Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
2 500 000 kr
Alunda

Myrvägen 24

Pris (Utgångspris): 
2 500 000 kr

Alunda - Myrvägen 24

  • Typ: Villa, 1,5-plan
  • Rum: 6, varav 4 sovrum
  • Boarea: 162 m2
  • Tomtarea: 1 163 m2
  • Byggnadsår: 1975
  • Driftkostnad: 47 764 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Nu finns det möjlighet att köpa ett rymligt hus på Myrvägen i Alunda. Huset ligger på en återvändsgata, så här passar det bra att bo med barn. Barnen kan leka och cykla på gatan utan oro att det ska åka förbi någon bil. I närheten av huset ligger skogen med sitt stora utbud av bär och svamp och fina promenadstråk för er med hund. Alldeles intill huset ligger också en hundrastgård. Trädgården på husets baksida är inhägnad, så här går det bra att släppa ut barnen och era hundar.

Huset har på entréplan en hall, kök med utgång till uteplatsen med tak, vardagsrum med utgång till trädgården, toalett/duschrum, tvättstuga med utgång till trädgården, en groventré och två sovrum varav ett används som kontor. På övre plan finns ett allrum och två sovrum varav ett lätt kan göras om till två sovrum.

I Alunda finns skola, förskolor, matbutik, apotek, konditori, restauranger, byggvaruhandel m.m. Det finns också möjligheter till olika fritidsaktiviteter som golf, fotbollsgolf, padel, innebandy, fotboll, friidrott, Friskis & Svettis pass och sommartid ett fint bassängbad. Endast ca: 200 meter (fågelvägen) från bostaden håller man på att bygga en ny förskola som ska vara klar i augusti 2025.

Busshållplats finns ca: 300 meter från bostaden. Till Uppsala tar det endast 30 minuter med buss (från centrum) och med bil ca: 25 minuter.

Välkomna att anmäla ert intresse!

Om Bostaden

Beskrivning

ENTRÈPLAN

ENTRÈHALL
Laminatgolv, målad väv på väggar och en klädkammare.

KÖK
Laminatgolv, målad väv på väggar, gröna köksluckor, grönt kakel, träbänkskivor, spis, fläkt, diskmaskin, kyl, frys och utgång till uteplatsen.

VARDAGSRUM
Laminatgolv, målad väv på väggar och utgång till trädgården.

KONTOR/SOVRUM 1
Laminatgolv och målad väv på väggar.

LITEN HALL
Laminatgolv, målad väv på väggar och två garderober.

TOALETT/DUSCHRUM
Våtrumsmatta på golv och i dusch övrigt målad väv på väggar, wc, handfat, spegelskåp och dusch.

TVÄTTSTUGA
Våtrumsmatta på golv, målade väggar, tvättbänk, förvaringshyllor, tvättmaskin, torkskåp, varmvattenberedare, avhärdare och utgång till trädgården.

GROVENTRÈ
Laminatgolv, målad väv på väggar, plats för ytterkläder och skor.

SOVRUM 2
Laminatgolv och målad väv på väggar.

ÖVRE PLAN

ALLRUM
Laminatgolv, målad väv på väggar, klädkammare och kattvind.

BADRUM
Våtrumsmatta på golv, målad väv på väggar, wc, handfat, spegel och bad

SOVRUM 3
Laminatgolv, målad väv på väggar, fyra garderober och två dubbelgarderober.

SOVRUM 4
Laminatgolv, målad väv på väggar och två kattvindar. Har tidigare varit två sovrum.


Sammanfattning

Typ: Villa, 1,5-plan
Rum: 6, varav 4 sovrum
Boarea: 162 m2
Tomtarea: 1 163 m2
Pris (Utgångspris): 2 500 000 kr
Byggnadsår: 1975
Driftkostnad: 47 764 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Luft/luft värmepump + direktverkande el

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Krypgrund med avfuktare
Stomme: Trä
Fasad: Stående träpanel
Fönster: 2-glasfönster
Takbeklädnad: Sadeltak / betongpannor lagd på underliggande träkonstruktion
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Självdrag

Renoveringar

2024 Renoverat tvättstugan.
2023 Målat huset (ej gavlar). Gjort rent taket.
2022 Ny spis.
2019 Ny varmvattenberedare.
2017 Installerat avfuktare i krypgrunden. Ny tvättmaskin.
2014 Ny avhärdare.
2012 Installerat ny luft/luft värmepump.
2010 Nytt tak på huset och carport.

Tomt/balkong/uteplats

Uteplats med tak ca: 15 kvm, läge sydväst.

Övriga byggnader

Lekstuga med indragen el.

Parkering

Carport och på uppfarten.

Tv/Internetanslutning

Fiber

Allmänt

Län: Uppsala
Kommun: Östhammar
Fastighetsbeteckning: ÖSTHAMMAR MARMA 2:84

Planbestämmelser

Ändring och utvidgning av byggnadsplan för del av marma 2:1,18:1 m fl, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1974-10-23, Senast ändrad: 1989-11-15)

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

2 500 000 kr

Driftkostnader

47 764 kr/år
Årlig elförbrukning: 14512 kWh/år
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

Uppvärmning: 29 024 kr
Vatten och avlopp: 10 148 kr
Försäkring: 5 605 kr
Renhållning: 2 987 kr
Beskrivning: I uppvärmningskostnaden ingår hushållsel.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 074 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 824 000 kr
Mark: 652 000 kr
Totalt: 2 476 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1975
Standardpoäng: 31
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 1 pantbrev uttaget om sammanlagt 360 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 115 kWh/kvm/år
Energiklass: DD
Specifik energianvändning: 68 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2025-02-13
Besiktningsman: Joel Sundmark, Energikompetens i Sverige AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 28 Visa alla 34 bilder
 

Planritning

Karta och område

Myrvägen 24, Alunda

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 840 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
27
apr
Öppen visning
Sön 11:00-11:45
28
apr
Öppen visning
Mån 18:00-18:45
Jag är intresserad
Jag vill bli kontaktad av mäklare innan jag anmäler mig till visning.
Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Östhammar
Myrvägen 24
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning