Pris (Utgångspris):

4 500 000 kr

Välj visningstid

Öppen visning

Lör 11:00-11:30

Anmäl till visning

Ansvarig mäklare

Eva Katek-Karpinski

Reg. Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Häggeby

Sigtunavägen 8

Se på karta

Pris (Utgångspris):

4 500 000 kr

Välj visningstid

25
jan

Öppen visning

Lör 11:00-11:30

Anmäl till visning

Ansvarig mäklare

Eva Katek-Karpinski

Reg. Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Stort sten hus med sjöutsikt!

Typ: Villa, Tvåplans hus
Rum: 6, varav 3-4 sovrum
Boarea: 225 m²
Tomtarea: 1 218 m²
Byggnadsår: 2007
Driftkostnad: 54 565 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Välkomna till Sigtunavägen 8!

Detta stora hus ligger på en vacker plats med en tomt ett stenkast från strandkanten till Stora Ullfjärden, Möjlighet finns att arrendera strandremsa!

På entréplan finns det en stor hall som välkomnar oss in i detta gedigna hus. Ett stort sovrum med en garderobs vägg, duschrum, tvättstuga i anslutning till hallen. Delvis öppen planlösning mellan köket och vardagsrummet. Köket är ett platsbyggt kök med en gasol spis för den kräsna kocken. Mellan köket och vardagsrummet finns en matplats i ett burspråk med utsikt över sjön. Vardagsrummet är ett trappsteg ner med utgång till altanen och en stor och värmande täljstenskamin.

En trappa upp har vi ytterligare två generösa sovrum varav ett har en walk-in-closet, ett stort allrum som har en utgång till balkongen med sjöutsikt. Här finns även möjlighet att enkelt dela av allrummet för att skapa sig ett till sovrum samtidigt som man fortfarande behåller ett trevligt allrum.
På övervåningen finns det även ett påbörjat badrum med bastu. Här finns plats för badkar, dusch, dubbel handfat och WC.

Tomten har en mur mot Sigtunavägen, ett stort garage, en välplanerad trädgård, altan som sträcker sig längst med långsidan av huset. Längt kortsidan av huset finns en stor pool, här kan man njuta till fullo av sommar halvåret, men under vintern kan man njuta av sjön då man kan smita ut på isen och fiska.

Huset och tomten måste ses , så välkomna på visningen!

Om Bostaden

Beskrivning

Bostaden disponeras enligt nedan

Entréplan
Hall: Grått klinker på golvet, ljusa väggar. Generös hall med plats för av hängning och förvaring.
Tvättstuga: Stor tvättstuga/pannrum, klinkers på golvet, ljusa väggar. Här finns Tvättmaskin, Torktumlare, Torkskåp, Elpanna (används inte). Grov ingång finns in till tvättstugan.
Duschrum: Klinker på golvet, hel kaklade väggar, dusch hörna med fällbara dusch väggar, WC, tvättställ med kommod.
Sovrum: Stort sovrum med en garderobs vägg. Trägolv och ljusa väggar.
Vardagsrum: Generöst vardagsrum ett trappsteg ner med en varm täljstenskamin, utgång till altanen, och delvis öppen planlösning mot matsalen/köket. Trägolv och ljusa väggar.
Kök: Rymligt kök med klinker på golvet, platsbyggt träkök, gasolspis, 2 plattors keramikhäll (ur funktion), side-by-side kyl och frys. Diskmaskin, fläkt, inbyggd ugn och micro. Ljusa väggar.
Förråd: Under trappan finns ett förrådsutrymme som kan användas som tex. skafferi eller förråd.

Övreplan
Allrum: Trägolv och ljusa väggar, Braskamin, utgång till balkongen. Delvis öppet till nock, här finns även möjlighet om man är i behov att ytterligare ett sovrum, att enkelt sätta upp en vägg.
Badrum/Bastu: Här finns ett badrum som är påbörjat men inte färdigställt. Spa-känsla stort med plats för både dusch och badkar, och inne i hörnet finns en färdigställd bastu.
Sovrum med garderob: Generöst sovrum med en egen walk in closet. Trägolv och ljusa väggar.
Sovrum: Stort sovrum med trägolv och ljusa väggar.

Sammanfattning

Typ: Villa, Tvåplans hus

Rum: 6, varav 3 sovrum, möjlighet till 4 sovrum

Boarea: 225 m²

Tomtarea: 1 218 m²

Pris (Utgångspris): 4 500 000 kr

Byggnadsår: 2007

Driftkostnad: 54 565 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Säljaren
150+75 kvm

Uppvärmning

Braskamin x 2, direktverkande el & Vedpanna

Byggnadssätt

Vatten: Enskilt vatten året om

Avlopp: Enskilt avlopp

Grund: Platta på mark

Stomme: Lättbetong (H+H vägg element)

Bjälklag: Betong

Fasad: Puts

Fönster: 3-glasfönster

Takbeklädnad: Betongpannor

Utvändiga plåtarbeten: Plåt

Radon: När huset byggdes så förbereddes huset för att kunna montera radonsug om det skulle behövas.

Jordat/ojordat: Jordat

Murstock kommentar: Entréplan: Täljstenskamin
Övre plan: Braskamin

Tomt/balkong/uteplats

Stor altan med pool. Altanen följer med längst med en av långsidorna av huset.

Övriga byggnader

Garage

Parkering

Generöst garage och Stor uppfart med plats för flertalet bilar.

Allmänt

Län: Uppsala

Kommun: Håbo

Fastighetsbeteckning: HÅBO RÖLUNDA 1:7

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter förmån: Officialservitut: VÄG

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

4 500 000 kr

Driftkostnader

54 565 kr/år

Årlig elförbrukning: 19108 kWh/år

Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 48 765 kr

Vatten och avlopp: 1 200 kr

Renhållning: 3 400 kr

Sotning: 1 200 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 074 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 3 160 000 kr

Mark: 1 397 000 kr

Totalt: 4 557 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 2007

Standardpoäng: 34

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 5 pantbrev uttaget om sammanlagt 3 586 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 28 Visa alla 34 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Sigtunavägen 8, Häggeby

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Sjönäs

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Fastighetsskatt/-avgift

+ 840 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Ansvarig mäklare

Eva Katek-Karpinski

Reg. Fastighetsmäklare

070-575 09 99

eva.balsta@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Bålsta/Bro

Lediga tider: mån 20/1 och tis 21/1

Boka möte med mig

3 månader	4,49%
2 år	4,24%
5 år	4,29%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Övrigt
Summa	kr

Sigtunavägen 8

Stort sten hus med sjöutsikt!

Om Bostaden

Beskrivning

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Uppvärmning

Byggnadssätt

Tomt/balkong/uteplats

Övriga byggnader

Parkering

Allmänt

Övriga rättigheter och belastningar

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

Driftkostnader

Fördelas enligt följande

Taxering

Pantbrev

Försäkring

Alla bilder

Planritning

Karta och område

Sigtunavägen 8, Häggeby

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Anmälan till visning

Eva Katek-Karpinski

Reg. Fastighetsmäklare

Funderar du på att flytta?

Liknande objekt till salu

Vill du få bäst slutpris när det är dags att sälja?

Behöver du lånelöfte eller bolån?

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev