Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
2 550 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Petra Linder, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Petra Linder
Fastighetsmäklare (Föräldraledig)
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Alunda

Skogsvägen 1

Utgångspris: 
2 550 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Petra Linder, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Petra Linder
Fastighetsmäklare (Föräldraledig)
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Alunda - Skogsvägen 1

  • Typ: Villa, Villa 1 1/2-plan
  • Boarea: 125 m2
  • Biarea: 4 m2
  • Tomtarea: 625 m2
  • Byggnadsår: 1974
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till Skogsvägen 1!

Nu finns tillfällle att förvärva denna trevliga villa fördelat i 1 1/2 plan belägen i ett centralt och lättillgängligt läge i Alunda.

- Två renoverade badrum 2023-2024 varav det ena med bastu och det andra med tvättstuga
- 4 sovrum
- Ljust kök
- Vardagsrum med pelletskamin
- Trädgård med äppelträd och plats för odling
- Uteplats
- Garage med laddare för elbil, plats för en bil samt anslutande förråd.
- Nära centrum
- Bra bussförbindelser från Alunda till bl.a Uppsala, Gimo, Östhammar, Öregrund och Forsmark

"Ett perfekt familjeboende med en välplanerad layout. Här kan ni njuta av gemenskapen i de generösa umgängesytorna. Huset erbjuder rymliga rum på båda våningsplanen, vilket ger stor flexibilitet för familjens boende. Övervåningen har ett allrum, två sovrum och ett badrum med bastu, vilket gör det till en idealisk plats för barnen att ha sitt eget utrymme för lek och umgänge med vänner. Synliga takbjälkar och en takhöjd på ca 3m ger övervåningen en härlig rymd.
Nedervåningen är utformad för socialt umgänge, med ett kök och vardagsrum som sömlöst sitter ihop. Detta skapar en härlig gemensam känsla när man lagar mat medans nära och kära umgås i vardagsrummet eller kökssoffan. Morgonsolen lyser upp huset när ni vaknar och eftermiddagssolen bjuder in till sommarens grillkvällar.
Den uppvuxna trädgården har tre äppelträd och en perfekt solbelyst yta för odling. Här har det inte varit ovanligt att baka äppelpaj och musta äpplen från de egna äppelträden."

Trivsam baksida, En trevlig trädgård med utrymme för lek och roliga aktiviteter för både stora och små men också odlings och planteringsmöjligheter för den trädgårdsintresserade.
På sidan av huset är bra solläge för dig som vill odla.

Garaget med laddare för elbil och plats för en bil ger inte bara skydd åt din bil utan erbjuder också extra förvaringsmöjligheter i det anslutande förrådet. Parkerar gör du även på uppfarten utanför garaget eller på gatan.

Här finns allt du behöver inom räckhåll med gång- och cykelavstånd till centrum, skola, förskola, matbutik och konditori, apotek, frisörer, massage, tandläkare m.m.
För dig som vill vara aktiv så finns det i närheten ett elljusspår, utomhusbassänger (öppna sommartid), utomhusgym och en pulkabacke med en grillplats intill backen.
Är du golfintresserad så är det endast ca: 2,5 km till golfbanan.
Till busstationen går man på några minuter. Där kan man ta bussen till Uppsala som tar ca: 30 minuter.

Välkommen med din intresseanmälan!

Om Bostaden

Beskrivning

Entreplan

SOVRUM med två garderober
KÖK med plastmatta, tapetserade väggar, ljusa luckor och ljust kakel. Köket är utrustat med spis, fläkt, kyl, frys och diskmaskin.
Helkaklat renoverat BADRUM med duschplats och TVÄTTSTUGA i bakre delen.
VARDAGSRUM med parkettgolv och målad tapet på väggar. Här finns pelletskamin och utgång till uteplatsen.
SOVRUM med tre garderober

Övre plan Här har man öppnat upp till nock i hallen och
sovrummen med vitmålad panel i taket. Möblerbart ALLRUM med takfönster
Nyare renoverat BADRUM badkar och bastu.
Två SOVRUM

Sammanfattning

Typ: Villa, Villa 1 1/2-plan
Boarea: 125 m2
Biarea: 4 m2
Tomtarea: 625 m2
Utgångspris: 2 550 000 kr
Byggnadsår: 1974
Upplåtelseform: Äganderätt
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Värmepump - luft/luft, Pelletskamin och, Direktverkande elradiatorer.

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Platta på mark
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Tegel och stående träpanel
Fönster: 2-glasfönster och 3-glas isoler i badrum nere och takfönster
Takbeklädnad: Takpannor
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Självdrag
Murstock: Skorsten av plåt
Fel och brister: Se besiktningsprotokoll och frågelista under dokument

Renoveringar

Utsida:
Tuja som växt inpå fasad fälld. 2021
Flertalet Oxelträd närmast altan fällda och stubbfrästa. 2021
Betongplatta grundförstärkt innan badrumsrenoveringar planeras. 2022.
Avloppsrör filmade/inspekterade 2022 utan anmärkning.
Fönsterkarmar bottenvåning oljade och målade 2024.

Badrum:
Totalrenoverat badrum + tvättstuga inkl golvvärme med ny större planlösning 2023 bottenvåning.
Totalrenoverat badrum våning 1 inkl golvvärme. 2024.
Ny våtrums matta i bastu i samband med badrums renovering vån 1 2024.
Nytt bastu aggregat 2024.
Alla vattenrör bytt till nytt samt nydragning av alla rör för att gå på varm sida av huset i samband med badrums renoveringarna.

Bottenvåning:
Entré/hall ommålad 2020.
Trappen till våning 1 ommålad samt ny matta på steg. Från furu till vitt. Trappen öppnades upp för mer rymd mot nedre hall. 2020.
Vardagsrum ommålat 2021.
Nya bänkskivor kök 2022
Nya stänkskydd kök 2022
Ny köksblandare och ho 2022
Tapetsering kök 2023.
Nytt klinker Entré. 2023
Nya vattenrör  kök i samband med badrumsrenovering 2023. Går på varmsida huset.

Övre plan:
Bastu återinstallerad. 2020.
Sovrum 1, våning 1: Väggar samt tak ommålade 2020+2022.
Sovrum 2, våning 1: Utökning av rumsstorlek genom borttagande av platsbyggd garderob (ca +6kvm) samt takhöjning till motsvarande allrum så takbjälkar blir synliga. Delvis nytt golv samt helt nymålat tak och väggar. 2020.
Allrum våning 1, Nytt takfönster 2021.
Allrum våning 1. Nymålade väggar 2022.

Övrigt:
Extra isolering i bjälklag från kattvind in i huset i samband med badrums renovering våning 1 2024.
Vitvaror:
Ny varmvattenberedare 2019
Nytt kylskåp 2020
Ny tvättmaskin och torktumlare 2023
Frys ca 2019.

Laddstolpe

Enligt säljaren är huset tilläggsisolerat, första ägaren har satt ytterpanel på ytterpanelen. Säljaren har sett detta då man öppnade upp en lucka till vinden.

Tomt/balkong/uteplats

Uteplats om ca: 15  kvm med
eftermiddagssol.

Övriga byggnader

Garage
Förråd i bakre delen av garaget med separat ingång

Parkering

Parkerar gör du bekvämt på uppfarten eller i garaget med plats för en bil.

Tv/Internetanslutning

Fiber

Allmänt

Län: Uppsala
Kommun: Östhammar
Fastighetsbeteckning: ÖSTHAMMAR MARMA 1:55

Planbestämmelser

Del av marma 1:2, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1974-10-18, Senast ändrad: 2020-04-29)

Ekonomi

Utgångspris

2 550 000 kr

Driftkostnader

Årlig elförbrukning: 13763 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 8 000 kr
Uppvärmning: 1 500 kr
Vatten och avlopp: 10 000 kr
Försäkring: 8 364 kr
Renhållning: 2 000 kr
Sotning: 150 kr
Beskrivning: Pellets ingår till ca 1500kr/år. Är endast för mys-eldning vintertid. Sotning sker vart fjärde år då pelletskaminen inte nyttjas som huvudsaklig värmekälla. Ca 600kr för sotning och tillfälle.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 074 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 430 000 kr
Mark: 566 000 kr
Totalt: 1 996 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1974
Standardpoäng: 30
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 11 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 976 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 100 kWh/kvm/år
Energiklass: DD
Specifik energianvändning: 81 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2020-06-08
Besiktningsman: Peter Sundmark, Energikompetens i Sverige AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 27 Visa alla 33 bilder
 

Planritning

Karta och område

Skogsvägen 1, Alunda

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 840 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
3
maj
Anmälan krävs
Lör 13:00-13:30
Jag är intresserad
Jag vill bli kontaktad av mäklare innan jag anmäler mig till visning.
Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Östhammar
Skogsvägen 1
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning