Budgivning pågår

Pris (Utgångspris):

2 495 000 kr

På denna bostad visas inga aktuella bud. Kontakta mäklaren för mer information.

Anmäl intresse

Läs mer om hur budgivningen går till

Ansvarig mäklare

Robert Lindell

Fastighetsmäklare, Franchisetagare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Skärplinge

Valnäs 306

Se på karta

Budgivning pågår

Pris (Utgångspris):

2 495 000 kr

På denna bostad visas inga aktuella bud. Kontakta mäklaren för mer information.

Anmäl intresse

Läs mer om hur budgivningen går till

Ansvarig mäklare

Robert Lindell

Fastighetsmäklare, Franchisetagare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Skarpfall

Typ: Villa, 1½-plan
Rum: 5
Boarea: 97 m²
Tomtarea: 7 790 m²
Byggnadsår: 1929
Driftkostnad: 43 895 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Mindre gård med ett välplanerat och fint bostadshus med möjlighet att ha hästar. Bostadshuset som är utbyggt och genomgått en större renovering har 4 sovrum, härligt lantkök med fungerande vedspis och bakugn och sedan finns även rymligt vardagsrum med värmande täljstenskamin och ett badrum som är mycket smakfullt renoverat. Sitt på den skyddade altan och njut av skön fågelsång och hör porlandet från bäcken som flyter igenom tomten. Här finns även en lada med lösdrift och skötselplatser för häst samt isolerat rum som kan nyttjas som sadelkammare. Nuvarande ägare har anordnat hagar som ligger ihop med lösdriften. Här bor man i vacker miljö med cykelavstånd till Skärplinge där kommunikationer och service finns!

Om Bostaden

Beskrivning

Bottenvåning:
Kök från 2010 med elspis 2021, kyl, frys, diskmaskin 2021, inbyggnads micro, vedspis i funktion, bakugn i funktion, spiskåpa och trägolv 2021.
Hall med trägolv 2021.
Badrum med toalett 2021, tvättställ, dusch, tvättmaskin 2023, fönster, kakel på vägg och klinker på golv med el-golvvärme.
Vardagsrum med täljstenskamin i funktion, trägolv och utgång till tomten.
Sovrum, tillbyggnad 2018 med parkettgolv och utgång till altan.
Klädkammare med varmvattenberedare.

Övervåning:
Hall med trägolv.
Sovrum med trägolv och öppet till nock.
Sovrum med trägolv 2021.
Sovrum med trägolv 2021.

Sammanfattning

Typ: Villa, 1½-plan

Rum: 5

Boarea: 97 m²

Tomtarea: 7 790 m²

Pris (Utgångspris): 2 495 000 kr

Byggnadsår: 1929

Driftkostnad: 43 895 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Arean är uppskattad

Uppvärmning

Täljstenskamin, vedspis, bakugn, luft-luft värmepump ca 2018 samt el-element.

Byggnadssätt

Vatten: Borrad brunn

Avlopp: 3-kammarbrunn med infiltration

Grund: Torpargrund

Stomme: Trä

Fasad: Panel

Fönster: 2-glasfönster

Takbeklädnad: Plåt

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 1994

Badrum renoverat ca 2010.
Toalettstol ca 2021.
Tvättmaskin ca 2023.
Kök renoverat ca 2010.
Nya träbänkskivor och kakel i kök ca 2021.
Elspis ca 2021.
Diskmaskin ca 2021.
Trägolv kök ca 2021
Trägolv hall ca 2021.
Tillbyggnad av sovrum på bottenvåning ca 2018
Trägolv i två sovrum övervåning ca 2021.
Varmvattenberedare ca 2010.
Luft-Luft värmepump ca 2018.

Tomt/balkong/uteplats

Insynsskyddad altan.

Övriga byggnader

Uthus med garage med gjuten platta. Isolerat rum. Förrådsutrymmen samt en del som är öppen för nyttjande till lösdrift för hästar.
Jordkällare under uthus.
Förråd.

Tv/Internetanslutning

Fiber finns i närområde.

Allmänt

Län: Uppsala

Kommun: Tierp

Fastighetsbeteckning: TIERP VALNÄS 3:7

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

2 495 000 kr

Driftkostnader

43 895 kr/år

Årlig elförbrukning: 10000 kWh/år

Fördelas enligt följande

El: 35 000 kr

Vatten och avlopp: 1 247 kr

Försäkring: 4 282 kr

Renhållning: 2 866 kr

Sotning: 500 kr

Beskrivning: Elkostnaden är baserad på en elkostnad på 3.5 kr/kWh
Säljaren använder ca 7 kubikmeter ved, ved har säljaren tillgång till.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 6 180 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 509 000 kr

Mark: 315 000 kr

Totalt: 824 000 kr

Taxeringsår: 2021

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1947

Standardpoäng: 35

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 7 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 200 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 9 Visa alla 15 bilder

Karta och område

Valnäs 306, Skärplinge

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Allévägen

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Fastighetsskatt/-avgift

+ 515 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Ansvarig mäklare

Robert Lindell

Fastighetsmäklare, Franchisetagare

070-557 08 99

robert.tierp@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Tierp

3 månader	4,49%
2 år	4,24%
5 år	4,29%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Övrigt
Summa	kr

Valnäs 306

Skarpfall

Om Bostaden

Beskrivning

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Uppvärmning

Byggnadssätt

Renoveringar

Tomt/balkong/uteplats

Övriga byggnader

Tv/Internetanslutning

Allmänt

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

Driftkostnader

Fördelas enligt följande

Taxering

Pantbrev

Försäkring

Alla bilder

Karta och område

Valnäs 306, Skärplinge

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Budgivning pågår

Robert Lindell

Fastighetsmäklare, Franchisetagare

Funderar du på att flytta?

Liknande objekt till salu

Vill du få bäst slutpris när det är dags att sälja?

Behöver du lånelöfte eller bolån?

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev