Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
3 495 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Tomas Nyrén, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Tomas Nyrén
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Alunda

Mellanvägen 5

Pris (Utgångspris): 
3 495 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Tomas Nyrén, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Tomas Nyrén
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Mellanvägen 5-Alunda

  • Typ: Villa, 1-1/2 planhus med källare
  • Rum: 6, varav 4 sovrum
  • Boarea: 100 m2
  • Biarea: 70 m2
  • Tomtarea: 1 102 m2
  • Byggnadsår: 1957
  • Driftkostnad: 36 163 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till Mellanvägen 5 i centrala Alunda. En rustikt och välskött villa om sex rum och kök, belägen på en hörntomt. Huset inrymmer en välkomnande entré med en rymlig farstukvist med plats för ytterkläder och skor, vidare in via hallen är ett modernt fint kök med utgång till det inglasade uterummet med en vidbyggd terras och spa-bad. Intill köket är det en öppen planlösning mellan matplats och vardagsrum. Matplatsen har en centralt placerad köksö samt plats för en matmöbel. Mellan vardagsrum och matplats är braskamin som ger en härlig värme och trivsel. Ett smakfullt inrett badrum, Två sovrum varav ena har utgång till baksidans uteplats. Trappan har ett dekorativt trappräcket och leder dig till övervåningen som erbjuder två sovrum varav ett har en egen balkong med plats för en liten cafémöbel, badrum med badkar, allrum med ett härligt ljusinsläpp. Källaren nås via trappan i farstun och har ett garage med fjärrstyrd port, pannrum, förråd, egen biosalong/studio och en rymlig tvättstuga. Huset har energiklass B, se vidare information i energideklarationen under fliken dokument. På husets tak är det solpaneler installerade och en separat ladd-station för bil finns.

Huset är beläget på en hörntomt och har en fin uppvuxen trädgård med blommor och fruktträd. En fin rymlig insynsskyddad terrass finns på husets baksida med ett spa-bad och ett inglasat uterum.

Här i Alunda bor du i ett omtyckt lugnt kvarter med närhet till allt som erbjuds. Som skola och förskola. Centrum med apotek, matbutik, restaurang, bensinstation, konditori, tandläkare, motionsspår, loppisar, bad (sommartid), padel-bana m.m. Golfbana för den som spelar långgolf, fotbollsgolf samt en padelhall ligger strax utanför Alunda. Busstation för den som pendlar med buss till Uppsala och övriga kommunen. Till Uppsala tar det ca 25 minuter med bil. För den som vill bada i sjön Vällen med sin omtycka badplats sommartid är det ca 20 minuter hit med bil, sjön erbjuder också ett fina fiskemöjligheter.

Välkommen!

Om Bostaden

Beskrivning

ENTRÉ/HALL
En välkomnande farstukvist med ljussprång intill entrédörren samt plats för ytterkläder och skor. Golvet är belagt med klinker och väggarna är klädda i panel. Här finns trappan ner till källaren.

KÖK
Modernt hemtrevligt kök med en rustik känsla. I den maskinella utrusningen är det en induktionshäll, ugn, kyl, frys, mikrovågsugn fläkt och en diskmaskin. Köket har ljusa väggar, kakel och ett golv i ekparkett. Utgång till det inglasade uterummet med anslutning till altanen med spa-bad.

MATRUM
Mellan köket och vardagsrummet finns en en centralt placerad köksö samt plats för en matmöbel. Här är golvet belagt med parkettgolv, målade väggar och tapet.

VARDAGSRUM
Ett trevligt ljust vardagsrum med ett fint ljusinsläpp ifrån burspråket med utsikt över trädgården. Här finns en braskamin att umgås runt, som ger värme och trivsel. Rummet har tapetserade väggar och ett parkettgolv.

BADRUM i entréplan
Ett dekorativt mönstrat klinkergolv, väggarna är klädda i ett vitt kakel. Dusch, handfat, badrumsskåp, handdukstork och wc.

SOVRUM 1
Parkettgolv, tapetserade väggar och garderober med skjutdörrar.

SOVRUM 2
Vidare in ifrån hallen är ett sovrum med laminat golv och tapetserade väggar. Utgång till baksidan med terras och spa-bad.

TERRASS
Ifrån den insynsskyddade terrassen med spa-bad på baksidan av huset är det utsikt över den hemtrevliga trädgården. Terrassen nås ifrån köket och sovrummet.

UTERUM
Det inglasade uterummet med plats för middagar med familj och vänner ger också en längre vår och höstsäsong. Utgång till terrassen.

ÖVERVÅNINGEN

TRAPPHUS
Gedigen trappa med tapetserade väggar och ett dekorativt trappräcke.

SOVRUM 3
Ett härligt sovrum med egen balkong med plats för en cafémöbel. Golvet är belagt med heltäckningsmatta (underliggande mörkt laminatgolv) och väggarna är målade med kalkfärg.

SOVRUM 4
Rummet har laminatgolv och målade väggar.

ALLRUM
Takkupa som ger ett fint ljus. Rummet har tapetserade väggar och parkettgolv.

BADRUM
Inrymmer ett inbjudande badkar, handfat, badrumsskåp och wc. Golvet och väggarna har badrumsmatta.

KÄLLAREN inrymmer

En rymlig tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare och arbetsbänk. I tvättstugan finns idag en gjutjärnsspis (behöver kontrolleras innan användning, uppgift enligt sotaren), Här finns en entrélucka för den fyrbenta familjemedlemmen.

En egen biosalong/studio, pannrum, garage med fjärrstyrd garageport, förrådsutrymme. matkällare. Golven är belagda med klinker.

Sammanfattning

Typ: Villa, 1-1/2 planhus med källare
Rum: 6, varav 4 sovrum
Boarea: 100 m2
Biarea: 70 m2
Tomtarea: 1 102 m2
Pris (Utgångspris): 3 495 000 kr
Byggnadsår: 1957
Driftkostnad: 36 163 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Bergvärmepump, direktverkande el, insatskasset

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Betongplatta på mark, farstukvisten- betongplatta på mark med underliggande isolering
Stomme: Trä/betong
Fasad: Tegel och träpanel
Fönster: 3- glas isolerfönster, 2- glaskopplade fönster
Takbeklädnad: Betongpannor
Ventilation: Självdrag
El: Huset har solpaneler installerade och en separat ladd-station för bil finns om 11kw.

Renoveringar

2020
- Solceller installerades.
- Radiatorer har bytts ut löpande. Ett antal är renoverade.

2021
- Byggs farstukvisten. Platta på mark med underliggande isolering.

2024
Dränering, nya dagvattenledningar och vattenavrinning runt huset, isodrän-skivor samt singel.

Uppgifter lämnade utav tidigare ägare:

2012
- Vinden tilläggsisolerad.

2014
-Kök renoveras

2015
- Fönsterbyte.

2016
- Dusch renoveras av fackman.

2018
- Takkupan byggs av fackman.
- Burspråk renoveras.

Tomt/balkong/uteplats

Träaltan.

Övriga byggnader

Förråd/redskapsskjul.

Parkering

Varmbonat garage med fjärrstyrd port och parkering på uppfarten.

Tv/Internetanslutning

Fiber.

Allmänt

Län: Uppsala
Kommun: Östhammar
Fastighetsbeteckning: ÖSTHAMMAR ALUNDA 1:27

Planbestämmelser

Alunda samhälle, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1960-04-04, Senast ändrad: 2024-01-03)

Övrigt

Länk om tips om Alunda: https://www.osthammar.se/sv/roslagen/alunda/

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

3 495 000 kr

Driftkostnader

36 163 kr/år
Årlig elförbrukning: 14960 kWh/år
Antal i hushållet: 4

Fördelas enligt följande

El: 17 897 kr
Vatten och avlopp: 9 800 kr
Försäkring: 5 878 kr
Försäkringskommentar: If.
Renhållning: 2 431 kr
Sotning: 157 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 9 525 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 921 000 kr
Mark: 642 000 kr
Totalt: 1 563 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1957
Standardpoäng: 24
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 7 pantbrev uttaget om sammanlagt 2 499 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 49 kWh/kvm/år
Energiklass: BB
Specifik energianvändning: 31 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2024-10-24
Besiktningsman: Peter Sundmark, Energikompetens i Sverige AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 56 Visa alla 62 bilder
 

Karta och område

Mellanvägen 5, Alunda

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 794 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
23
nov
Anmälan krävs
Lör 10:15-11:00
Jag är intresserad
Jag vill bli kontaktad av mäklare innan jag anmäler mig till visning.
Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Östhammar
Mellanvägen 5
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning