Pris (Utgångspris):

3 495 000 kr

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Andreas Tyson

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Skokloster

Stenhuggarens väg 5

Se på karta

Pris (Utgångspris):

3 495 000 kr

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Andreas Tyson

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Välplanerad familjevilla i Slottskogen!

Typ: Villa, En och ett halvt plansvilla
Rum: 6, varav 4-5 sovrum
Boarea: 148 m²
Tomtarea: 1 333 m²
Byggnadsår: 1975
Driftkostnad: 38 699 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Charmig familjevilla på stor, solig tomt i ett barnvänligt område. Här erbjuds ett välplanerat boende med rymliga rum och generösa sociala ytor. Rejält vardagsrum med braskamin och öppen planlösning mot matrummet som rymmer den större matgruppen. Kök med burspråk och extra bänskivor samt skåp . Fyra sovrum, varav det ena med walk-in-closet. Fräscht badrum på entréplanet och duschrum på ovanvåningen. Dessutom finns en tvättstuga med groventré och ett fristående dubbelgarage med plats för både bilar och förvaring. Generös uppfart med plats för flertalet bilar. Perfekt för familjen!

Tomten, som gränsar mot skog, bjuder på många fina frukträd bla äpple,körsbär och plommon. Det finns även rabarber, röda- och vita- vinbär och hallonbuskar. Från baksidan finns fina stigar som leder till Skokloster slott. Skogen bjuder på mer bär och svamp!

Barnvänligt område med gångavstånd till skolor, förskola, poolanläggning, tennisbana, fotbollsplan, affär, busshållplats samt Mälarens vatten med bad- och båtplats.

Om Bostaden

Beskrivning

Huset disponeras enligt följande:

ENTRÉPLAN

Farstukvist:
Mysig och praktisk inglasad farstukvist med ingång till rejält separat förråd.

Hall:
Välkomnande hall med goda avhängningsytor samt plats för byrå. Parkettgolv och målade väggar samt fondvägg i sten.

Badrum:
Fint badrum med klinkergolv och helkaklade väggar. Här finns wc-stol, handfatskommod, spegelskåp och badkar.

Sovrum 1:
Ljust sovrum som idag fungerar som hobbyrum. Laminatgolv och målade väggar.

Kök:
Stort och härligt kök med öppen planlösning mot matrum och vardagsrum. Rejäla bänkytor som bidrar till en generösa arbetsytor. Vita stilrena skåpluckor. Parkettgolv och målade väggar.
Köksutrustning: Induktionshäll, spisfläkt, mikrovågsugn, ugn, diskmaskin kylskåp och frys.

Tvättstuga:
Fräsch tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare, husets varmvattenberedare och praktisk grovingång.

Matrum:
Rymligt matrum med öppen planlösning mot kök och vardagsrum. Här finns plats för det större matbordet. Altandörr mot framsidan. Parkettgolv och målade väggar.

Vardagsrum:
Rymligt vardagsrum med plats för den större soffgruppen. Altandörr till baksidans uteplats. Härlig braskamin. Parkettgolv och målade samt tapetserade väggar.

ÖVRE PLAN

Allrum:
Ljust allrum med takfönster. Laminatgolv och målade väggar.

Sovrum 2:
Stort sovrum med gott om plats för dubbelsäng. Ingång till separat klädkammare och dubbla altandörrar till fransk balkong. Laminatgolv och målade väggar.

Sovrum 3:
Ljust sovrum med laminatgolv och målade väggar.

Sovrum 4:
Ljust sovrum med laminatgolv och målade väggar.

Duschrum:
Ljust duschrum med takfönster, klinkergolv och helkaklade väggar. Här finns duschhörn, wc-stol, handfatskommod och spegel.

Sammanfattning

Typ: Villa, En och ett halvt plansvilla

Rum: 6, varav 4 sovrum, möjlighet till 5 sovrum

Boarea: 148 m²

Tomtarea: 1 333 m²

Pris (Utgångspris): 3 495 000 kr

Byggnadsår: 1975

Driftkostnad: 38 699 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Direktverkande el, braskamin, luftvärmepump

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om

Avlopp: Kommunalt avlopp

Grund: Platta på mark

Stomme: Trä

Bjälklag: Trä

Fasad: Träfasad

Fönster: 3-glasfönster

Takbeklädnad: Betongpannor

Utvändiga plåtarbeten: Galvaniserad målad plåt

Ventilation: Mekanisk frånluft

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 1981

Tomt/balkong/uteplats

Stenlagd uteplats på framsida. Generös altan delvis under tak på baksidan mot skogen.

Övriga byggnader

Skjul och förråd bakom garaget.

Parkering

Dubbelgarage samt uppfart med plats för flertalet bilar.

Tv/Internetanslutning

Fiber

Allmänt

Län: Uppsala

Kommun: Håbo

Fastighetsbeteckning: HÅBO SKOKLOSTER 2:242

Planbestämmelser

Skokloster 2:7 m fl, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1972-10-26, Senast ändrad: 2023-02-23)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: HÅBO SKOKLOSTER GA:14
HÅBO SKOKLOSTER GA:4

Rättigheter förmån: Avtalsservitut: VÄG - SE BESKRIVNING

Dokument

Länkar

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

3 495 000 kr

Driftkostnader

38 699 kr/år

Årlig elförbrukning: 6340 kWh/år

Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 17 235 kr

Uppvärmning: 4 000 kr

Vatten och avlopp: 6 191 kr

Väg: 1 200 kr

Försäkring: 5 957 kr

Renhållning: 2 937 kr

Sotning: 679 kr

Sommarvatten: 500 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 9 525 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 593 000 kr

Mark: 667 000 kr

Totalt: 2 260 000 kr

Taxeringsår: 2021

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1977

Standardpoäng: 34

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 12 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 650 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 134 kWh/kvm/år

Energiklass:

Specifik energianvändning: 74 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2024-09-15

Besiktningsman: Kristofer Dahlberg, Energikonsult Stockholm AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 27 Visa alla 33 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Stenhuggarens väg 5, Skokloster

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Jättens väg

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Fastighetsskatt/-avgift

+ 794 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Ansvarig mäklare

Andreas Tyson

Fastighetsmäklare

073-400 93 73

andreas.tyson@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Bålsta/Bro

Lediga tider: tor 31/10 och fre 1/11

Boka möte med mig

3 månader	4,49%
2 år	4,24%
5 år	4,29%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Övrigt
Summa	kr

Stenhuggarens väg 5

Välplanerad familjevilla i Slottskogen!

Om Bostaden

Beskrivning

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Uppvärmning

Byggnadssätt

Renoveringar

Tomt/balkong/uteplats

Övriga byggnader

Parkering

Tv/Internetanslutning

Allmänt

Planbestämmelser

Övriga rättigheter och belastningar

Dokument

Länkar

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

Driftkostnader

Fördelas enligt följande

Taxering

Pantbrev

Energideklaration

Försäkring

Alla bilder

Planritning

Karta och område

Stenhuggarens väg 5, Skokloster

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Kontakt

Andreas Tyson

Fastighetsmäklare

Funderar du på att flytta?

Liknande objekt till salu

Vill du få bäst slutpris när det är dags att sälja?

Behöver du lånelöfte eller bolån?

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev