Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Elina Borgström, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Elina Borgström
Franchisetagare, Fastighetsmäklare
Sandra Klang Carling, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Sandra Klang Carling
Franchisetagare, fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Gräsö

Väster-Mörtarö 955

Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Elina Borgström, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Elina Borgström
Franchisetagare, Fastighetsmäklare
Sandra Klang Carling, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Sandra Klang Carling
Franchisetagare, fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Åretruntboende med stor tomt och naturnära läge!

  • Typ: Villa, Enplansvilla
  • Rum: 4, varav 2 sovrum
  • Boarea: 119 m2
  • Tomtarea: 13 130 m2
  • Byggnadsår: 1978
  • Driftkostnad: 22 861 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till Gräsö och Väster Mörtarö 955, där detta charmiga åretruntboende väntar på sin nya ägare! Med en generös tomt på 13 130 kvm och ett lugnt naturnära läge, erbjuder fastigheten en plats för avkoppling och närhet till naturen. Dessutom ligger vattnet inom promenadavstånd, endast cirka 15 minuter bort, vilket gör detta till ett perfekt boende för den som uppskattar både grönska och närhet till havet.

Bostaden är välplanerad med en ljus planlösning samt en luftig hall som välkomnar dig hem. Här finns ett helkaklat badrum för extra komfort, ett inbjudande vardagsrum med ett trevligt ljusinsläpp, som med sin öppna planlösning knyts samman med köket. Mellan kök och vardagsrum finns en insatskamin att värma sig kring vid kyligare höstdagar. Vidare in finns ett stort sovrum med praktisk garderobsvägg för bra förvaring samt ett mindre sovrum som passar perfekt som barnrum eller gästrum. Det finns även ett rum beläget mellan hall och sovrum, med stor potential att bli ett allrum, hobbyrum eller hemmakontor. För de övernattande gästerna finns ett separat gästhus på tomten där de kan slå sig till ro.

Tomten är generös och bjuder på en naturskön blandning av öppna ytor och berg i dagen. Här finns gott om plats för både avkoppling och aktiviteter. Runt bostaden sträcker sig en rymlig uteplats där du kan njuta av soliga dagar och ljumma sommarkvällar, här finns gott om utrymme för hela familjen att samlas till trevliga middagar med utsikt mot den rogivande naturen.

På fastigheten finns även ett garage, perfekt för förvaring av verktyg, trädgårdsredskap eller som parkeringsplats för bilen samt en friggebod som erbjuder ytterligare förvaringsmöjligheter eller utrymme för de övernattande gästerna.


På Gräsö finns en lokal mataffär med bra sortiment samt en trevlig restaurang vid Gräsö camping. Till färjeläget är det ca: 13 km. Härifrån tar du dig enkelt över till Öregrunds hamn där man kan njuta av lokala delikatesser, fina restauranger och kaféer. Här kan man slå sig till ro på vackra klippor och njuta av skärgården och den trevliga solnedgången! I Öregrund finns även vårdcentral, matbutiker, inredningsbutiker och klädbutiker att tillgå. Det erbjuds även goda kommunikationsmöjligheter till övriga orter i kommunen!

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Välkommen!

Om Bostaden

Beskrivning

HALL
med plats för ytterkläder och skor. Tapetserade väggar samt plastmatta på golvet.

BADRUM
Helkaklat badrum utrustat med wc, kommod, spegelskåp och duschhörna med duschvägg. Här finns plats för en mindre tvättmaskin.

SOVRUM
Rymligt sovrum med gott om förvaring i garderober. Tapetserade väggar och plastmatta på golvet. Här finns utgång till altan på bostadens baksida.

RUM
Möblerbart rum med klädkammare, beläget mellan stora sovrummet och hallen. Plastmatta på golvet och tapetserade väggar.

SOVRUM
Med tre garderober. Plastmatta på golvet och tapetserade väggar. (rummet är idag under renovering)

KÖK
Med öppen planlösning mot vardagsrummet och matplatsen. Vita köksluckor, mörk bänkskiva och vitt kakel ovan bänk. Köket är utrustat med häll, fläkt, diskmaskin samt ugn och mikro i högskåp. Köket erbjuder god förvaringsmöjligheter i den väl tilltagna mängden köksskåp som finns.

VARDAGSRUM
Vardagsrum med en insatskamin. Här finns gott om utrymme för både soff-och matgrupp. Rummet erbjuder ett trevligt ljusinsläpp genom den väl tilltagna mängden fönster som finns. Från vardagsrummet finns utgång till uteplatsen.

Sammanfattning

Typ: Villa, Enplansvilla
Rum: 4, varav 2 sovrum
Boarea: 119 m2
Tomtarea: 13 130 m2
Byggnadsår: 1978
Driftkostnad: 22 861 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

luftvärmepump, öppen spis, direktverkande el
Skick: Luftvärmepump renoverad 2021

Byggnadssätt

Vatten: Enskilt vatten året om
Avlopp: Enskilt avlopp
Grund: Krypgrund, inspektionslucka finns
Stomme: Trä
Fasad: Träfasad
Fönster: 3-glasfönster
Takbeklädnad: Takpannor
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Självdrag

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 2008
2020-Skorsten
Bytt kyl & frys
2020-Ny toalett
2021-Bytt spis

Tomt/balkong/uteplats

Altan från kortsidan av huset som går runt på baksidan med utgång både från köket och sovrummet. Här kan man njuta av solen från lunch till kväll.

Övriga byggnader

Gäststuga om ca 20 kvm, el finns.
Gästhus om ca 10 kvm, el finns.
Pumphus med potential. Här är det förberett för dusch.
Kallgarage med packat jordgolv. Garaget har skjutdörr och vedförråd i bakre delen.

Parkering

Uppfart med plats för fler bilar
Kallgarage med packat jordgolv

Tv/Internetanslutning

Fiber

Allmänt

Län: Uppsala
Kommun: Östhammar
Fastighetsbeteckning: ÖSTHAMMAR SÖDERBODA 4:26

Övrigt

Uppgifterna om driftskostnader baseras på årsboende.

Ekonomi

Driftkostnader

22 861 kr/år
Årlig elförbrukning: 7100 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 14 162 kr
Försäkring: 4 500 kr
Försäkringskommentar: Folksam, villaförsäkring.
Renhållning: 1 961 kr
Sotning: 613 kr
Slamsugning av avloppstank.: 1 625 kr
Beskrivning: Baserat på år 2023.
Elkostnad både nät och hushållsel( Vattenfall)
Januari till september.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 074 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 710 000 kr
Mark: 858 000 kr
Totalt: 2 568 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1988
Standardpoäng: 31
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 11 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 709 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration behövs ej

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 27 Visa alla 33 bilder
 

Planritning

Karta och område

Väster-Mörtarö 955, Gräsö

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 840 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Östhammar
Väster-Mörtarö 955
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning