Utgångspris:

1 000 000 kr

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Patrik Andersson

Fastighetsmäklare, Franchisetagare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Töcksfors

Ängsvägen 15B

Se på karta

Utgångspris:

1 000 000 kr

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Patrik Andersson

Fastighetsmäklare, Franchisetagare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Lättskött och praktisk villa med perfekt centralt läge!

Typ: Parhus, 2-plan
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 124 m²
Biarea: 25 m²
Tomtarea: 458 m²
Byggnadsår: 1987
Driftkostnad: 12 146 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till detta hus som rymmer 124 kvadratmeter att bo och trivas på.
Här erbjuds ett boende vars planlösning ger ett bekvämt och praktiskt boende.
Kort promenad till Töcksfors centrum som erbjuder många butiker och restauranger.
Vackra Töcksfors som är sista anhalten på Svenska sidan innan Norge bjuder mängder med härliga strövområden både till fots eller till sjös via Dalslandskanal som rinner genom samhället.

Om Bostaden

Beskrivning

Entré på bottenplan till en rymlig hall som bjuder bra med plats att parkera barnvagn eller organisera sin förvaring.
Till höger från hallen finns ett sovrum och till vänster trappan till övervåningen. Rakt fram så finns ett stort badrum med klinkersgolv, WC, tvättställ och badkar.
Bredvid detta rum finns en rymlig tvättstuga som har VA-beredare, tvättmaskin, tvättbänk och gott om plats att sätta fler bänkar. Innanför tvättstugan finns ett förråd/torkrum.

Övervåning består till vänster av ett kök. Köket inrymmer kyl, frys, diskmaskin och spis.
Från köket finns utgång till balkongen. rakt fram när man kommer upp från trappen finns ett allrum som har utgång till uteplatsen på baksidan.
Till höger från trappen finner man 2 sovrum samt ett duschrum som har dusch, WC och tvättställ.

Garaget nås ej från bostadsdelen .

Sammanfattning

Typ: Parhus, 2-plan

Rum: 4, varav 3 sovrum

Boarea: 124 m²

Biarea: 25 m²

Tomtarea: 458 m²

Utgångspris: 1 000 000 kr

Byggnadsår: 1987

Driftkostnad: 12 146 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

El - luftburen värme

Ålder: 1987

Märke: Baco

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om

Avlopp: Kommunalt avlopp

Grund: Souterräng

Bjälklag: trä/betong

Fasad: Puts/mexitegel/trä

Fönster: 3-glasfönster

Takbeklädnad: Betongpannor

Tomt/balkong/uteplats

Balkong från köket
Altan från allrum

Parkering

Garage vid entré samt gott om plats att parkera vid bostaden.

Allmänt

Län: Värmland

Kommun: Årjäng

Område: Töcksfors - Centralt

Fastighetsbeteckning: ÅRJÄNG TÖCKSMARKS-BÖN 1:387

Planbestämmelser

Nygårdsområdet, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1976-11-29, Senast ändrad: 2023-02-28)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: ÅRJÄNG TÖCKSMARKS-BÖN GA:4

Rättigheter last: Officialservitut: VA LITT C

Rättigheter förmån: Officialservitut: TV-ANTENN

Ekonomi

Utgångspris

1 000 000 kr

Driftkostnader

12 146 kr/år

Årlig elförbrukning: 12000 kWh/år

Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

Vatten och avlopp: 7 405 kr

Försäkring: 2 074 kr

Renhållning: 2 667 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 5 828 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 646 000 kr

Mark: 131 000 kr

Totalt: 777 000 kr

Taxeringsår: 2021

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1987

Standardpoäng: 28

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 1 pantbrev uttaget om sammanlagt 618 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 12 Visa alla 18 bilder

Karta och område

Ängsvägen 15B, Töcksfors

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Töcksfors (Centralen) Flixbus

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.