Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
450 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Patrik Andersson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Patrik Andersson
Fastighetsmäklare, Franchisetagare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Töcksfors

Hån 36

Utgångspris: 
450 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Patrik Andersson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Patrik Andersson
Fastighetsmäklare, Franchisetagare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Mysig liten villa med en fantastisk utsikt över Håviken

  • Typ: Villa, 1-plan med källare
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 68 m2
  • Biarea: 68 m2
  • Tomtarea: 2 020 m2
  • Byggnadsår: 1956
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Villa med stor potential att bli ditt drömhem! Här har du möjligheten att sätta din egen personliga prägel och skapa ett hem som verkligen speglar din stil och smak.
Perfekt för dig som vill forma ditt boende från grunden och sätta din egen unika touch. Ta chansen att skapa något alldeles speciellt!

Denna bostad är dessutom belägen i ett lugnt och fridfullt område endast 5 km från Töcksfors centrum.
Här bor du med direkt närhet till natursköna strövområden, perfekt för promenader och friluftsliv.
Dessutom finns möjlighet till ett uppfriskande dopp i sjön, bara ett "stenkast" från huset.
En charmig bostad som erbjuder både rofylldhet och närhet till service!

Om Bostaden

Beskrivning

Entré till en mindre hall med trappa till källaren.
Rakt fram från hallen finns ett duschrum med WC, tvättställ, duschplats. Golv av klinker och väggar delvis med kakel. Golvet har elektrisk golvvärme.
Till vänster i hallen finns ett allrum med kamin och utgång till ett inglasat uterum som är ca 20 kvm.
Till höger om hallen bredvid duschrummet finns ett sovrum och vidare till höger så kommer man till köket.
Kök inrymmer spis, fläkt, kyl, frys samt diskmaskin.
Innanför köket så finner man sovrum två.

Sammanfattning

Typ: Villa, 1-plan med källare
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 68 m2
Biarea: 68 m2
Tomtarea: 2 020 m2
Utgångspris: 450 000 kr
Byggnadsår: 1956
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Luft/luft, vattenburen vedpanna samt kamin
Märke: Jäspi är märket på vedpannan

Byggnadssätt

Vatten: Enskilt vatten året om ( granne får vatten denna fastighet )
Avlopp: Enskilt avlopp äldre
Grund: Källare på platta
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Träfasad
Fönster: 2-glasfönster
Takbeklädnad: Taktegel
Ventilation: Självdrag
Murstock provtryckt: 2024-11-12
Murstock kommentar: Värmepanna, sotades senast 2022-05-25, & en braskamin sotades senast 2023-06-13

Tomt/balkong/uteplats

Inglasat uterum om ca 20 kvm som nås från allrummet eller från utsidan

Parkering

Plats att parkera vid bostaden

Tv/Internetanslutning

Fiber

Allmänt

Län: Värmland
Kommun: Årjäng
Fastighetsbeteckning: ÅRJÄNG NEDRE HÅN 1:101

Övrigt

Fastigheten kommer att säljas med friskrivning klausul rörande dess skick.
Fastigheten kommer ej tömmas ytterligare eller slutstädas utan säljs så som den presenteras vid visning. ( obs mycket är bortplockat sedan fotografering )

Ekonomi

Utgångspris

450 000 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 4 185 kr.

Taxering

Byggnad: 260 000 kr
Mark: 298 000 kr
Totalt: 558 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1956
Standardpoäng: 20
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 3 pantbrev uttaget om sammanlagt 350 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration ej utförd

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 15 Visa alla 21 bilder
 

Karta och område

Hån 36, Töcksfors

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 349 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Årjäng
Hån 36
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning