Aktiv matchning

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Vill du veta mer om bostaden?

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Tomas Nyrén

Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Gimo

Torngatan 32

Se på karta

Aktiv matchning

Vill du veta mer om bostaden?

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Tomas Nyrén

Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Torngatan 32-Gimo

Typ: Villa, 1-Plan med källare
Rum: 5
Boarea: 91 m²
Biarea: 85 m²
Tomtarea: 959 m²
Byggnadsår: 1960
Driftkostnad: 46 220 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Trevlig gedigen villa belägen på en lugn gata med en fin och uppvuxen trädgård. Bostaden om ett plan och källare inrymmer fyra rum och kök, tre sovrum varav ett i källaren, vardagsrum, ett badrum, samt finns en vind. Trappan i hallen leder ner till källaren, härifrån nås det vidbyggda garaget, Badrum med bastavdelning, förråd, matkällare, tvättstuga och pannrum. På baksidan av huset finns ett trevligt inglasat uterum med utsikt över trädgården med plats för odling, lekar och aktiviteter. Bostaden är belägen i ett lugnt och barnvänligt område med närhet till skola, sporthall, bad och fiske i sjön Gimo damm med sandstrand och fina strövområden i naturen runt sjön, centrum och busstation som ger goda pendlarmöjligheter med buss till övriga kommunen och Uppsala. För den som vill ut till Norra Roslagens vackra skärgård, är det ca 20 minuters bilväg till Hargshamn. Gimo har en genuin bruksmiljö och intressant historia.
Välkommen!

Om Bostaden

Beskrivning

VARDAGSRUM i vinkel
Genomgående laminatgolv och tapetserade väggar. Täljstenskamin.

ENTRÈ/HALL
Klinkergolv vid entrédörren. Övriga hallen har laminatgolv och tapetserade väggar. Plats för skor och ytterkläder.

KÖK
Laminatgolv och tapetserade väggar. Vita skåpluckor och träbänkskiva med infälld diskho. Hällspis, spisfläkt, mikro och kyl och frys. Plats för matbord i burspråk med ett härligt ljusinsläpp.

BADRUM
Klinkergolv med eldriven golvvärme och kakelsatta väggar med en kakelboard. Handfat med kommod, wc, duschhörna, handdukstork och fönster för ett ljusinsläpp.

SOVRUM
Plastmatta på golvet och tapetserade väggar med board.

SOVRUM
Laminatgolv och tapetserade väggar. Tre garderober. Klädkammare med en vindstrappa.

KÄLLARPLAN

HALL
Laminatgolv och tapetserade väggar. Förråd under trappan. Utgång till det vidbyggda garaget.

MATKÄLLARE
Klinkergolv.

INRE HALL
Laminatgolv, tapetserade väggar, takpanel och ett valv. Ventilationsraster med golvvärmerör som går in till badrummet för golvvärme.

BADRUM/SPA
Klinkergolv, kakelsatta väggar och takpanel. Handfat med kommod och badrumsskåp med spegel, wc, duschhörna, bastu med el-aggregat.

FÖRRÅD INTILL BADRUMMET
Plastmatta på golvet. Ledningar för golvvärmen i badrummet.

SOVRUM
Laminatgolv, tapetserade väggar, tapetserad fondvägg och vitmålad takpanel. Två fönster.

TVÄTTSTUGA
Klinkergolv, tvättho och skåpinredning samt tvättmaskin.

PANNRUM
Pelletsbrännare med el-patron. Varmvattenberedare och el-central.

Sammanfattning

Typ: Villa, 1-Plan med källare

Rum: 5

Boarea: 91 m²

Biarea: 85 m²

Tomtarea: 959 m²

Byggnadsår: 1960

Driftkostnad: 46 220 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Kombipanna med vattenburen värme, Pellets, braskamin, direktverkande el

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om

Avlopp: Kommunalt avlopp

Grund: Källare med platta på mark

Stomme: Trä

Fasad: Stående träpanel

Fönster: 2-glasfönster

Takbeklädnad: Betongpannor

Ventilation: Självdrag

Tomt/balkong/uteplats

Inglasat uterum.

Trädgård.

Parkering

Garage och parkering på uppfarten.

Tv/Internetanslutning

Fiber.

Allmänt

Län: Uppsala

Kommun: Östhammar

Fastighetsbeteckning: ÖSTHAMMAR GIMO 8:32

Planbestämmelser

Byggnadsplan för gimo, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1971-11-17, Senast ändrad: 2024-01-03)

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter last: Officialservitut: KRAFTLEDN
Officialservitut: KRAFTLEDN EXPR FULLBORDAD

Dokument

Ekonomi

Driftkostnader

46 220 kr/år

Årlig elförbrukning: 6333 kWh/år

Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 14 520 kr

Vatten och avlopp: 5 680 kr

Försäkring: 3 537 kr

Försäkringskommentar: Folksam.

Renhållning: 2 972 kr

Sotning: 1 111 kr

Pellets: 18 400 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 9 525 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 031 000 kr

Mark: 446 000 kr

Totalt: 1 477 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1960

Standardpoäng: 32

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 1 pantbrev uttaget om sammanlagt 306 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 100 kWh/kvm/år

Energiklass:

Specifik energianvändning: 126 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2024-10-02

Besiktningsman: Peter Sundmark, Energikompetens i Sverige AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Marknadens mest omfattande paket för besiktning och försäkring ger trygghet i 10 år. Läs mer här

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 42 Visa alla 48 bilder

Karta och område

Torngatan 32, Gimo

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Den här bostaden saknar pris. Du kan justera siffrorna i kalkylen och räkna på hur en månadskostnad skulle se ut.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Fastighetsskatt/-avgift

+ 794 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Ansvarig mäklare

Tomas Nyrén

Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

070-671 70 75

tomas.osthammar@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Östhammar

Lediga tider: ons 27/11 och tor 28/11

Boka möte med mig

3 månader	4,49%
2 år	4,24%
5 år	4,29%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Övrigt
Summa	kr

Torngatan 32

Torngatan 32-Gimo

Om Bostaden

Beskrivning

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Uppvärmning

Byggnadssätt

Tomt/balkong/uteplats

Parkering

Tv/Internetanslutning

Allmänt

Planbestämmelser

Övriga rättigheter och belastningar

Dokument

Ekonomi

Driftkostnader

Fördelas enligt följande

Taxering

Pantbrev

Energideklaration

Försäkring

Alla bilder

Karta och område

Torngatan 32, Gimo

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Kontakt

Tomas Nyrén

Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

Funderar du på att flytta?

Liknande objekt till salu

Grattis, du tittar på ett Varudeklarerat hus

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev