Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
2 995 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Robert Lindell, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Robert Lindell
Fastighetsmäklare, Franchisetagare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Hållnäs

Ängskär Strandvägen 8

Pris (Utgångspris): 
2 995 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Robert Lindell, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Robert Lindell
Fastighetsmäklare, Franchisetagare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Ängskär

  • Typ: Villa, 1-plan
  • Rum: 5
  • Boarea: 100 m2
  • Biarea: 28 m2
  • Tomtarea: 1 354 m2
  • Byggnadsår: 1972
  • Driftkostnad: 33 068 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Varmt välkomna till denna rymliga och rustade villa med havsutsikt. Det perfekta läget i området gör att här kan du bara slänga upp handduken på axeln och promenera med badtofflorna när du ska ut med båten eller ta dig ett dopp vid badplatsen. Denna mysiga villa är beläget med utsikt mot havet och har en väldigt hög trivselfaktor som skapar en omedelbar känsla av hemtrevnad. Här kan man njuta av lugnet och frisk luft, samtidigt som man har tillgång till vacker natur och strandliv. Inredningen är modern och riktigt fräsch! Huset storlek och planlösning ger ett luftigt och trevligt intryck samt att här finns "riktiga" sovrum och hög standard på badrum med vattentoalett. I trädgården finns förråd med gästrum samt en gäststuga uppförd som ger gott om plats när vänner kommer och hälsar på. Trädgården är en lekfull oas och bjuder in till barnens spring och lek, och här finns en härliga altan och pooldäck med rymlig pool där ni kan avnjuta soliga dagar. Strandvägen 8 är det perfekta stället att koppla av och skapa underbara minnen ihop med familj och vänner.

Om Bostaden

Beskrivning

Kök från 2022 med elspis, fläkt,, kyl, diskmaskin, vedspis i funktion, vitlackerad skåpinredning och laminatgolv.
Hall med plastmatta.
Badrum med vattentoalett, tvättställ, dusch, våtrumsmatta på golv och kakel i dusch.
Allrum med öppen spis i funktion, laminatgolv och utsikt mot havet.
Rymligt matrum med laminatgolv och utgång till altan och pool.
Sovrum med laminatgolv.
Sovrum med laminatgolv.
Förrådsrum/sovrum med plastmatta.
Tvättmaskin med tvättmaskin från 2025, varmvattenberedare och klinker på golvet.
Duschrum från 2021 med fönster, klinker på golv och kakel på vägg.
Bastu.

Sammanfattning

Typ: Villa, 1-plan
Rum: 5
Boarea: 100 m2
Biarea: 28 m2
Tomtarea: 1 354 m2
Pris (Utgångspris): 2 995 000 kr
Byggnadsår: 1972
Driftkostnad: 33 068 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Luft-Luft värmepump från 2024 samt ytterligare en luft-luft värmepump, vedspis, öppen spis samt direktverkande el.

Byggnadssätt

Vatten: Borrad brunn. Enskilt vatten året om (dricksvatten)
Avlopp: 3-kammarbrunn med infiltration
Grund: Torpargrund
Stomme: Trä
Fasad: Timmerpanel från 2019
Fönster: 3-glasfönster från 2013
Takbeklädnad: Betongpannor

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 1999

Tomt/balkong/uteplats

Altan och stort pooldäck med pool på 4x7 meter och ca 1,3 meter djup. Härlig havsutsikt från både altan och pool!
Trädgårds och naturtomt med utsikt mot havet.

Övriga byggnader

Gäststuga.
Förrådsbod med gästrum och toalettrum med vattentoalett och tvättställ. Förråd med gjuten platta, el finns, kyl/frys och frysbox.
Växthus.

Parkering

Biluppställningsplats.

Tv/Internetanslutning

Fiber anslutet IP-Only.

Allmänt

Län: Uppsala
Kommun: Tierp
Fastighetsbeteckning: TIERP GÖKSNÅRE 7:91

Planbestämmelser

Ängskär, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1965-09-08, Senast ändrad: 2024-12-03)

Övrigt

Enbart ca 70 meter till båtplats. Båtplats finns och ingår i föreningsavgiften.

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

2 995 000 kr

Driftkostnader

33 068 kr/år
Årlig elförbrukning: 8500 kWh/år

Fördelas enligt följande

El: 18 804 kr
Vatten och avlopp: 1 297 kr
Försäkring: 6 287 kr
Renhållning: 2 980 kr
Samfällighet: 3 000 kr
Sotning: 700 kr
Beskrivning: Samfälligheten består av vatten för förening, vägar och bryggor.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 074 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 520 000 kr
Mark: 928 000 kr
Totalt: 2 448 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1976
Standardpoäng: 39
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 10 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 165 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 16 Visa alla 22 bilder
 

Karta och område

Ängskär Strandvägen 8, Hållnäs

Visa avstånd som lista:
Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 840 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
5
apr
Anmälan krävs
Lör
Jag är intresserad
Jag vill bli kontaktad av mäklare innan jag anmäler mig till visning.
Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Tierp
Ängskär Strandvägen 8
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning