Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Tomas Nyrén, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Tomas Nyrén
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Hargshamn

Stockby 141

Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Tomas Nyrén, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Tomas Nyrén
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Stockby 141-Hargshamn

  • Typ: Villa, 1-1/2 planhus
  • Rum: 4, varav 2 sovrum
  • Boarea: 65 m2
  • Tomtarea: 2 440 m2
  • Byggnadsår: 1866
  • Driftkostnad: 39 767 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till Stockby 141, ett smakfullt ombonat anrikt torp i lantlig idyll med härkomst från 1800-talets senare hälft. Huset är modernt utrustad och passar den som vill bo året runt eller vill ha en fritidsbostad med alla bekvämligheter. Huset inrymmer en rymlig hall, toalett, modernt kök i lantlig stil med bondekök och vedspis, badrum med dusch, tvättmaskin och torktumlare, sovrum samt övre plan med vardagsrum/sovrum och allrum/kontor. På tomten finns ett garage och gästhus med tillhörande jordkällare och veranda. I anslutning till gästhuset finns en redskapsbod om ca 10kvm med plats för förvaring utav diverse trädgårdsredskap och andra pinaler. Tomten är en uppvuxen trädgårdstomt med växthus som ger fina möjligheter att odla, fina uteplatser och gott om yta för aktiviteter. Fastigheten ligger naturskönt med omgivande lantlig miljö. Skolskjuts finns att tillgå. I Hargshamn vid Norra Roslagens Skärgård och hav ligger en pittoresk båthamn med en intilliggande sandstrand och camping, hit är det ca 11km.
Till Östhammar är det ca10 km. Här finns affärscentrum och butiker, tandläkare, vårdcentral, sjukhus, apotek, restauranger, skolor, förskolor m.m. Hamnområde med båtplatser och ett trevligt Sjötorg med en populär lekplats och utomhusgym. Från Östhammars busstation är det bra bussförbindelser till Uppsala och övriga kommunen.

Välkommen hem till Norra Roslagens lantliga idyll.

Här bor man bra, säljarnas egna ord:

"För ett par som flydde storstaden för lugnet, var det här torpet precis vad vi letade efter. Vi kände direkt att det är just här vi vill vara.

Ett stort kök som vi verkligen känner är husets hjärta, där vi spenderat många fina middagar med familj och vänner. Den sprakande vedspisen har höjt tillvaron men också värmen i huset. Gästhuset på bakgården har varit guld värd för de besökande.
På husets stillsamma uteplats har vi avnjutit lugna stunder till ljudet av fågelkvitter. I trädgården blommar det vackert från tidig vår till sen höst. Jasminen doftar och Klematisen klättrar fint med solgula blommor. Höstanemon och Iris är några av alla blommor som dansar i sommarvind. Här är även odlingsmöjligheterna stora där bland annat färskpotatis, betor, spenat och bönor skördats. För salladsbordet har tomter, gurkor, paprika och sallad plockats från växthuset. För den som gillar bär bjuder trädgården på jordgubbar, hallon, björnbär, vinbär och krusbär. Här finns även ett plommonträd att tillgå. För den som vill spara på grödorna förvaras det väl i intilliggande jordkällare.

När det nu blivit tillökning med tvillingar i familjen är det med vemod som vi tyvärr måste lämna denna bostad för något större. Vi hoppas att nästkommande ska trivas likt vi gjort."

Om Bostaden

Beskrivning

Entreplan

ENTRÉ/HALL
Nybyggd entré/hall med en garderob samt plats för ytterkläder och skor. Plastmatta på golvet, tapet med bröstpanel på väggarna. Här finns ett fönster och trappa upp till övre plan.

TOALETT
Nybyggd toalett med fönster, handfat, kommod, spegelskåp. Plastmatta på golvet, takpanel och träpanel på väggarna.

KÖK
Kök med vedspis, vitrinskåp och luckor i allmoge. Utrustat med hällspis, fläkt, kyl, frys, micro och diskmaskin. Träpanel på väggarna, parkettgolv, panel och balkar i taket.

KLÄDKAMMARE
Sovrum med tre garderober, parkettgolv och tapet på väggarna. Har finns plats för en dubbelsäng.

KAMMAREN med ett stort fönster som ligger i nordlig riktning, passande för sovrum.
Murstock, tapet med bröstpanel på väggarna och parkettgolv. Plats för dubbelsäng.

GROVENTRÉ/TVÄTTSTUGA
Groventré/tvättstuga utrustat med tvättmaskin, torktumlare, arbetsbänk, varmvattenberedare, hydropress och duschvägg. Träpanel på väggarna och badrumsmatta.

Övre plan

TRAPPHUS
Trapp med väggpanel och tapet på väggarna och panel i taket.

ALLRUM/KONTOR
Allrum med en nivå plastmatta, takpanel och tapet på väggarna.

SOVRUM/VARDAGSRUM
Sovrum med takpanel, tapet på väggarna och furugolv. Här finns fönster i två väderstreck.

Sammanfattning

Typ: Villa, 1-1/2 planhus
Rum: 4, varav 2 sovrum
Boarea: 65 m2
Tomtarea: 2 440 m2
Byggnadsår: 1866
Driftkostnad: 39 767 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet
Övre plan har en biarea om ca 30 kvm. (uppgift enligt säljaren).

Uppvärmning

Värmepump luft-luft, vedspis, element

Byggnadssätt

Vatten: Borrad brunn
Avlopp: Enskilt avlopp, 3-kammarbrunn med infiltration
Grund: Torpargrund
Stomme: Timmer
Bjälklag: Trä
Fasad: Stående träpanel
Fönster: 2-glasfönster med spröjs
Takbeklädnad: Betongpannor
Ventilation: Självdrag
Kommentar: Borrad brunn ca 70 m. Vattenprov finns. 3 kammarbrunn, infiltration, slamsugning 1 ggr/år.

Renoveringar

2024- Bytt värmepatron i varmvattenberedare. Montering ledstång till trappa.
2023- Anlagt och grusat garageuppfart.
2022- Installerat 4G-antenn, Installerat två nya dörrar och putsat jordkällaren. Ny kyl, frys och diskmaskin.
2021- Installerat frånluftsfläkt i köket. Växthus.
2020- Trädgårdsförråd.
2015- Badrum/ tvättstuga renoverades.
2005- köket och övervåningen renoverades.
90-talet, Husets tak och panel byttes och toalett renoverades.

Tomt/balkong/uteplats

Veranda om ca: 15 kvm.

Övriga byggnader

Gästhus 18kvm med tillhörande jordkällare och veranda. I anslutning till gästhuset är det redskapsbod om ca 10 kvm. Garage. Elstaket. Välkomnande grind.
Rummet i gäststugan är varmbonad och har klickgolv och målade väggar.

Parkering

Garage och parkeringsmöjligheter på tomten.

Tv/Internetanslutning

Mobilt internet. Antenn.

Allmänt

Län: Uppsala
Kommun: Östhammar
Fastighetsbeteckning: ÖSTHAMMAR STOCKBY 3:5

Ekonomi

Driftkostnader

39 767 kr/år
Årlig elförbrukning: 12217 kWh/år
Antal i hushållet: 4

Fördelas enligt följande

El: 27 946 kr
Vatten och avlopp: 1 625 kr
Försäkring: 6 740 kr
Försäkringskommentar: If.
Renhållning: 2 987 kr
Sotning: 469 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 7 830 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 670 000 kr
Mark: 374 000 kr
Totalt: 1 044 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1929
Standardpoäng: 35
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 1 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 700 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 193 kWh/kvm/år
Energiklass: FF
Specifik energianvändning: 154 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2019-10-17
Besiktningsman: Tomas Rodensjö, Anticimex AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Karta och område

Stockby 141, Hargshamn

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 652 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Östhammar
Stockby 141
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning