Pris (Utgångspris):

1 495 000 kr

Aktiv matchning

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Mattias J Vallgårda

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Tobo

Esarby 201

Se på karta

Pris (Utgångspris):

1 495 000 kr

Aktiv matchning

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Mattias J Vallgårda

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Charmig 20-tals hus med stora uthus och ca 1,5 Ha mark!

Typ: Villa, 1 1/2-plan
Rum: 5, varav 4 sovrum
Boarea: 115 m²
Biarea: 5 m²
Tomtarea: 14 669 m²
Byggnadsår: 1920
Driftkostnad: 25 366 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Letar du efter ett rymligt 20-talshus som varsamt renoverats? Då kan Esarby 201 vara något för dig! Förutom den charmiga huvudbyggnaden finns här ett mysigt gästhus med ett gästrum, utrustat med en värmande vedspis. Bredvid gästrummet finns en snickarbod, och under det ligger en sval och praktisk jordkällare. På tomten finns också en lada och en smedja med gott om förvaringsutrymme.

Den stora tomten på ca 1,5 hektar ger många möjligheter – odling, djurhållning, eller varför inte bara njuta av den vackra omgivningen? Endast 5 km bort ligger Strömabadet, perfekt för ett svalkande dopp. För dig som pendlar är närmaste tågstationer i Tobo (8 km) och Örbyhus (10 km). I Örbyhus finns dessutom matbutik, möbelaffär, utomhusbad, skola (F-9), ett par restauranger och en bensinstation.

Kontakta mäklaren för mer information o tidsplan!

Om Bostaden

Beskrivning

---ENTRÉPLAN---
- Ingång via en inglasad veranda till en inre hall med trägolv och pärlspont på väggarna.
- Tvättrum med kommod och pottskåp. Fönster. Plastmatta på golv och målad pärlspont på väggar och tak.
- Kök med en värmande braskamin. Elspis, fläkt och kylskåp. Trägolv och tapet.
- Skafferi med frysskåp.
- Matrum med utgång till altan på baksidan i västerläge med en rogivande utsikt över äng och skog. Trägolv och tapet.
- Vardagsrum med en värmande rörspis. Trägolv och tapet.

---ÖVERVÅNING---
- Hall med kattvind/förrråd.
- Fd kök med vedspis som fungerar såsom sovrum. Trägolv och tapet. Rymlig kattvind som fungerar såsom sovrum.
- Sovrum med trägolv och tapet. Ingång till en rymlig kattvind som fungerar såsom sovrum.

Sammanfattning

Typ: Villa, 1 1/2-plan

Rum: 5, varav 4 sovrum

Boarea: 115 m²

Biarea: 5 m²

Tomtarea: 14 669 m²

Pris (Utgångspris): 1 495 000 kr

Byggnadsår: 1920

Driftkostnad: 25 366 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Värmepump luft-luft 2 st -16 samt öppen spis och kamin

Byggnadssätt

Vatten: Enskilt vatten året om - borrad brunn (åtgärd krävs, problem med kvalitén) samt två st grävda brunnar för bevattning

Avlopp: Avlopp saknas

Grund: Torpargrund

Stomme: Trä

Fasad: Stående träpanel

Fönster: Enkelglasfönster med innanfönster samt enstaka 2-glas fönster

Takbeklädnad: Betongpannor -08

Ventilation: Självdrag

Elkablar: Majoritet av el utbytt

Murstock: Murad skorsten

Murstock kommentar: Sotning utförd 2022-08-16.

Renoveringar

2008 - Byte tak boningshus
2008 - 2010 - Renovering fönster
2009 - Renovering skorsten + spis, gästhus
Renovering gästhus
Renovering farstukvist, syll + golv i boningshus
Renovering elcentral, ca 80% av elledningar utbytta i boningshus
2009 - 2016
Invändig renovering av samtliga utrymmen.
Målning fasad lada + smedja
Renovering spisar i boningshus
Renoverat grindstolpar
2010 - Montering takstegar, kupor skorsten + glidskydd
Målning fasad boningshus + gäststuga

Tomt/balkong/uteplats

Altan med utgång från matrum via vackra pardörrar. Här har ni en rogivande utsikt över äng och skog i västerläge.

Övriga byggnader

Uthus med gästrum och snickarbod på entréplan och jordkällare under. Gästrum med öppet upp till nock som ger en härlig rymd åt rummet. En värmande baskamin (i funktion) finns samt elelement. Trägolv och panel på väggar och tak. Oisolerad snickarverkstad med trägolv. Praktisk jordkällare med ingång från gaveln.

Fd ladugård med lider, vedbod, förråd och torrdass. Betonggolv, plåttak och panel. El anslutet.

Fd smedja bygg i vinkel med renoveringsbehov. Plåttak, delvis murade väggar, panel, jordgolv och trägolv.

Tv/Internetanslutning

Fiber indragen, ej ansluten till någon leverantör.

Allmänt

Län: Uppsala

Kommun: Tierp

Fastighetsbeteckning: TIERP ESARBY 2:16

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

1 495 000 kr

Driftkostnader

25 366 kr/år

Årlig elförbrukning: 5277 kWh/år

Antal i hushållet: 5

Fördelas enligt följande

El: 15 400 kr

Försäkring: 3 932 kr

Försäkringskommentar: Fritidshusförsäkrining, 4 st hus via IF.

Renhållning: 2 634 kr

Sotning: 3 400 kr

Beskrivning: Kostnad för sotning är upptagen enligt taxa i Tierp.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 5 708 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 470 000 kr

Mark: 291 000 kr

Totalt: 761 000 kr

Taxeringsår: 2021

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1929

Standardpoäng: 19

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 0 pantbrev uttaget om sammanlagt 0 kr

Energideklaration

Status: Energideklaration behövs ej

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Marknadens mest omfattande paket för besiktning och försäkring ger trygghet i 10 år. Läs mer här

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 24 Visa alla 30 bilder

Karta och område

Esarby 201, Tobo

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Tegelsmora kyrka

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Fastighetsskatt/-avgift

+ 476 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Ansvarig mäklare

Mattias J Vallgårda

Fastighetsmäklare

070-557 08 12

mattias.vallgarda@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Tierp

3 månader	4,49%
2 år	4,24%
5 år	4,29%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Övrigt
Summa	kr

Esarby 201

Charmig 20-tals hus med stora uthus och ca 1,5 Ha mark!

Om Bostaden

Beskrivning

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Uppvärmning

Byggnadssätt

Renoveringar

Tomt/balkong/uteplats

Övriga byggnader

Tv/Internetanslutning

Allmänt

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

Driftkostnader

Fördelas enligt följande

Taxering

Pantbrev

Energideklaration

Försäkring

Alla bilder

Karta och område

Esarby 201, Tobo

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Kontakt

Mattias J Vallgårda

Fastighetsmäklare

Funderar du på att flytta?

Liknande objekt till salu

Grattis, du tittar på ett Varudeklarerat hus

Vill du få bäst slutpris när det är dags att sälja?

Behöver du lånelöfte eller bolån?

Håll full koll på marknaden

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev