Sök bostad / Filipstad / Villa / 6 rok / Malmdragarvägen 16

Vill du veta mer om bostaden?

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Moa Karas

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Andreas Persson

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Nykroppa

Malmdragarvägen 16

Se på karta

Vill du veta mer om bostaden?

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Moa Karas

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Andreas Persson

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Fin villa i Nykroppa!

Typ: Villa, Tvåplansvilla med källare
Rum: 6, varav 4-5 sovrum
Boarea: 144 m²
Biarea: 72 m²
Tomtarea: 1 645 m²
Byggnadsår: 1935
Driftkostnad: 38 300 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Huset på Malmdragarvägen är i gott skick och erbjuder nyare kök och badrum. 5 sovrum i bra storlek, en stor och härlig tomt, uthus och gäststuga är bara några exempel på alla bra saker med detta hus! I källaren hittar vi bra biytor - förråd, tvättstuga och en verkstad som har använts som cykelverkstad förr i tiden. Är man intresserad av att ha höns på gården så finns ett hönshus med hönsgård. Tomten är dessutom inhägnad så barnen kan springa fritt. Nykroppa som samhälle är trevligt och har mycket att erbjuda! En kortare promenad bort finns möjlighet till båtplats, bad och strand. På vintrarna kan man åka skridskor på sjön och på sommaren tar du kajaken och paddlar dig iväg mot nya äventyr. I närområdet finns även hårfrisör, kaffestuga och förskola!

Om Bostaden

Beskrivning

Välkommen in! Här möts vi av en rymlig hall med plats för skor och jackor. Vidare in på entréplanet hittar vi ett mysigt vardagsrum, badrum och tre sovrum. En trappa upp hittar vi det fina köket som rymmer plats för alla vänner och familj. Här finns en gästtoalett utrustad med WC och handfat. Här kan du njuta på balkongen med ditt morgonkaffe i handen. Vidare på det övre planet finner vi tre sovrum i varierande storlek, ett av sovrummen går att nyttja som vardagsrum om man önskar större sociala ytor. Huset har bra förvaring i alla dess sovrum men även nere i källaren - som består av förråd, tvättstuga, pannrum och verkstad. På tomten finns en gäststuga, lyxigt att kunna ge dina gäster sitt egna kryp in. Vidare på tomten finns också ett hönshus samt förrådsbyggnader. Kontakta gärna mig för mer information!

Sammanfattning

Typ: Villa, Tvåplansvilla med källare

Rum: 6, varav 4 sovrum, möjlighet till 5 sovrum

Boarea: 144 m²

Biarea: 72 m²

Tomtarea: 1 645 m²

Byggnadsår: 1935

Driftkostnad: 38 300 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Pellets

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om

Avlopp: Kommunalt avlopp

Grund: Källargrund

Fasad: Träfasad

Fönster: 2-glasfönster

Takbeklädnad: Betongpannor

Ventilation: Självdrag

Jordat/ojordat: Delvis jordat

Elkablar: Ledningar delvis bytta

Renoveringar

Nuvarande ägare har renoverat badrummet själv, tagit hjälp av rörmokare för rördragningar i badrum. Köket är renoverat av tidigare ägare. Vissa ytskikt bytta av nuvarande ägare, så som hallen på entréplan samt tapeter/målning i sovrum och vardagsrum. Ny varmvattenberedare från 2024. 2023 byttes delar av pelletspannan ut. Nuvarande ägare har skrapat, målat och bytt vissa delar av fasaden 2023.

Övriga byggnader

Hönshus kombinerat med förråd samt en gäststuga.

Allmänt

Län: Värmland

Kommun: Filipstad

Fastighetsbeteckning: FILIPSTAD STRÖMSBRO 1:13

Planbestämmelser

Område vid skolan och kyrkan i nykroppa., Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1979-09-28, Senast ändrad: 2013-02-07)

Övrigt

Säljaren kommer friskrivas från ansvar för fel och brister i fastigheten. Säljaren kommer friskrivas från dolda fel i fastigheten.

Ekonomi

Driftkostnader

38 300 kr/år

Årlig elförbrukning: 4800 kWh/år

Antal i hushållet: 4

Fördelas enligt följande

El: 14 000 kr

Uppvärmning: 7 200 kr

Vatten och avlopp: 10 600 kr

Försäkring: 4 500 kr

Sotning: 2 000 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 2 093 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 208 000 kr

Mark: 71 000 kr

Totalt: 279 000 kr

Taxeringsår: 2021

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1935

Standardpoäng: 28

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 6 pantbrev uttaget om sammanlagt 489 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 187 kWh/kvm/år

Energiklass:

Energideklaration utförd: 2014-06-24

Besiktningsman: Göran Hellblom

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 41 Visa alla 47 bilder

Malmdragarvägen 16, Nykroppa

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Den här bostaden saknar pris. Du kan justera siffrorna i kalkylen och räkna på hur en månadskostnad skulle se ut.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.