Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
3 295 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Sandra Klang Carling, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Sandra Klang Carling
Franchisetagare, fastighetsmäklare
Elina Borgström, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Elina Borgström
Franchisetagare, Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Österbybruk

Nyvägen 7

Utgångspris: 
3 295 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Sandra Klang Carling, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Sandra Klang Carling
Franchisetagare, fastighetsmäklare
Elina Borgström, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Elina Borgström
Franchisetagare, Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Nyvägen 7-Österbybruk

  • Typ: Villa
  • Rum: 4, varav 2 sovrum
  • Boarea: 151 m2
  • Biarea: 22 m2
  • Tomtarea: 1 010 m2
  • Byggnadsår: 2004
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till Nyvägen 7 och denna enplansvilla uppförd 2004. Bostaden är belägen i ett populärt område med utsikt mot Stordammen!

Här erbjuds en vacker enplansvilla uppförd i lösvirke med gedigna snickeridetaljer och en känsla för hantverk. Bostadshuset som är fördelat på fyra rum och kök inrymmer en välkomnande hall med en intilliggande toalett, två rymliga sovrum, ett trivsamt kök med plats för en större matgrupp och ett vardagsrum där en insatskamin skapar både värme och mysfaktor. Här finns även ett stort badrum som är utrustat med bastu , en praktisk tvättstuga i anslutning till en groventré samt ett "lusthus" med möjlighet till matplats eller varför inte som ett mysigt allrum.

Intill bostadshuset finns ett garage samt gästhus, perfekt för de större barnen eller varför inte för de övernattande gästerna att slå sig till ro på. I den trevliga trädgården finns gott om utrymme för barnens lek och spring. Här finns även en vedeldad badtunna att tillgå samt en uteplats med gott om utrymme för familj och vänner. På tomten finns även ett förråd.

Från bostaden är det promenadavstånd till Simbadets camping, här finns fina badmöjligheter. Vintertid finns möjlighet till skridskoåkning och andra vinteraktiviteter. Österbybruk är en bruksidyll som ligger i norra Roslagen mittemellan Uppsala och Östhammar med vackra miljöer och spännande historia. Här har du närhet till skog och natur men även till affärer och andra bekvämligheter. I Österbybruks centrum finns det mesta man kan önska så som matbutiker, apotek, bank, konditori, restaurang, skola, förskola m.m. Här finns också en fin sim och sporthall för den som vill vara aktiv på sin fritid.

Välkommen att anmäla ditt intresse för visning!

Om Bostaden

Beskrivning

BOSTADSHUS

HALL med två garderober, plats för ytterkläder och skor. Klinker på golvet och tapetserade väggar.

TOALETT med klinker på golvet och kaklade väggar. Utrustat med wc, handfat och förvaringsskåp.

KÖK med vackra skåpsluckor i masurbjörk och kakel ovanför bänkskiva av trä. Utrustat med häll, fläkt, diskmaskin, ugn samt hel kyl och frys. Klinker på golvet och tapetserade väggar. Här finns gott om utrymme för en större matgrupp.

SOVRUM med tre tre garderober. Parkettgolv och tapetserade väggar.

BADRUM med klinker på golvet och kaklade väggar. Utrustat med toalett, kommod med förvaringsmöjligheter, spegel, duschhörna och handdukstork. Här finns även en bastu att tillgå.

VARDAGSRUM med insatskamin, trägolv och tapetserade väggar. Här finns gott om utrymme för en större soffgrupp. Från vardagsrummet finns utgång till uteplatsen belägen på bostadens långsida.

SOVRUM med två dubbelgarderober, parkettgolv och tapetserade väggar.

TVÄTTSTUGA med klinker på golvet och strukturtapet på väggarna. Utrustat med rostfri diskbänk, förvaringsskåp ovan bänk, tvättmaskin och torktumlare.

INRE HALL med en platsbyggd garderob, klinker på golvet, bröstpanel och strukturtapet på väggarna.

MATPLATS med klinker på golvet och liggande träpanel på väggarna.

GÄSTHUS

HALL/KÖK med klinker på golvet och målade väggar. Vita köksluckor, bänkskiva i trä och grått stänkskydd ovan bänk. Utrustat med häll, diskho , diskmaskin samt delad kyl och frys.

ALLRUM med plats för soffgrupp och säng. Laminatgolv och målade väggar.

BADRUM med våtrumsmatta på golvet och strukturtapet på väggarna. Utrustat med duschkabin, kommod, spegelskåp och varmvattenberedare.

Sammanfattning

Typ: Villa
Rum: 4, varav 2 sovrum
Boarea: 151 m2
Biarea: 22 m2
Tomtarea: 1 010 m2
Utgångspris: 3 295 000 kr
Byggnadsår: 2004
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Varmluftsvärmepump samt braskamin

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Betongplatta på mark
Stomme: Trä
Fasad: Träfasad
Fönster: 3-glasfönster isoler
Takbeklädnad: Betongpannor
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Mekanisk frånluft med värmeåtervinning (FX)
Murstock: Skorsten av plåt

Tomt/balkong/uteplats

Uteplats som sträcker sig längt bostadens långsida.

Övriga byggnader

Garage, gästhus och förråd.

Parkering

Garage eller garageuppfart.

Tv/Internetanslutning

Fiber.

Allmänt

Län: Uppsala
Kommun: Östhammar
Fastighetsbeteckning: ÖSTHAMMAR ÖSTERBYBRUK 1:344

Planbestämmelser

Klockarbacken österbybruk, Detaljplan (Beslutsdatum: 2004-06-23, Registreringsdatum: 2005-04-15, Senast ändrad: 2011-03-25)

Ekonomi

Utgångspris

3 295 000 kr

Driftkostnader

Årlig elförbrukning: 12152 kWh/år
Antal i hushållet: 3

Fördelas enligt följande

El: 23 629 kr
Vatten och avlopp: 10 096 kr
Försäkring: 7 920 kr
Renhållning: 2 784 kr
Samfällighet: 4 000 kr
Sotning: 613 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 9 525 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 2 337 000 kr
Mark: 441 000 kr
Totalt: 2 778 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 2004
Standardpoäng: 33
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 3 pantbrev uttaget om sammanlagt 2 276 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 89 kWh/kvm/år
Energiklass: CC
Specifik energianvändning: 72 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2024-11-29
Besiktningsman: Peter Sundmark, Energikompetens i Sverige AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 38 Visa alla 44 bilder
 

Planritning

Karta och område

Nyvägen 7, Österbybruk

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 794 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Östhammar
Nyvägen 7
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning