Högsta bud:

2 300 000 kr

Pris: 2 200 000 kr

Se alla bud

Bud	Datum	Budgivare
2 300 000 kr	27/3 08:46	1

Anmäl intresse

Läs mer om hur budgivningen går till

Ansvarig mäklare

Sune Eriksson

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Österbybruk

Gesällgatan 15

Se på karta

Högsta bud:

2 300 000 kr

Pris: 2 200 000 kr

Se alla bud

Bud	Datum	Budgivare
2 300 000 kr	27/3 08:46	1

Anmäl intresse

Läs mer om hur budgivningen går till

Ansvarig mäklare

Sune Eriksson

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Österbybruk - Gesällgatan 15

Typ: Villa, 1,5-plan
Rum: 6, varav 4 sovrum
Boarea: 166 m²
Tomtarea: 805 m²
Byggnadsår: 1982
Driftkostnad: 63 210 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Trevlig 1,5-plans villa med vidbyggt garage och två mysiga uteplatser varav en med tak.

På entréplan finns en hall, tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare, i tvättstugan står bergvärmepumpen som är ur funktion, relaxavdelning med bastu, pågående renovering av duschutrymmet, en toalett, rymligt kök med utgång till uteplatsen på husets framsida, vardagsrum med utgång till uteplatsen på husets baksida och ett sovrum. Övre plan har ett allrum, en klädkammare, renoverat badrum och tre sovrum.

Bilen parkerar ni i det vidbyggda garaget eller på garageuppfarten. Kör man in bilen i garaget så finns det en ingång direkt till bostaden.

Uteplatsen på husets framsida har tak, så här kan man sitta oavsett väder. På husets baksida finns en uteplats med eftermiddagssol.

Huset har ett bra läge i ett barnvänligt område med promenadavstånd till centrum. Här finns matbutiker, apotek, konditori, restaurang, skola m.m. Här finns också en fin sim och sporthall för den som vill vara aktiv på sin fritid.

Sommartid ges fantastiska badmöjligheter vid Stordammen som endast ligger några hundra meter från huset.

Österbybruk är en bruksidyll i norra Roslagen. Varför inte ta en promenad genom det välbevarade vallonbruket med dess spännande historia och vackra miljöer.

Välkomna att anmäla ert intresse.

Om Bostaden

Beskrivning

ENTRÈPLAN

HALL med laminatgolv, tapetserade väggar, plats för ytterkläder och skor.

TVÄTTSTUGA med våtrumsmatta på golv, våtrumstapet på väggar, tvättbänk, torkskåp, tvättmaskin, torktumlare och bergvärmepump (ur funktion).

RELAXAVDELNING med våtrumsmatta på golv, träpanel på väggar, bastu, dusch (pågående renovering) och utgång till garage.

TOALETT med våtrumsmatta på golv och vägg, wc, handfat och spegel.

KÖK med laminatgolv, tapetserade väggar, ljusgråa köksluckor, grått kakel, mörkgråa bänkskivor, spis, fläkt, diskmaskin, kyl, frys och utgång till uteplatsen med tak.

VARDAGSRUM med laminatgolv, tapetserade väggar och utgång till uteplatsen.

SOVRUM 1 med laminatgolv, tapetserade väggar och en garderob.

ÖVRE PLAN

ALLRUM med laminatgolv, tapetserade väggar, en dubbelgarderob och klädkammare.

BADRUM med våtrumsmatta på golv och väggar, golvvärme, vägghängd wc, kommod med tvättställ, spegel, handdukstork och badkar.

SOVRUM 2 med laminatgolv och målade väggar.

SOVRUM 3 med laminatgolv, målade väggar och en tapetserad fond vägg.

SOVRUM 4 med laminatgolv och målade väggar.

Sammanfattning

Typ: Villa, 1,5-plan

Rum: 6, varav 4 sovrum

Boarea: 166 m²

Tomtarea: 805 m²

Pris (Utgångspris): 2 200 000 kr

Byggnadsår: 1982

Driftkostnad: 63 210 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Elpatron (det finns bergvärme, där bergvärmepumpen behöver bytas)

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten

Avlopp: Kommunalt avlopp

Grund: Betongplatta på mark

Stomme: Trä

Fasad: Stående träpanel

Fönster: 3-glasfönster

Takbeklädnad: Sadeltak / Betongpannor lagd på underliggande träkonstruktion
med Tenoduk på hus och garage

Utvändiga plåtarbeten: Plåt

Ventilation: Mekanisk frånluft med värmeåtervinning (FX)

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 1997

Allmänt

Län: Uppsala

Kommun: Östhammar

Fastighetsbeteckning: ÖSTHAMMAR ÖSTERBYBRUK 1:299

Planbestämmelser

Del av österbybruk 1:1, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1953-03-18, Senast ändrad: 2024-01-03)

Dokument

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

2 200 000 kr

Driftkostnader

63 210 kr/år

Årlig elförbrukning: 20515 kWh/år

Antal i hushållet: 4

Fördelas enligt följande

El: 41 030 kr

Vatten och avlopp: 9 800 kr

Försäkring: 9 400 kr

Renhållning: 2 980 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 074 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 785 000 kr

Mark: 360 000 kr

Totalt: 2 145 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1983

Standardpoäng: 30

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 6 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 530 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 156 kWh/kvm/år

Energiklass:

Specifik energianvändning: 93 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2025-02-26

Besiktningsman: Joel Sundmark, Energikompetens i Sverige AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Marknadens mest omfattande paket för besiktning och försäkring ger trygghet i 10 år. Läs mer här

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 25 Visa alla 31 bilder

Planritning

Entréplan,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Övre plan,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Gesällgatan 15, Österbybruk

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Klockstapeln

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.