Pris (Utgångspris):

2 295 000 kr

Aktiv matchning

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Camilla Andersson

Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Morgongåva

Aspvägen 8

Se på karta

Pris (Utgångspris):

2 295 000 kr

Aktiv matchning

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Camilla Andersson

Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Renoverat boende på barnvänligt område

Typ: Villa, 1-plan med källare
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 95 m²
Biarea: 95 m²
Tomtarea: 620 m²
Byggnadsår: 1966
Driftkostnad: 57 135 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till Aspvägen 8 - en hemtrevlig enplansvilla med källare och garage på barnvänligt område i Morgongåva!

Smakfullt och modernt renoverat kök i en öppen planlösning mot vardagsrum med parkettgolv, plats för den större matgruppen och utgång till altan i soligt läge via den helglasade altandörren. Köket erbjuder en extra bred induktionshäll, integrerade vitvaror, inbyggd ugn och mikrovågsugn samt en köksö med sittplatser. På entréplan nås även tre sovrum och ett helkaklat badrum med dusch och golvvärme. Stora renoveringar som omlagt tak, fönsterbyte och dränering är utfört under 2019. Rymlig källare med bland annat gillestuga, tvättstuga, toalettrum och rum som passar perfekt att göra i ordning som gästrum eller hemmakontor.

En bekväm tomtstorlek med plommonträd, blåbär, rabarber, krusbärs och svarta vinbär. Indraget fiber, garage och parkering med laddstolpe för elbil finns att tillgå.

Här bor du på ett barnvänligt område i Morgongåva med närhet till naturen och gångavstånd till förskola, mataffär samt god buss- och tågkommunikation mellan Sala och Uppsala - perfekt för den som pendlar.

Detta är en kommande försäljning med vår tjänst Aktiv Matchning, välkommen att anmäla ditt intresse så håller vi dig uppdaterad om försäljningen.

Om Bostaden

Beskrivning

Rumsbeskrivning, entréplan:

Hall med laminatgolv, två garderober och plats för klädavhängning.
Kök med laminatgolv, köksö med sittplatser och öppet mot vardagsrum.
Vardagsrum med parkettgolv och utgång till altan via helglasad altandörr.
Sovrum 1 med laminatgolv.
Sovrum 2 med laminatgolv och fyra garderober.
Sovrum 3 med laminatgolv, en klädkammare och en garderobsvägg med belysning.
Badrum.

Kök
Utrustning: Induktionshäll, integrerad diskmaskin, inbyggd ugn, inbyggd mikrovågsugn, köksfläkt samt integrerad kyl och frys.

Badrum
Golv: Klinker, golvvärme. Väggar: Kakel.
Utrustning: Toalett, handfat, kommod, dusch och spegelskåp med belysning. Fönster.

Rumsbeskrivning, källarplan:

Gillestuga med trägolv.
Rum med plastmatta.
Tvättstuga.
Verkstad.
Matkällare.
Förråd under trapp.
Toalettrum.

Toalettrum
Golv: Våtrumsmatta.
Utrustning: Toalett och tvättställ.

Tvättstuga
Golv: Klinker.
Utrustning: Två tvättmaskiner och en torktumlare.

Sammanfattning

Typ: Villa, 1-plan med källare

Rum: 4, varav 3 sovrum

Boarea: 95 m²

Biarea: 95 m²

Tomtarea: 620 m²

Pris (Utgångspris): 2 295 000 kr

Byggnadsår: 1966

Driftkostnad: 57 135 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Luftvärmepump, direktverkande el

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten

Avlopp: Kommunalt avlopp

Grund: Källare/betong

Stomme: Trä

Fasad: Tegelstensfasad

Fönster: 3-glasfönster, 2-glasfönster

Takbeklädnad: Betongpannor

Ventilation: Självdrag

Renoveringar

Se bifogad frågelista.

Tomt/balkong/uteplats

Altan.
Altandäck.

Parkering

Garage.
Parkering för elbil.

Tv/Internetanslutning

Fiber.

Allmänt

Län: Uppsala

Kommun: Heby

Fastighetsbeteckning: HEBY STORA RAMSJÖ 2:19

Planbestämmelser

Morgongåva stationssamhälle,ändring av byggnadsplan för delav, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1964-06-16, Senast ändrad: 2023-09-29)

Övrigt

Rekommendation är att ha finansiering/aktuellt lånelöfte klart till visningen.

Säljaren bestämmer till vem, när och till vilket pris försäljningen ska ske utan att behöva ange orsaken till sitt val. Kommer det in ytterligare bud innan kontraktet är påskrivet har mäklaren skyldighet att framföra budet till säljaren som är fri att anta eller avfärda budet.

Dokument

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

2 295 000 kr

Driftkostnader

57 135 kr/år

Årlig elförbrukning: 17419 kWh/år

Antal i hushållet: 4

Fördelas enligt följande

El: 36 346 kr

Vatten och avlopp: 8 934 kr

Försäkring: 9 335 kr

Renhållning: 2 520 kr

Beskrivning: Elkostnad är exkl elbilen. Med den inkl är elkostnaden 49877kr/år 2024.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 9 525 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 264 000 kr

Mark: 303 000 kr

Totalt: 1 567 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1966

Standardpoäng: 36

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 7 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 785 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 122 kWh/kvm/år

Energiklass:

Specifik energianvändning: 73 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2025-01-15

Besiktningsman: Christoffer Borefur, Anticimex AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Marknadens mest omfattande paket för besiktning och försäkring ger trygghet i 10 år. Läs mer här

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 25 Visa alla 31 bilder

Planritning

Planritning, entréplan,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Planritning, källarplan,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Aspvägen 8, Morgongåva

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Tåg: Morgongåva

ca 589 m

Busshållplats: Morgongåva station

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.