Högsta bud:

1 000 000 kr

Pris: 1 300 000 kr

Budgivning med BankID erbjuds.

Se alla bud

Anmäl intresse

Läs mer om budgivning med Bank ID

Ansvarig mäklare

Moa Karas

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Christoffer Hallström

Fastighetsmäklare, Fastighetsmäklare kommersiella fastigheter

Kontakta mig

Läs mer om mig

Nykroppa

Floravägen 6

Se på karta

Högsta bud:

1 000 000 kr

Pris: 1 300 000 kr

Budgivning med BankID erbjuds.

Se alla bud

Anmäl intresse

Läs mer om budgivning med Bank ID

Ansvarig mäklare

Moa Karas

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Christoffer Hallström

Fastighetsmäklare, Fastighetsmäklare kommersiella fastigheter

Kontakta mig

Läs mer om mig

Välskött hus med sjöutsikt!

Typ: Villa, Tvåplansvilla med källare
Rum: 4, varav 3-4 sovrum
Boarea: 146 m²
Biarea: 130 m²
Tomtarea: 1 825 m²
Byggnadsår: 1943
Driftkostnad: 30 857 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Varmt välkommen till Nykroppas Floravägen 6! Här hittar vi ett välskött hus med bland annat dubbelgarage, bergvärme, nyare kök och för att inte glömma - sjöutsikt! Fantastisk trädgård med massa fina blommor som blommar om våren och sommaren, för den odlingsintresserade finns ett växthus och för den bilintresserade väntar dubbelgaraget med oändliga mek-möjligheter! Trädgården bjuder även på rikt djurliv med mycket sångfåglar om våren och ett och annat rådjur som gärna tar en tupplur i skuggan. Ett extra plus är den gamla brunnen som kan användas för att vattna alla blommor i trädgården. I närheten av huset hittar vi både lekplats, badplats, båthamn, förskola och lågstadieskola. Andra aktiviteter som erbjuds är en spännande silvergruva, fina vandringsleder och live-bio i Filipstad. Huset är besiktigat och besiktningsprotokoll fås på begäran eller i samband med visning.

Om Bostaden

Beskrivning

Välkommen in! Här möts vi av en inbjudande hall med plats för familjens ytterkläder och skor. Entréplanet är fullutrustat och består av ett nyare kök med matsalsdel, gästtoa samt ett mysigt sovrum med tillgång till ett duschrum. Från köket har vi en utgång till den härliga altanen som vetter ut mot den fina trädgården. En trappa upp hittar vi ett riktigt fint vardagsrum med stora fönster som ger en slående utsikt över sjön. En väl tilltagen balkong finns i anslutning till vardagsrummet som också blickar ut över sjön. Vidare finns två sovrum i bra storlek samt ett badrum. Källarplanet bjuder på bra förråd med förvaring, en fin tvättstuga, duschrum med infrarödbastu samt ett sällskapsrum. Från källaren finns även en uppgång till dubbel garaget, en riktig dröm för den bilintresserade! En annan bra investering som ägarna har gjort är att de satt reflektorer bakom elementen för att få huset så energieffektivt som möjligt!

Hall: Entréplan. Väl tilltagen hall med plats för skor och jackor. Från hallen når vi samtliga rum på entréplanet.

Gästtoa: Entréplan. Gästtoa utrustad med WC samt handfat.

Kök + matsalsdel: Entréplan. Drömt om att laga dina middagar med sjöutsikt? Perfekt, här har vi ett ljust och fint kök som kombinerar nytta med nöje! Kök renoverat år 2015 med fina ytskikt och en lyxig detalj är lådbelysningen i varje kökslåda som nuvarande ägare låtit installerats. Köket är fullutrustat med spis, ugn, kyl, frys samt diskmaskin. Intill köket finns en matsalsdel där du får plats med bord och stolar. På somrarna blir det givet att öppna dörren till altanen och njuta av frukost, lunch och middag där! Extra kylskåpet/frysen som står vid matsalsdelen tas med av nuvarande ägare.

Sovrum 1: Entréplan. Svalt och tyst sovrum med plats för dubbelsäng och sängbord. Tillgång till eget duschrum.

Duschrum: Entréplan. Helkaklat duschrum som nås från sovrummet. Utrustat med handfat samt dusch.

Vardagsrum: Ovanvåning. På ovanvåningen möts vi av en hall som leder oss vidare in i det stora vardagsrummet. Här har du en vacker utsikt över vattnet. Vardagsrummet ger plats åt både soffa, mediamöbler och matbord. Är man istället i behov av ett extra sovrum kan vardagsrummet fördelaktigt delas av i två utan att kännas trångt. Intill vardagsrummet hittar vi utgången till den härliga balkongen som ger plats åt dina fina utemöbler.

Sovrum 2: Ovanvåning. Sovrum 2 används idag som pysselrum/hemmakontor men ger plats åt säng och sängbord.

Sovrum 3: Ovanvåning. Från sovrum 2 når vi sovrum 3 som ger plats åt dubbelsäng och förvaringsmöbler.

Badrum: Ovanvåning. Badrum utrustat med WC, handfat samt dusch.

Källarplan: Källare. Praktisk källare med massa förvaringsmöjligheter, tvättstuga med ångtvättmaskin, sällskapsrum samt ett fint duschrum med tillgång till en infraröd bastu.

Sammanfattning

Typ: Villa, Tvåplansvilla med källare

Rum: 4, varav 3 sovrum, möjlighet till 4 sovrum

Boarea: 146 m²

Biarea: 130 m²

Tomtarea: 1 825 m²

Utgångspris: 1 300 000 kr

Byggnadsår: 1943

Driftkostnad: 30 857 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Bergvärme

Skick: Mycket bra

Ålder: Installerat 2022

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om

Avlopp: Kommunalt avlopp

Grund: Källargrund

Stomme: Trä

Bjälklag: Trä

Fasad: Mexitegel

Fönster: 3-glasfönster

Takbeklädnad: Plåt

Utvändiga plåtarbeten: Plåt

Ventilation: Självdrag

El: El från ca 70/80-talet

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 1979

Kök renoverat 2015.
Nytt fönster i kök 2015.
Bergvärme 2022.
Fasad, tilläggsisolering fasad + Plåttak bytt 1980 ca.
Duschrum entréplan gjort av nuvarande ägare ca 2014.
Reflektorer bakom element för att göra huset energieffektivare.

Tomt/balkong/uteplats

Fint trädäck

Välskött trädgårdstomt med härlig uteplats och växthus.

Övriga byggnader

Fristående förråd finns.

Parkering

Uppfart med plats för två bilar, samt stort dubbel garage med ytterligare plats för 2 bilar. I garaget finns det tillgång till varmvatten + avlopp. Solcellsvärme installerat extra till garaget.

Tv/Internetanslutning

Fiber

Allmänt

Län: Värmland

Kommun: Filipstad

Fastighetsbeteckning: FILIPSTAD LUNDSVIKEN 1:7

Planbestämmelser

Nykroppa brukssamhälle., Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1951-01-26, Senast ändrad: 2023-04-28)

Ekonomi

Utgångspris

1 300 000 kr

Driftkostnader

30 857 kr/år

Årlig elförbrukning: 8544 kWh/år

Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 17 692 kr

Vatten och avlopp: 5 902 kr

Försäkring: 5 223 kr

Renhållning: 2 040 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 2 783 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 319 000 kr

Mark: 52 000 kr

Totalt: 371 000 kr

Taxeringsår: 2021

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1961

Standardpoäng: 34

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 2 pantbrev uttaget om sammanlagt 419 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 64 kWh/kvm/år

Energiklass:

Energideklaration utförd: 2014-08-29

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 55 Visa alla 61 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Floravägen 6, Nykroppa

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Tåg: Nykroppa

ca 1,2 km

Busshållplats: Södra Prästbäcken

ca 1,6 km

Grundskola

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Fastighetsskatt/-avgift

+ 232 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Ansvarig mäklare

Moa Karas

Fastighetsmäklare

072-006 75 40

moa.karas@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Kristinehamn

Lediga tider: tis 26/11 och tis 3/12

Boka möte med mig

Christoffer Hallström

Fastighetsmäklare, Fastighetsmäklare kommersiella fastigheter

073-982 35 31

christoffer.hallstrom@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Kristinehamn

Lediga tider: mån 25/11 och tis 26/11

Boka möte med mig

3 månader	4,49%
2 år	4,24%
5 år	4,29%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Övrigt
Summa	kr

Floravägen 6

Välskött hus med sjöutsikt!

Om Bostaden

Beskrivning

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Uppvärmning

Byggnadssätt

Renoveringar

Tomt/balkong/uteplats

Övriga byggnader

Parkering

Tv/Internetanslutning

Allmänt

Planbestämmelser

Ekonomi

Utgångspris

Driftkostnader

Fördelas enligt följande

Taxering

Pantbrev

Energideklaration

Försäkring

Alla bilder

Planritning

Karta och område

Floravägen 6, Nykroppa

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Budgivning pågår

Moa Karas

Fastighetsmäklare

Christoffer Hallström

Fastighetsmäklare, Fastighetsmäklare kommersiella fastigheter

Funderar du på att flytta?

Liknande objekt till salu

Vill du få bäst slutpris när det är dags att sälja?

Behöver du lånelöfte eller bolån?

Håll full koll på marknaden

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev