Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
2 175 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Sune Eriksson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Sune Eriksson
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Österbybruk

Arvid Lindmans väg 8

Pris (Utgångspris): 
2 175 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Sune Eriksson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Sune Eriksson
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Österbybruk - Arvid Lindmans väg 8

  • Typ: Villa
  • Rum: 5, varav 4 sovrum
  • Boarea: 149 m2
  • Tomtarea: 936 m2
  • Byggnadsår: 1978
  • Driftkostnad: 42 680 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Trevligt och väl bevarat hus med en fin trädgård söker en ny ägare.

På nedre plan finns entré hall med klädkammare, inre hall med en klädkammare, tvättstuga, kök med matplats, badrum, vardagsrum med utgång till uteplatsen och tre sovrum. En våning upp finns ett allrum, badrum, klädkammare samt ett sovrum.

På tomten står ett fristående garage/förråd med elport.

Här finns två altaner i olika väderstreck som möjliggör sol hela dagen.

Fin inhägnad trädgård, bra för er med husdjur och små barn, här finns plats både för planteringar och barnens lekar. Utanför tomten finns en lekpark och grönskande park.

Huset har ett bra läge i ett barnvänligt område med promenadavstånd till centrum. Här finns matbutiker, apotek, konditori, restaurang, skola m.m. Här finns också en fin sim och sporthall för den som vill vara aktiv på sin fritid.

Sommartid ges fantastiska badmöjligheter vid Stordammen och Aspbo som vintertid erbjuder fina längdskidspår och möjlighet till att åka långfärdsskridskor.

Österbybruk är en bruksidyll i norra Roslagen. Varför inte ta en promenad genom det välbevarade vallonbruket med dess spännande historia och vackra miljöer.

Välkomna att höra av er!

Om Bostaden

Beskrivning

NEDRE PLAN

ENTRÈ HALL med laminatgolv, tapetserade väggar, en garderob och en klädkammare.

INRE HALL med laminatgolv, tapetserade väggar och en klädkammare.

TVÄTTSTUGA med våtrumsmatta på golv, målade väggar, tvättmaskin, tvättbänk, torkskåp, varmvattenberedare och en grovingång.

MATPLATS med laminatgolv, tapetserade väggar och utgång till uteplatsen.

KÖK med laminatgolv, vita luckor, vitt kakel, gråa laminatbänkskivor, spis, fläkt, diskmaskin, kyl och frys.

SOVRUM 1 med vinylmatta på golv och tapetserade väggar.

SOVRUM 2 med vinylmatta på golv, tapetserade väggar och en garderob.

BADRUM med våtrumsmatta på golv och vägg, wc, handfat, spegelskåp och dusch.

SOVRUM 3 med vinylmatta på golv, målade väggar och två garderober.

VARDAGSRUM med parkettgolv, målade väggar och utgång till uteplatsen.

ÖVRE PLAN

ALLRUM med laminatgolv, målade väggar och en klädkammare.

BADRUM med våtrumsmatta på golv och vägg, wc, handfat, spegel och dusch.

SOVRUM 4 med vinylmatta på golv och tapetserade väggar.

Sammanfattning

Typ: Villa
Rum: 5, varav 4 sovrum
Boarea: 149 m2
Tomtarea: 936 m2
Pris (Utgångspris): 2 175 000 kr
Byggnadsår: 1978
Driftkostnad: 42 680 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Luft/luft värmepump och direktverkande el

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Platta på mark
Stomme: Trä
Fasad: Tegel och träpanel
Fönster: 3-glasfönster
Takbeklädnad: Sadeltak/Plåt
Ventilation: Mekanisk frånluft med tilluft via väggventiler

Renoveringar

2020 Nytt tak på garaget
2019 Nytt tak på huset.
2010 Nya fönster.
Löpande underhåll

Tomt/balkong/uteplats

Uteplats ca: 9 kvm, läge nordost.
Uteplats delvis under tak ca: 20 kvm, läge sydväst.

Övriga byggnader

Garage/förråd.

Parkering

Garage och på uppfarten.

Tv/Internetanslutning

Fiber.

Allmänt

Län: Uppsala
Kommun: Östhammar
Fastighetsbeteckning: ÖSTHAMMAR FILMS-ÖSTERBY 9:71

Planbestämmelser

Skyttbacken del i, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1974-02-08, Senast ändrad: 1998-08-18)

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

2 175 000 kr

Driftkostnader

42 680 kr/år
Årlig elförbrukning: 12197 kWh/år

Fördelas enligt följande

Uppvärmning: 24 392 kr
Vatten och avlopp: 10 422 kr
Försäkring: 4 896 kr
Renhållning: 2 970 kr
Beskrivning: Hushållsel ingår i uppvärmningskostnaden.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 9 525 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 186 000 kr
Mark: 281 000 kr
Totalt: 1 467 000 kr
Taxeringsår: 2021
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1978
Standardpoäng: 31
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 3 pantbrev uttaget om sammanlagt 352 455 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 134 kWh/kvm/år
Energiklass: EE
Specifik energianvändning: 79 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2024-09-25
Besiktningsman: Peter Sundmark, Energikompetens i Sverige AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 29 Visa alla 35 bilder
 

Planritning

Karta och område

Arvid Lindmans väg 8, Österbybruk

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 794 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Östhammar
Arvid Lindmans väg 8
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning