Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Elina Borgström, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Elina Borgström
Franchisetagare, Fastighetsmäklare
Sandra Klang Carling, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Sandra Klang Carling
Franchisetagare, fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Gimo

Sandby 169

Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Elina Borgström, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Elina Borgström
Franchisetagare, Fastighetsmäklare
Sandra Klang Carling, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Sandra Klang Carling
Franchisetagare, fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Trevlig villa belägen i ett lantligt läge med garage!

  • Typ: Villa
  • Rum: 6, varav 5 sovrum
  • Boarea: 113 m2
  • Biarea: 70 m2
  • Tomtarea: 2 983 m2
  • Byggnadsår: 1975
  • Driftkostnad: 38 841 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till Sandby 169! Här erbjuds en hemtrevlig och rymlig villa belägen i ett lantligt läge– en perfekt bostad för dig som söker lugnet, naturen samt gott om utrymme för hela familjen!

Den generösa trädgården omges av grönska och pryds av fruktträd och vackra planteringar som skapar en idyllisk miljö. Med både ett vidbyggt garage och ett fristående garage finns utmärkta parkeringsmöjligheter för flera fordon. På baksidan hittar du dessutom en rymlig jordkällare och ett mindre förråd, som tidigare använts som hönshus.

Invändigt bjuder bostaden på generösa ytor och en planlösning som passar hela familjen. På entréplan finns en inbjudande hall, ett mysigt vardagsrum, ett kök med plats för matgrupp , badrum, två sovrum samt en praktisk tvättstuga/duschrum med bastu. En trappa upp möts du av två rymliga sovrum, ett badrum och ett allrum som kan användas efter behov – perfekt som tv-rum, lekrum eller hemmakontor.

Från bostaden är det ca: 7,5 km till Gimo. Här erbjuds en genuin bruksmiljö och ett centrum med alla nödvändiga bekvämligheter som mataffär, café, vårdcentral, skola, gym och simhall. För den som tycker om bad och fiske finns sjön Gimodammen med sandstrand samt vackra strövområden runt sjön. Läget är idealiskt för pendling med buss till övriga orter i kommunen samt Uppsala då det endast är ca: 1,5 km till närmaste busshållplats.

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad. Välkommen!

Om Bostaden

Beskrivning

Entréplan

HALL
Med en kamin. Plastmatta på golvet , bröstpanel och tapetserade väggar.

VARDAGSRUM
Med plats för soff-och matgrupp. Laminatgolv och tapetserade väggar.

KONTOR
Med garderober. Plastmatta på golvet och tapetserade väggar.

BADRUM
Med våtrumstapet och våtrumsmatta på golvet. Utrustat med wc, kommod och spegel.

KÖK
Med plats för matgrupp. Plastmatta på golvet, bröstpanel och tapetserade väggar. Köket har ljusa köksluckor och beige kakel ovan bänkskiva i laminat samt rostfri diskbänk. Mellan kök och matplats finns en köksö som avgränsar utrymmet. Köket är utrustat med spis, fläkt, diskmaskin, kyl och frys. Från köket finns utgång till uteplats under tak.

SOVRUM 1
Rymligt sovrum med gott om förvaringsmöjligheter i garderober. Plastmatta på golvet och tapetserade väggar.

SOVRUM 2
Rymligt sovrum med plastmatta på golvet och tapetserade väggar. Här finns två garderober att tillgå.

GROVENTRÉ
Groventré med ingång från garaget. Plastmatta på golvet och tapetserade väggar.

TVÄTTSTUGA/DUSCHRUM
Tvättstuga/duschrum med klinker på golvet och målade väggar. Rummet är utrustat med en duschkabin, bastu, tvättbänk och tvättmaskin.


Övre plan

MÖBLERBAR HALL
Med två garderober, trägolv och tapetserade väggar.

BADRUM
Med våtrumsmatta på golv samt väggarna. Utrustat med wc, handfat och badkar.

SOVRUM 4
Rymligt sovrum med plastmatta på golvet och tapetserade väggar.

SOVRUM 5
Rymligt sovrum med trägolv och tapetserade väggar.

Sammanfattning

Typ: Villa
Rum: 6, varav 5 sovrum
Boarea: 113 m2
Biarea: 70 m2
Tomtarea: 2 983 m2
Byggnadsår: 1975
Driftkostnad: 38 841 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Bergvärmepump samt braskamin

Byggnadssätt

Vatten: Djupborrad brunn
Avlopp: Trekammarbrunn
Grund: Platta på mark
Stomme: Trä
Fasad: Tegelstensfasad och träpanel
Fönster: 2-glasfönster kopplade
Takbeklädnad: Betongpannor
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Självdrag
Murstock: Skorsten av plåt
Fel och brister: Taket på altanen kan läcka lite.
Vattenutkast på garage och inne i garaget ur funktion.
Kommentar: Vattenprov gjort 2024. Se protokoll under dokument.

Renoveringar

Installation av bergvärme 2019.
Renovering hall, kök och vardagsrum 2019.

Tomt/balkong/uteplats

Uteplats på bostadens framsida under tak.
Inglasat uterum på bostaden baksida.

Övriga byggnader

Garage, jordkällare och "hönshus".

Parkering

Parkering i vidbyggt garage eller i fristående garage.

Tv/Internetanslutning

Fiber.

Allmänt

Län: Uppsala
Kommun: Östhammar
Fastighetsbeteckning: ÖSTHAMMAR SANDBY 2:9

Ekonomi

Driftkostnader

38 841 kr/år
Årlig elförbrukning: 13060 kWh/år
Antal i hushållet: 3

Fördelas enligt följande

Uppvärmning: 22 753 kr
Väg: 1 500 kr
Försäkring: 8 544 kr
Renhållning: 2 794 kr
Slamtömning: 3 250 kr
Beskrivning: I driftkostnad är elkostnaden inkluderad.
Vägavgiften avser snöröjning.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 074 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 254 000 kr
Mark: 274 000 kr
Totalt: 1 528 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1975
Standardpoäng: 31
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 9 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 244 500 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 70 kWh/kvm/år
Energiklass: CC
Specifik energianvändning: 46 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2025-02-11
Besiktningsman: Peter Sundmark, Energikompetens i Sverige AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 37 Visa alla 43 bilder
 

Karta och område

Sandby 169, Gimo

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 840 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
2
mar
Anmälan krävs
Sön 14:00-14:45
Jag är intresserad
Jag vill bli kontaktad av mäklare innan jag anmäler mig till visning.
Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Östhammar
Sandby 169
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning