Aktiv matchning

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Vill du veta mer om bostaden?

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Tomas Nyrén

Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Hargshamn

Lilla gränd 1

Se på karta

Aktiv matchning

Vill du veta mer om bostaden?

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Tomas Nyrén

Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Lilla Gränd 1- Hargshamn

Typ: Villa, 1-planhus
Rum: 4, varav 3-4 sovrum
Boarea: 96 m²
Tomtarea: 1 766 m²
Byggnadsår: 1966
Driftkostnad: 42 976 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till Lilla Gränd 1 i Hargshamn. Här erbjuds ett enplanshus beläget på en hörntomt med ett fristående garage och en trevlig trädgård. Bostaden inrymmer en rymlig hall, en centralt placerad eldstad, badrum, gästtoalett, trivsamt kök med öppen planlösning mot matplats, tvättstuga , vardagsrum och två sovrum samt ett pannrum.

Trädgården lämpar sig bra för umgänge med familj och vänner genom de härliga uteplatserna med soldäck samt den trivsamma gräsmattan med perfekta lekmöjligheter för barnen.

Fastigheten är belägen i ett lugnt och barnvänligt läge med gångavstånd till badplats vid havet med sandstrand, här finns även Hargshamns en pittoresk småbåtshamn med Norra Roslagens vackra skärgård och natur som granne. För den som gillar båtlivet med bad och sportfiske är läget perfekt. Till Östhammars centrum är det ca: 16 km. Här finns butiker, vårdcentral, apotek, skolor, restauranger m.m.

Välkommen!

Om Bostaden

Beskrivning

Entré/hall
Plastmatta och väggpanel.

Matplats
Plastmatta, bröstpanel och tapetserade väggar. Centralt placerad eldstad. Valv mot vardagsrummet.

Vardagsrum
Laminatgolv och tapetserade väggar . Luft/luftvärmepump. Rummet går att dela av till ett rum till.

Kök
Plastmatta, skåpstomme med ljusa luckor. Diskbänk, arbetsbänk, hällspis, fläkt, diskmaskin. Intill ligger tvättstugan.

Tvättstuga
Plastmatta. Arbetsbänk, tvättmaskin och torkskåp.

Sovrum
Laminatgolv och tapetserade väggar.

Sovrum
Laminatgolv, tapetserade väggar och en tapetserad fondvägg. Två garderober.

Badrum
Golv belagt med klinker och kakelsatta väggar. Handfat med kommod, duschhörna och wc.

Gästtoalett
Med Handfat och wc.

Sammanfattning

Typ: Villa, 1-planhus

Rum: 4, varav 3 sovrum, möjlighet till 4 sovrum

Boarea: 96 m²

Tomtarea: 1 766 m²

Byggnadsår: 1966

Driftkostnad: 42 976 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

El - luftburen värme, braskamin

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om

Avlopp: Kommunalt avlopp

Grund: Krypgrund

Stomme: Trä

Bjälklag: Trä

Fasad: Liggande träpanel

Fönster: 2-glasfönster

Takbeklädnad: Tegel

Ventilation: Självdrag

Tomt/balkong/uteplats

Uteplats på baksidan under tak.

Parkering

Garage och parkering på uppfarten.

Allmänt

Län: Uppsala

Kommun: Östhammar

Fastighetsbeteckning: ÖSTHAMMAR HARGSHAMN 2:62

Planbestämmelser

Hargshamn, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1969-02-21, Senast ändrad: 2024-01-03)

Dokument

Ekonomi

Driftkostnader

42 976 kr/år

Årlig elförbrukning: 9168 kWh/år

Antal i hushållet: 4

Fördelas enligt följande

El: 22 144 kr

Vatten och avlopp: 17 567 kr

Försäkring: 278 kr

Försäkringskommentar: Folksam.

Renhållning: 2 987 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 5 648 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 652 000 kr

Mark: 365 000 kr

Totalt: 1 017 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1966

Standardpoäng: 26

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 7 pantbrev uttaget om sammanlagt 790 500 kr.

Energideklaration

Energiklass:

Specifik energianvändning: 243 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2018-05-17

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 24 Visa alla 30 bilder

Karta och område

Lilla gränd 1, Hargshamn

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Stationsvägen

ca 492 m

Tåg: Faringe

ca 33,7 km

Avstånd avser alltid fågelvägen

Källa: © OpenStreetMap contributors

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Den här bostaden saknar pris. Du kan justera siffrorna i kalkylen och räkna på hur en månadskostnad skulle se ut.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Fastighetsskatt/-avgift

+ 471 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Ansvarig mäklare

Tomas Nyrén

Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

070-671 70 75

tomas.osthammar@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Östhammar

Lediga tider: tis 24/12 och ons 25/12

Boka möte med mig

3 månader	4,49%
2 år	4,24%
5 år	4,29%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Övrigt
Summa	kr

Lilla gränd 1

Lilla Gränd 1- Hargshamn

Om Bostaden

Beskrivning

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Uppvärmning

Byggnadssätt

Tomt/balkong/uteplats

Parkering

Allmänt

Planbestämmelser

Dokument

Ekonomi

Driftkostnader

Fördelas enligt följande

Taxering

Pantbrev

Energideklaration

Försäkring

Alla bilder

Karta och område

Lilla gränd 1, Hargshamn

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Kontakt

Tomas Nyrén

Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

Funderar du på att flytta?

Liknande objekt till salu

Vill du få bäst slutpris när det är dags att sälja?

Behöver du lånelöfte eller bolån?

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev