Installerat tilluft i varje rum.
Nya element i huset.
Byggt farstu.
Målat huset.
Nya ytskikt i hela huset.

Tomt/balkong/uteplats

Isolerat uterum från 2019.
Stor altan på baksidan av huset.

Parkering

Garage samt gott om parkering på framsidan av huset.

Tv/Internetanslutning

Fiber finns installerat i huset.

Allmänt

Län: Värmland

Kommun: Forshaga

Fastighetsbeteckning: FORSHAGA NORRA MON 13:14

Omgivning

Deje tillhör Forshaga kommun och är beläget ca 2,5 mil ifrån Karlstad. Deje är en mindre tätort och som idag består av ca 2800 st invånare. Här finns goda kommunikationsmöjligheter både kollektivt och med eget fordon. Väg 62 finns i närheten som tar dig till Karlstad på ca 30 minuter. I Deje centrum finns både mataffär, restauranger och affärer. Här finns även närhet till skog och natur och för den som är aktiv finns även ett fint badhus, motionsspår, Älvkroksvallen där Deje idrottsklubb har sin hemmaarena och Klarälvsbanan som sträcker sig från Karlstad till Hagfors.

Planbestämmelser

Deje,norra och södra mon m m., Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1968-11-04, Senast ändrad: 2024-01-23)

Dokument

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

1 295 000 kr

Driftkostnader

45 000 kr/år

Antal i hushållet: 4

Fördelas enligt följande

Uppvärmning: 24 385 kr

Vatten och avlopp: 8 217 kr

Försäkring: 8 962 kr

Renhållning: 2 826 kr

Sotning: 610 kr

Beskrivning: Obs! I kostnad för uppvärmning är även säljarens kostnad för hushållsel inkluderad.

Kostnaderna är individuella och kan variera.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 6 690 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 714 000 kr

Mark: 178 000 kr

Totalt: 892 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1977

Standardpoäng: 31

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 10 pantbrev uttaget om sammanlagt 444 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 151 kWh/kvm/år

Energiklass:

Specifik energianvändning: 95 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2022-05-23

Besiktningsman: Anticimex

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Marknadens mest omfattande paket för besiktning och försäkring ger trygghet i 10 år. Läs mer här

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 23 Visa alla 29 bilder

Planritning

Entréplan,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Övreplan,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Bäckvägen 9, Deje

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Tjärnheden Bytespunkt

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.