Aktiv matchning

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Vill du veta mer om bostaden?

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Tomas Nyrén

Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Gräsö

Söderboda 222

Se på karta

Aktiv matchning

Vill du veta mer om bostaden?

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Tomas Nyrén

Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Söderboda 222-Gräsö

Typ: Villa, 1-planhus
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 121 m²
Biarea: 41 m²
Tomtarea: 4 950 m²
Byggnadsår: 1990
Driftkostnad: 12 606 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till natursköna Gräsö och Söderboda 222. Här finns möjlighet och förvärva ett stilfullt enplanshus beläget i ett lugnt havsnära läge med cirka 150 meter till båtplatsen i Getfjärden, härifrån nås Östra sidan av Gräsö, en del av Norra Roslagens fantastiska skärgård med kobbar och skär. Intill bostadshuset ligger en varmbonad verkstadslokal med förråd och ett oinrett loft om cirka 100 kvadratmeter. Huset om ett plan har alla bekvämligheter och inrymmer tre sovrum, vardagsrum, kök med en rymlig matplats, två badrum, klädkammare, tvättstuga, förråd, pannrum och ett vidbyggt garage. Den rymliga tomten med den uppvuxna trädgården inbjuder till aktiviteter för stora som små. Parkering för bilen och uppställningsplats för båten finns det på tomten i garaget och verkstadslokalen. Tomten om 4 950 kvadratmeter omfamnas av naturen och ängar och har fina promenadstråk för den som vill upptäcka Gräsös mångfald.

Välkommen!

Om Bostaden

Beskrivning

ENTRÉ/HALL
Laminatgolv, strukturtapet och spaljé mot vardagsrum, ingång till duschrum/gästtoalett.

DUSCHRUM/GÄSTTOALETT
Plastmatta på golvet och våtrumsmatta på väggarna. Handfat, spegelskåp, wc, duschhörna, element och ett fönster för ljusinsläpp.

VARDAGSRUM
Laminatgolv och strukturtapet på väggarna. Fönster i två väderstreck och utgång till trädgården.

PORTAL TILL INRE HALL OCH VIDARE TILL SOVRUM OCH BADRUM

SOVRUM största sovrummet
Plastmatta på golvet och tapetserade väggar. tre garderober och egen utgång till trädgården.

BADRUM
Plastmatta på golvet och våtrumsmatta på väggarna. I hörnet av badrummet står ett bubbelbadkar med plats för två personer. Handfat med kommod , skåp, wc, element och ett fönster för ljusinsläpp.

SOVRUM
Plastmatta på golvet, tapetserade väggar och två garderober.

KLÄDKAMMARE
Med plats med förvaring. Ligger i hallen bredvid köket.

SOVRUM
Med plastmatta på golvet, bröstpanel och tapet på väggarna. Två garderober.

KÖK
Köket har laminatgolv och tapetserade väggar. Köksinredningen i vinkel har en ljus skåpstomme med gott om plats för förvaring och arbetsyta. Kyl och frys(frysen är trasig), diskmaskin, hällspis, spisfläkt.
Plats för köksbord för 6-8 personer.

TVÄTTSTUGA
Plastmatta och tapetserade väggar. En garderob, tvättmaskin, frysbox och el-central.

PANNRUM /FÖRRÅD
Pannrum. Förråd med hyllsystem .

GARAGE
Isolerat garage med platta på mark. Här står vattenanläggningen med vattenpump.

Sammanfattning

Typ: Villa, 1-planhus

Rum: 4, varav 3 sovrum

Boarea: 121 m²

Biarea: 41 m²

Tomtarea: 4 950 m²

Byggnadsår: 1990

Driftkostnad: 12 606 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Vattenburen värme, ved.

Skick: Lackerad plåt

Byggnadssätt

Vatten: Borrad brunn

Avlopp: Enskilt avlopp, 3-kammarbrunn med infiltration

Grund: Krypgrund

Stomme: Trä

Bjälklag: Trä

Fasad: Stående träpanel

Fönster: 3-glasfönster

Grundmur: Betong

Takbeklädnad: Betongpannor

Ventilation: Självdrag

Murstock: Skorsten av plåt

Kommentar: Husmodell är Borohus.
Luftavfuktare är installerad i krypgrunden, år 2011 (används inte).

Övriga byggnader

Varmbonad verkstadslokal med förråd och oinrett loft om ca 100 kvadratmeter.

Parkering

Garage och parkeringsplats på tomten.

Allmänt

Län: Uppsala

Kommun: Östhammar

Fastighetsbeteckning: ÖSTHAMMAR SÖDERBODA 2:31

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter förmån: Avtalsservitut: Båtplats - Se beskrivning
Officialservitut: Väg i samfälld vägmark
Officialservitut: Väg,avlopp

Dokument

Ekonomi

Driftkostnader

12 606 kr/år

Årlig elförbrukning: 6890 kWh/år

Antal i hushållet: 2

Kommentar: Vägavgift/snö: egen regi

Fördelas enligt följande

Vatten och avlopp: 2 000 kr

Försäkring: 3 814 kr

Försäkringskommentar: Folksam

Renhållning: 1 492 kr

Samfällighet: 500 kr

Sotning: 1 800 kr

Ved: 3 000 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 9 287 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 479 000 kr

Mark: 615 000 kr

Totalt: 2 094 000 kr

Taxeringsår: 2021

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1990

Standardpoäng: 30

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 2 pantbrev uttaget om sammanlagt 775 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 44 Visa alla 50 bilder

Karta och område

Söderboda 222, Gräsö

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Söderboda

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Den här bostaden saknar pris. Du kan justera siffrorna i kalkylen och räkna på hur en månadskostnad skulle se ut.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.