Aktiv matchning

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Vill du veta mer om bostaden?

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Tomas Nyrén

Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Gimo

Örnvägen 9

Se på karta

Aktiv matchning

Vill du veta mer om bostaden?

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Tomas Nyrén

Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Örnvägen 9-Gimo

Typ: Villa, Villa, 1½-plan
Rum: 7, varav 4 sovrum
Boarea: 143 m²
Biarea: 44 m²
Tomtarea: 989 m²
Byggnadsår: 1977
Driftkostnad: 49 091 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till en trivsam 1-1/2-villa belägen i lugnt läge på återvändsgata. Huset inrymmer entréplan, tre rum och kök varav två sovrum, vardagsrum med en centralt placerad eldstad, kök med öppen planlösning mot matplats och vardagsrummet, gästtoalett, bastu, tvättstuga och ett vidbyggt garage med förråd . Övre plan inrymmer tre sovrum, ett allrum med plats för en sittgrupp, förråd och ett rymligt badrum. Två härliga uteplatser, en på baksidan med tak och morgonsol samt en på gaveln med sol hela dagen, på framsidan är det kvällssol. Trädgård med fina planteringar i ett lugnt läge mot allmänning. Barnvänligt område med närhet till skola, centrum med butiker, matbutiker, gym, restaurang, café, sporthall, tandläkare, bad och fiske i sjön Gimo damm med populär badstrand och busstationen som ger goda pendlarmöjligheter med buss till övriga kommunen och Uppsala.
Välkommen.

Om Bostaden

Beskrivning

Huset har genomgående takpanel
och entréplan har parkettgolv.

ENTRÈPLAN
Ekparkett och tapetserade väggar. Braskamin.

KÖK
Med en köksö, diskmaskin, hällspis, spisfläkt med fläktmotorn monterad på taket och mikro.

TVÄTTSTUGA
Plastmatta och målad fiberväv på väggarna. Torkskåp, tvättmaskin, varmvattenberedare och tre garderober.

GROV ENTRÉN
Bastu med el aggregat och dusch. Utgång till garaget.

ENTRÉ/HALL
Väggpanel, härifrån är trappan till övervåningen.

ALLRUM/SOVRUM/KONTOR
Tapetserade väggar.

SOVRUM
Plastmatta, tapetserad fondvägg. Klädkammare.

GÄSTTOALETT
Handfat, wc, spegel. Matta på golvet och väggarna och takpanel.

ÖVERVÅNGINGEN

Trapphall
Här sitter luft/luft-värmepumpen.

ALLRUM
Två takfönster för ett ljusinsläpp. Tapetserade väggar. En garderob och klädkammare.

SOVRUM
Tapetserade väggar. Två garderober.

BADRUM
Badrumsmatta och skivtäcka väggar. Takpanel med infällda ljuskällor, handfat med kommod, wc, dusch med vikväggar, handdukstork, skåp, spegel och golvvärme.

SOVRUM
Tapetserade väggar, takpanel. Fyra garderober och en klädkammare.

Sammanfattning

Typ: Villa, Villa, 1½-plan

Rum: 7, varav 4 sovrum

Boarea: 143 m²

Biarea: 44 m²

Tomtarea: 989 m²

Byggnadsår: 1977

Driftkostnad: 49 091 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Direktverkande el, luft/luftvärmepump samt eldstad

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om

Avlopp: Kommunalt avlopp

Grund: Betongplatta på mark

Stomme: Trä

Fasad: Stående träpanel

Fönster: 2-glas kopplade fönster

Takbeklädnad: Betongpannor

Ventilation: Mekanisk frånluft

Parkering

Isolerat garage med platta och golvbrunn.

Tv/Internetanslutning

Fiber och parabol.

Allmänt

Län: Uppsala

Kommun: Östhammar

Fastighetsbeteckning: ÖSTHAMMAR GIMO 11:40

Planbestämmelser

Gimo 11:8 m fl, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1974-09-02, Senast ändrad: 2024-01-03)

Dokument

Ekonomi

Driftkostnader

49 091 kr/år

Årlig elförbrukning: 19961 kWh/år

Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 28 603 kr

Vatten och avlopp: 13 200 kr

Försäkring: 4 308 kr

Försäkringskommentar: Gjensidige.

Renhållning: 2 980 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 9 525 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 242 000 kr

Mark: 449 000 kr

Totalt: 1 691 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1977

Standardpoäng: 27

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 10 pantbrev uttaget om sammanlagt 786 500 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 151 kWh/kvm/år

Energiklass:

Specifik energianvändning: 113 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2024-09-24

Besiktningsman: Peter Sundmark, Energikompetens i Sverige AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Marknadens mest omfattande paket för besiktning och försäkring ger trygghet i 10 år. Läs mer här

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 57 Visa alla 63 bilder

Karta och område

Örnvägen 9, Gimo

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Vretaskolan

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Den här bostaden saknar pris. Du kan justera siffrorna i kalkylen och räkna på hur en månadskostnad skulle se ut.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Fastighetsskatt/-avgift

+ 794 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Ansvarig mäklare

Tomas Nyrén

Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

070-671 70 75

tomas.osthammar@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Östhammar

Lediga tider: mån 25/11 och ons 27/11

Boka möte med mig

3 månader	4,49%
2 år	4,24%
5 år	4,29%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Övrigt
Summa	kr

Örnvägen 9

Örnvägen 9-Gimo

Om Bostaden

Beskrivning

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Uppvärmning

Byggnadssätt

Parkering

Tv/Internetanslutning

Allmänt

Planbestämmelser

Dokument

Ekonomi

Driftkostnader

Fördelas enligt följande

Taxering

Pantbrev

Energideklaration

Försäkring

Alla bilder

Karta och område

Örnvägen 9, Gimo

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Kontakt

Tomas Nyrén

Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

Funderar du på att flytta?

Liknande objekt till salu

Grattis, du tittar på ett Varudeklarerat hus

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Vill du få bäst slutpris när det är dags att sälja?

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev