Bo efter charmig bruksgata i Ullfors bruk! Denna charmiga bostad från 1700-tal är belägen i naturskön miljö. Här möts du av hemtrevnad och en riktigt mysig atmosfär! Huset har en modern standard och är ett bekvämt hem för både permanentboende eller på fritiden. På bottenvåning finns ett trivsamt kök, två sovrum, allrum med värmande öppen spis med spisinsats som ger en trevlig plats för både vänner och familj att samlas kring. På bottenvåningen finns även badrum. Övervåning har du rymligt allrum, stort sovrum och toalettrum. Naturen är aldrig långt borta med bär och svampskogar och gångavstånd till barnvänlig badplats. Detta är verkligen en unik möjlighet att bo i ett historiskt hem med moderna bekvämligheter.

Om Bostaden

Beskrivning

Bottenvåning:
Kök med elspis, kyl/frys, skafferi, laminatgolv, spispanna i funktion kopplad mot vattenburna värmesystemet.
Hall med laminatgolv.
Badrum med toalett, tvättställ, dusch, tvättmaskin, kakel på vägg och klinker på golv.
Allrum med laminatgolv, trätak, öppen spis med spisinsats i funktion.
Sovrum med laminatgolv med trätak.
Sovrum med laminatgolv och trätak.
Groventré med gjuten platta och varmvattenberedare.

Övervåning:
Allrum med trägolv, synliga takbjälkar och timmer väggar.
Stort allrum/sovrum.
Toalettrum med toalett och tvättställ.

Sammanfattning

Typ: Villa, 1½-plan

Rum: 5

Boarea: 74 m²

Biarea: 20 m²

Tomtarea: 502 m²

Pris (Utgångspris): 1 395 000 kr

Byggnadsår: 1790

Driftkostnad: 51 380 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Luft-Luft värmepump samt spispanna med el-patron

Byggnadssätt

Vatten: Enskilt vatten året om

Avlopp: Enskilt avlopp

Stomme: Trä

Fasad: Puts

Fönster: 2-glasfönster

Takbeklädnad: Taktegel

Kommentar: Husen efter bruksgatan är uppförda mellan åren 1790 till 1815 så vi har ej något exakt år den här fastigheten är uppförd.

Tomt/balkong/uteplats

Lättskött trädgårdstomt

Övriga byggnader

2 st förråd i samfällt fähus som ligger i anslutning till tomten.
2 st jordkällare.

Tv/Internetanslutning

Fiber indraget.

Allmänt

Län: Uppsala

Kommun: Tierp

Område: Tierp

Fastighetsbeteckning: TIERP ULLFORS BRUK 1:18

Planbestämmelser

Ullfors bruk, Områdesbestämmelser (Beslutsdatum: 1999-09-07, Senast ändrad: 2024-05-22)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: TIERP ULLFORS BRUK GA:3
TIERP ULLFORS BRUK GA:4
TIERP ULLFORS BRUK GA:2
TIERP ULLFORS BRUK GA:1

Samfällighet: TIERP ULLFORS BRUK S:1

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

1 395 000 kr

Driftkostnader

51 380 kr/år

Årlig elförbrukning: 13500 kWh/år

Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 30 000 kr

Försäkring: 4 500 kr

Renhållning: 2 980 kr

Samfällighet: 10 500 kr

Sotning: 900 kr

Inköp av ved: 2 500 kr

Beskrivning: Kostnaden för vatten och avlopp ingår i samfälligheten.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 4 613 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 435 000 kr

Mark: 180 000 kr

Totalt: 615 000 kr

Taxeringsår: 2021

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1929

Standardpoäng: 23

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 4 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 050 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Marknadens mest omfattande paket för besiktning och försäkring ger trygghet i 10 år. Läs mer här

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 9 Visa alla 15 bilder

Karta och område

Ullfors bruk 132, Tierp

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Yttrö norra

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Fastighetsskatt/-avgift

+ 384 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Ansvarig mäklare

Robert Lindell

Fastighetsmäklare, Franchisetagare

070-557 08 99

robert.tierp@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Tierp

3 månader	4,49%
2 år	4,24%
5 år	4,29%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Övrigt
Summa	kr

Ullfors bruk 132

Ullfors bruk

Om Bostaden

Beskrivning

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Uppvärmning

Byggnadssätt

Tomt/balkong/uteplats

Övriga byggnader

Tv/Internetanslutning

Allmänt

Planbestämmelser

Övriga rättigheter och belastningar

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

Driftkostnader

Fördelas enligt följande

Taxering

Pantbrev

Försäkring

Alla bilder

Karta och område

Ullfors bruk 132, Tierp

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Anmälan till visning

Robert Lindell

Fastighetsmäklare, Franchisetagare

Funderar du på att flytta?

Liknande objekt till salu

Grattis, du tittar på ett Varudeklarerat hus

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev