Pris (Utgångspris):

2 495 000 kr

Aktiv matchning

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Välj visningstid

03
maj

Anmälan krävs

Lör 10:30-11:00

Anmäl till visning

Ansvarig mäklare

Petra Linder

Fastighetsmäklare (Föräldraledig)

Kontakta mig

Läs mer om mig

Alunda

Parkvägen 22

Se på karta

Pris (Utgångspris):

2 495 000 kr

Aktiv matchning

Välj visningstid

03
maj

Anmälan krävs

Lör 10:30-11:00

Anmäl till visning

Ansvarig mäklare

Petra Linder

Fastighetsmäklare (Föräldraledig)

Kontakta mig

Läs mer om mig

Alunda - Parkvägen 22

Typ: Villa, Kedjehus i två plan
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 101 m²
Tomtarea: 397 m²
Byggnadsår: 1957
Driftkostnad: 43 888 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Missa inte chansen att nu förvärva detta trevliga hus i två plan och gavelläge på Parkvägen 22!

Med ett centralt läge i Alunda ligger det här trevliga kedjehuset. På husets baksida har man en liten och lättskött trädgård med altan och förråd med vidbyggd redskapsbod.
På sidan av huset finns ett vidbyggt garage med plats för en bil. Huset erbjuder på entréplan en välkomnade hall, toalett/tvättstuga, kök och vardagsrum med utgång till uteplatsen. I vardagsrummet finns en gjutjärnskamin. På övre plan finns badrum med duschplats och tre stycken sovrum.

Här är det bara att flytta in och trivas. Många större åtgärder är gjorda bl.a satt in luftvattenpump, tak, fönster och badrummet på övervåningen är renoverat för några år sedan. Senaste två åren är även samtliga ytskikt i sovrum, kök och vardagsrum blivit målade och nytt golv i hallen.

-Centralt läge med gångavstånd till affär, skola/dagis, apotek och busstationen
- Vardagsrum med kamin som bidrar till en mysig känsla och extra värme
- Trevlig uteplats
-Förråd
-Vidbyggt garage
-Asfalterad uppfart med plats för 2-3 bilar
-Gavelläge

Här finns allt du behöver inom räckhåll med gång- och cykelavstånd till centrum, skola, förskola, matbutik och konditori, apotek, frisörer, massage, tandläkare m.m.
För dig som vill vara aktiv så finns det i närheten ett elljusspår, utomhusbassänger (öppna sommartid), utomhusgym och en pulkabacke med en grillplats intill backen.
Till golfbanan är det drygt 2 km. Till busstationen går man på ca: 2 minuter. Där kan man ta bussen till Uppsala som tar ca: 30 minuter.

Anmäl ditt intresse redan idag.
Välkommen på visning!

Om Bostaden

Beskrivning

Entréplan
HALL med klinker på golvet. Bra förvaring i klädkammare under trappen.
TVÄTTSTUGA/TOALETT med nymålade ytskikt, (äldre) våtrumsmatta på väggar och golv. Kommod, wc och platsbyggd bänk. Tvättmaskin och torktumlare.
KÖK med ljusa luckor och ljust målat kakel. Spishäll, fläkt, ugn, kyl/frys och diskmaskin.
MATPLATS och VARDAGSRUM med gjutjärnskamin. Här finns utgång till altan och trädgården.

Övre plan
HALL med målade väggar och laminatgolv. Lucka till vinden.
Stort SOVRUM med två fönster i två olika väderstreck. Här finns bra förvaring i fyra garderober med överskåp.
SOVRUM med tre garderober med överskåp.
SOVRUM med tre garderober med överskåp.
BADRUM med nyare ytskikt. Grå våtrumsmatta på väggar och golv. Kommod, wc, handdukstork och duschplats.

Sammanfattning

Typ: Villa, Kedjehus i två plan

Rum: 4, varav 3 sovrum

Boarea: 101 m²

Tomtarea: 397 m²

Pris (Utgångspris): 2 495 000 kr

Byggnadsår: 1957

Driftkostnad: 43 888 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Luft-Luftvärmepump, luftvatten, kamin

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om

Avlopp: Kommunalt avlopp

Grund: Platta

Fasad: Tegel

Fönster: 3-glasfönster

Takbeklädnad: Papp

Utvändiga plåtarbeten: Plåt

Ventilation: Självdrag

Jordat/ojordat: Delvis jordat

Murstock: Skorsten av plåt

Murstock kommentar: Besiktad 2023

Renoveringar

Målat samtliga ytskickt i hela huset under 2023-2025
Nytt golv i hallen 2023
Målat garage 2023
Nyrenoverad trapp 2025 med nytt skyddsräcke.
Målat väggar och golv i toalett/tvättstuga 2025
2025 Målat toalett/tvättstuga inkl entréplan

Av tidigare ägare;
2020 Luftvattenpump
Tak
Fönster
Bytt panel på garaget
Badrum övre plan

Tomt/balkong/uteplats

- Altan under tak
-Uteplatrs

Övriga byggnader

Vidbyggt garage
Förråd/Redskapsbod

Parkering

Gott om parkeringsmöjligheter på uppfarten, plats för en bil i garaget. Utanför garaget Här finns plats för flera bilar.

Tv/Internetanslutning

Fiber

Allmänt

Län: Uppsala

Kommun: Östhammar

Fastighetsbeteckning: ÖSTHAMMAR ALUNDA 1:111

Planbestämmelser

Alunda samhälle, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1965-12-22, Senast ändrad: 2024-10-14)

Dokument

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

2 495 000 kr

Driftkostnader

43 888 kr/år

Årlig elförbrukning: 9339 kWh/år

Antal i hushållet: 4

Fördelas enligt följande

El: 19 773 kr

Vatten och avlopp: 15 639 kr

Försäkring: 6 216 kr

Renhållning: 2 260 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 074 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 125 000 kr

Mark: 530 000 kr

Totalt: 1 655 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1957

Standardpoäng: 31

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 6 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 870 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 77 kWh/kvm/år

Energiklass:

Specifik energianvändning: 46 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2023-03-06

Besiktningsman: Peter Sundmark, Energikompetens i Sverige AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 23 Visa alla 29 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Parkvägen 22, Alunda

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Alunda bussterminal

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Fastighetsskatt/-avgift

+ 840 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Ansvarig mäklare

Petra Linder

Fastighetsmäklare (Föräldraledig)

076-196 87 78

petra.osthammar@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Östhammar

Lediga tider: tis 6/5 och ons 7/5

Boka möte med mig

3 månader	4,49%
2 år	4,24%
5 år	4,29%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Övrigt
Summa	kr

Parkvägen 22

Alunda - Parkvägen 22

Om Bostaden

Beskrivning

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Uppvärmning

Byggnadssätt

Renoveringar

Tomt/balkong/uteplats

Övriga byggnader

Parkering

Tv/Internetanslutning

Allmänt

Planbestämmelser

Dokument

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

Driftkostnader

Fördelas enligt följande

Taxering

Pantbrev

Energideklaration

Försäkring

Alla bilder

Planritning

Karta och område

Parkvägen 22, Alunda

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Anmälan till visning

Petra Linder

Fastighetsmäklare (Föräldraledig)

Funderar du på att flytta?

Liknande objekt till salu

Vill du få bäst slutpris när det är dags att sälja?

Behöver du lånelöfte eller bolån?

Håll full koll på marknaden

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev