Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
1 945 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Robert Lindell, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Robert Lindell
Fastighetsmäklare, Franchisetagare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Karlholmsbruk

Värdshusvägen 4

Pris (Utgångspris): 
1 945 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Robert Lindell, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Robert Lindell
Fastighetsmäklare, Franchisetagare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Pampig 20-tals villa i Karlholmsbruk!

  • Typ: Villa, 2½-plan med källare
  • Rum: 10, varav 7 sovrum
  • Boarea: 290 m2
  • Biarea: 30 m2
  • Tomtarea: 2 372 m2
  • Byggnadsår: 1929
  • Driftkostnad: 78 391 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till Värdshusvägen i havsnära Karlholm!
Denna 20-tals villa uppfördes 1929 som Karlholms då nya Värdshus. Under 2000-talet har löpande renoveringar genomförts till i stort sett en helrenovering. Bostaden är gedigen med tidstypiska detaljer i kombination med modernare boende såsom ekonomisk uppvärmning via bergvärme samt ett härligt badrum.
Sommartid kan man njuta av den stora terrassen i sydvästläge som ursprungligen var värdshusets uteservering samt av den nybyggda altanen i trädgården med sitt inbyggda äppelträd. Vid riktigt varma dagar finns ett svalare utealternativ på den norra sidan med takad balkong. En varm fastighet vintertid, tilläggsisolerad och med tre eldstäder.
Ståndsmässig fastighet i en geografiskt intressant miljö med utveckling av Karlholm Strand och kommande nybyggd marina, båtliv samt restauranger. Med 15 minuter till östkustens Riviera vid Rullsand med kilometerlång strand och naturreservatet Billudden.
På promenadavstånd finns förskola, låg/mellanstadieskola samt matbutik.
Söker Ni en rejäl villa med 4-6 stycken sovrum och stora sällskapsytor med matsal samt med närhet till både Uppsala, Gävle och Stockholm via tågstation i Älvkarleby eller via bil och E4? Då ska ni absolut inte missa denna pampiga villa. Välkomna på visning!

Om Bostaden

Beskrivning

---Bottenvåning---
Kök med elspis, fläkt, kyl/frys, diskmaskin, skafferi och trägolv.
Hall med parkettgolv.
Vardagsrum med braskamin i funktion och parkettgolv som leder vidare in till ett allrum.
Allrum med parkettgolv och utgång till en stor skyddad terrass.
Sovrum med trägolv.
Matrum öppet mot kök med trägolv och kamin i funktion.
Toalettrum med toalett och tvättställ.

---Övervåning---
Möblerbar hall med trägolv och utgång till balkong med tak.
Stort badrum med toalett, tvättställ, badkar, dusch, handdukstork, fönster och klinker på golv med el-golvvärme.
Allrum med trägolv.
Sovrum med trägolv.
Sovrum med trägolv.
Sovrum med trägolv.
Snedgarderober.

---Vindsvåning---
Vindsvåningen är inredd 2007.
Allrum med takfönster och trägolv.
Sovrum med trägolv.
Sovrum med trägolv.

---Källare---
F.d. publokal med öppen spis i funktion, klinkergolv med heltäckande matta ovanpå samt. Utgång till uteplats.
Tvättstuga med tvättmaskin, tumlare och tvättho.
Toalettrum med toalett och tvättställ.
Dusch.
Förråd.
Pannrum.

Sammanfattning

Typ: Villa, 2½-plan med källare
Rum: 10, varav 7 sovrum
Boarea: 290 m2
Biarea: 30 m2
Tomtarea: 2 372 m2
Pris (Utgångspris): 1 945 000 kr
Byggnadsår: 1929
Driftkostnad: 78 391 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Taxeringsinformationen

Uppvärmning

Bergvärmepump från 2001 med nytt expansionskärl
Skick: Nyservad

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Källare med gjuten platta
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Träfasad
Fönster: 2-glasfönster
Takbeklädnad: Plåt från 2003
Utvändiga plåtarbeten: Galvaniserad målad plåt
Ventilation: Självdrag
Murstock: Murad skorsten
Murstock kommentar: Kontinuerligt sotad.

Renoveringar

Husets väggar är tilläggsisolerade 100 mm.

Tomt/balkong/uteplats

Altan med stort trädäck.
Stor terrass med betonggolv.
Veranda och balkong mot entrésidan.

Övriga byggnader

Uthus innehållande förråd.

Allmänt

Län: Uppsala
Kommun: Tierp
Fastighetsbeteckning: TIERP NÖTTÖ 2:17

Planbestämmelser

Långbacken i karlholmsbruk,nöttö 2:15 mfl, Detaljplan (Beslutsdatum: 1998-09-01)

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter förmån: Officialservitut: RÄTT ATT ANVÄNDA DEN DEN BEFINTLIGA VÄGEN X FÖR UTFART TILL ALLMÄN VÄG. - VÄG

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

1 945 000 kr

Driftkostnader

78 391 kr/år
Årlig elförbrukning: 29785 kWh/år
Antal i hushållet: 6

Fördelas enligt följande

El: 45 000 kr
Vatten och avlopp: 15 300 kr
Försäkring: 15 971 kr
Renhållning: 2 120 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 9 287 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 215 000 kr
Mark: 283 000 kr
Totalt: 1 498 000 kr
Taxeringsår: 2021
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1929
Standardpoäng: 31
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 13 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 955 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 55 kWh/kvm/år
Energiklass: DD
Specifik energianvändning: 56 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2014-10-24
Besiktningsman: Åke Magnusson, Rolfwicken berg sanerings AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 24 Visa alla 30 bilder
 

Karta och område

Värdshusvägen 4, Karlholmsbruk

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 774 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
1
mar
Anmälan krävs
Lör
Jag är intresserad
Jag vill bli kontaktad av mäklare innan jag anmäler mig till visning.
Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Tierp
Värdshusvägen 4
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning