Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
1 900 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Anna-Karin Wallinder, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Anna-Karin Wallinder
Fastighetsmäklare, Franchisetagare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Charlottenberg

Håvilsrud Solbacken 1

Utgångspris: 
1 900 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Anna-Karin Wallinder, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Anna-Karin Wallinder
Fastighetsmäklare, Franchisetagare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Välplanerad villa med ljus och luftig atmosfär!

  • Typ: Villa, 1,5-plan
  • Rum: 6, varav 5 sovrum
  • Boarea: 150 m2
  • Biarea: 12 m2
  • Tomtarea: 2 156 m2
  • Byggnadsår: 1945
  • Driftkostnad: 48 200 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Varmt välkomna till denna stora och välplanerade villa på Håvilsrud Solbacken 1 i natursköna Charlottenberg. Med en yta på 150 kvadratmeter erbjuder denna nyrenoverade pärla ett ljust och luftigt boende för hela familjen.

Den generösa tomtarean på 2 156 kvadratmeter omgärdar huset och ger gott om utrymme för lek och avkoppling. Här kan ni njuta av solen och naturen på den trevliga uteplatsen som bjuder på många soltimmar.

Inuti huset möts ni av en genomtänkt planlösning där varje rum har sin unika charm. Med sex rum finns det gott om utrymme för både umgänge och avskildhet. Här kan ni njuta av harmoniska stunder tillsammans med era nära och kära.

Läget är perfekt för er som längtar efter att bo naturnära samtidigt som ni har närheten till Charlottenbergs alla bekvämligheter. Ta chansen att förvärva detta fantastiska hem och skapa era egna minnen i en idyllisk omgivning. Kontakta oss för mer information och boka in er visning redan idag!

Om Bostaden

Beskrivning

Planlösning - Entréplan

Hall med laminatgolv och målad pärlspont på väggarna, här finns garderober.

Kök med laminatgolv och målad pärlspont på väggarna, här finns braskamin, induktionshäll, fläkt, diskmaskin, inbyggnadsugn, inbyggnadsmikro, kyl och flyttbar köksö.

Allrum och matsal i öppen planlösning med parkettgolv och målad vävtapet på väggarna, här finns braskamin och utgång till altandäcket som delvis är under tak.

Badrum med klinker på golv och kakel på väggarna, här finns bubbelbadkar, dusch, kommod med tvättställ, toalett, tvättmaskin och torktumlare.

Korridor med laminatgolv och målad pärlspont på väggarna, här finns trappan up till övre plan samt luftvärmepump.

Sovrum med trägolv och målad pärlspont på väggarna.

Gång / förråd med plastmatta på golv och skivor på väggarna.

Teknikrum med betonggolv och skivor på väggarna, här finns utgång ut till trädgården.


Planlösning - Andra plan

Allrum / sovrum med laminatgolv och målad pärlspont på väggarna.

Sovrum med laminatgolv och målad pärlspont på väggarna, här finns utgång till balkongen.

Sovrum med laminatgolv och målad pärlspont på väggarna.

WC med plastmatta på golv och skivor på väggarna, här finns toalett och kommod med tvättställ.

Allrum / sovrum med laminatgolv och pärlspont på väggarna.

Sammanfattning

Typ: Villa, 1,5-plan
Rum: 6, varav 5 sovrum
Boarea: 150 m2
Biarea: 12 m2
Tomtarea: 2 156 m2
Utgångspris: 1 900 000 kr
Byggnadsår: 1945
Driftkostnad: 48 200 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Bergvärmepump, delvis golvvärme samt vattenburna radiatorer

Byggnadssätt

Vatten: Djupborrad brunn
Avlopp: Minireningsverk
Grund: Källare och krypgrund
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Träfasad
Fönster: 3-glasfönster
Takbeklädnad: Betongpannor
Utvändiga plåtarbeten: Galvaniserad målad plåt
Ventilation: Självdrag
El: Nydragen el i samband med renovering
Murstock: Murad skorsten

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 2010

Tomt/balkong/uteplats

Farstukvist
Altandäck delvis under tak
Balkong

Tv/Internetanslutning

Fiber finns indraget

Allmänt

Län: Värmland
Kommun: Eda
Fastighetsbeteckning: EDA HÅVILSRUD 1:145

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: EDA HÅVILSRUD GA:8

Ekonomi

Utgångspris

1 900 000 kr

Driftkostnader

48 200 kr/år
Årlig elförbrukning: 18000 kWh/år
Antal i hushållet: 3

Fördelas enligt följande

El: 36 000 kr
Vatten och avlopp: 2 500 kr
Försäkring: 6 500 kr
Renhållning: 2 000 kr
Sotning: 1 200 kr
Beskrivning: Driftkostnaden är baserade på schablonkostnader

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 6 855 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 760 000 kr
Mark: 154 000 kr
Totalt: 914 000 kr
Taxeringsår: 2021
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1978
Standardpoäng: 31
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 8 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 100 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 50 Visa alla 56 bilder
 

Planritning

Karta och område

Håvilsrud Solbacken 1, Charlottenberg

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 571 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Eda
Håvilsrud Solbacken 1
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning