Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
2 400 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Tomas Nyrén, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Tomas Nyrén
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Österbybruk

Arvid Lindmans väg 21

Pris (Utgångspris): 
2 400 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Tomas Nyrén, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Tomas Nyrén
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Arvid Lindmans Väg 21-Österbybruk

  • Typ: Villa, 1-planhus med källare
  • Rum: 5, varav 3-4 sovrum
  • Boarea: 108 m2
  • Biarea: 108 m2
  • Tomtarea: 857 m2
  • Byggnadsår: 1976
  • Driftkostnad: 43 117 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till Arvid Lindmans Väg 21. En mycket väl omhändertagen enplansvilla med inredd källare och vidbyggt garage.

Huset inrymmer på entréplan, entré/ hall med plats för ytterkläder och skor, tre sovrum, vardagsrum med pelletskamin. Fint smakfullt inrett badrum med bubbelbadkar, ett rustikt kök med gott om arbetsytor och köksskåp samt plats för en matmöbel, här är utgången till det inglasade uterummet med utsikt mot den vackra trädgården på baksidan.

Trappan i hallen leder ner till källarplanet här möts man av en rymlig hall. Källarplanet inrymmer en gillestuga med eldstad, gästtoalett, tvättstuga, duschrum med intilliggande bastu, hobbyrum, förrådsrum med fyra garderober, matkällare.
Huset har fiber installerad och uppvärmning via en pelletskamin i vardagsrummet och direktverkande el och luft-värmepump. Huset har vidbyggt garage som nås från uterummet och källaren.
Villan har en uppvuxen trädgård och är belägen i ett barnvänligt område på en lugn återvändsgata med närhet till naturen. Promenadavstånd till centrum med mataffärer, bageri, föreningsliv, förskola, skolor, simhall, busstationen med goda kommunikationer m.m. Mittemellan Uppsala och Östhammar ligger Österbybruk, en bruksidyll i Norra Roslagen med vacker natur och fina sjöar och spännande historia för den historieintresserade.
Välkommen!

Om Bostaden

Beskrivning

HALL
Laminat, tapetserade väggar och vit takpanel. Entrédörr med ljussprång och trapphus ner till källarplan.

VARDAGSRUM
Trägolv, tapetserade väggar och takpanel. Pelletskamin och utgång till uterummet.

SOVRUM 1
Laminatgolv, tapetserade väggar och tre garderober.

BADRUM
Golv belagt med klinker, golvet har golvvärme. Kakelsatta väggar och fönster för ljusinsläpp. Bubbelbadkar, handfat med kommod, wc, och spegelskåp.

SOVRUM 2
Laminatgolv, tapetserade väggar och två garderober.

SOVRUM 3
Laminatgolv, tapetserade väggar och två garderober.

KÖK
Trägolv, tapetserade väggar, ljus skåpstomme och vita skåpluckor och köksbänk och diskho. Två stycken kombinerade 50/50 kyl/frys, diskmaskin, hällspis och fläkt. Utgång till inglasat uterum, härifrån finns ingång till garage.

KÄLLARPLAN

HALL
Laminatgolv, tapetserade väggar.

BASTU/DUSCH
Bastun har plastmatta och väggpanel samt el-aggregat.
Duschen har plastmatta och kakelsatta väggar.

GÄSTTOALETT
Plastmatta och tapet. Handfat, spegel och wc.

TVÄTTSTUGA
Matta, målad tapet och fönster. Varmvattenberedare, inkommande vatten, tvättmaskin, torktumlare och två garderober.

FÖRRÅD
Golvmatta och målade väggar. Fyra garderober, hyllsystem och fönster.

GILLESTUGA
Trägolv, bröstpanel och strukturtapet. Fönster och eldstad med insats (används inte idag och bör prov-tryckas).

ALLRUM
Färgglad matta, målade tapeter och fönster. Inkommande fiber anslutning.

Sammanfattning

Typ: Villa, 1-planhus med källare
Rum: 5, varav 3 sovrum, möjlighet till 4 sovrum
Boarea: 108 m2
Biarea: 108 m2
Tomtarea: 857 m2
Pris (Utgångspris): 2 400 000 kr
Byggnadsår: 1976
Driftkostnad: 43 117 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Direktverkande el, Kaminer och luft/luftvärmepump

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Källare med betongplatta
Stomme: Trä
Fasad: Kalksandsten och stående träpanel
Fönster: 3- glas isolerfönster och 2-glas kopplade fönster i källaren
Takbeklädnad: Betongpannor
Ventilation: Självdrag

Tomt/balkong/uteplats

I

Parkering

Garage vidbyggt med huset.
Parkering på uppfarten.

Tv/Internetanslutning

Fiber.

Allmänt

Län: Uppsala
Kommun: Östhammar
Fastighetsbeteckning: ÖSTHAMMAR FILMS-ÖSTERBY 9:51

Planbestämmelser

Skyttbacken del i, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1974-02-08, Senast ändrad: 1998-08-18)

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

2 400 000 kr

Driftkostnader

43 117 kr/år
Årlig elförbrukning: 8734 kWh/år

Fördelas enligt följande

El: 17 992 kr
Vatten och avlopp: 9 222 kr
Försäkring: 5 494 kr
Försäkringskommentar: Länsförsäkringar.
Renhållning: 2 296 kr
Sotning: 613 kr
1,5 pall pellets/år: 7 500 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 9 287 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 638 000 kr
Mark: 364 000 kr
Totalt: 2 002 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1976
Standardpoäng: 40
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 3 pantbrev uttaget om sammanlagt 270 300 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 87 kWh/kvm/år
Energiklass: CC
Specifik energianvändning: 57 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2024-10-15
Besiktningsman: Peter Sundmark, Energikompetens i Sverige AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 44 Visa alla 50 bilder
 

Karta och område

Arvid Lindmans väg 21, Österbybruk

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 774 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Östhammar
Arvid Lindmans väg 21
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning