Pris (Utgångspris):

5 295 000 kr

Aktiv matchning

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Aidin Moshiri

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Bålsta

Ymers väg 7

Se på karta

Pris (Utgångspris):

5 295 000 kr

Aktiv matchning

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Aidin Moshiri

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Enplansvilla i attraktiva Viby.

Typ: Villa, 1-plan
Rum: 5, varav 4-5 sovrum
Boarea: 149 m²
Tomtarea: 819 m²
Byggnadsår: 1977
Driftkostnad: 48 573 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till Ymers väg 7 och denna välplanerade och välskötta enplansvilla. Fastigheten är belägen på en lugn och barnvänlig återvändsgata. Huset är utrustat med bergvärmepump och 3-glasfönster som bidrar med effektiv och låg energiförbrukning. Stort inglasat uterum med plats loungedelar, matplats och relax. Här kan det stora sällskapet umgås.

Genomgående ljusa färg- och materialval. Husets 149 kvm är fördelade på ett kök med matplats för ca 6 personer. Vardagsrum med plats för den större soffgruppen. 4-5 sovrum samt ett allrum. Badrum med klinkergolv och helkaklade väggar. Rymlig tvättstuga med groventré.

Till fastigheten hör även ett förråd, isolerat garage med plats för upp till två bilar och uppfart med plats för 2 bilar alt. husbil, husvagn eller släp.
Tomt om 819 kvm i soligt läge med en välskött gräsyta, en ordentlig häck och staket som ramar in tomten och bidrar till en insynsskyddad tillvaro, stor altan med ett spabad och plats för matbord och loungedelar och en stenlagd uteplats.

På Ymers väg 7 bor du med närhet till skolor, förskolor och flertalet fritidsaktiviteter.

Om Bostaden

Beskrivning

Huset disponeras enligt följande.

Hall:
Ljus och öppen hall med avhängningsmöjligheter och garderober. Här finns ingång till tvättstugan.
Matta, klinkergolv samt målade väggar.

Tvättstuga:
Stor och rymlig tvättstuga med massor av förvaring, arbetsytor och en stor diskho. Här finns tvättmaskin, torktumlare och bergvärmepump.
Klinkergolv och målade väggar.

Kök:
Öppet och rymligt kök med tillhörande matplats. Vita skåpluckor, bänkskiva i laminat och kaklade som stänkskydd.
Köksutrustning: 2 st kombinerade kyl/frys(Siemens), spis(Husqvarna), diskmaskin(Electrolux), fläkt(Franke).
Laminatgolv och målade väggar.

Vardagsrum:
Lättmöblerat vardagsrum med plats för en större soffgrupp. Här finns utgång till ett inglasat uterum:
Laminatgolv och tapetserade väggar.

Gästwc:
Gästtoalett med klinkergolv. Här finns toalett, handfat och spegelskåp.

Duschrum:
Helkaklat duschrum med spotlights och golvvärme. Här finns toalett, handfatskommod, spegelskåp, förvaringsskåp, handdukstork och duschkabin.
Klinkergolv och kaklade väggar.

Sovrum 1:
Sovrum i bra storlek
Laminatgolv och målade väggar.

Sovrum 2:
Sovrum i bra storlek med en garderobsvägg.
Laminatgolv och målade väggar.

Sovrum 3:
Stort sovrum med plats för en dubbelsäng. Här finns en garderobsvägg samt utgång till uterummet.
Heltäckningsmatta och tapetserade väggar.

Sovrum 4:
Stort rum med 2 ingångar som kan delas upp i två sovrum.
Laminatgolv och målade väggar.

Allrum:
Allrum som kan göras om till ett sovrum. Här finns en konvektor för air-condition.
Laminatgolv och målade väggar.

Sammanfattning

Typ: Villa, 1-plan

Rum: 5, varav 4 sovrum, möjlighet till 5 sovrum

Boarea: 149 m²

Tomtarea: 819 m²

Pris (Utgångspris): 5 295 000 kr

Byggnadsår: 1977

Driftkostnad: 48 573 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Bergvärmepump

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om

Avlopp: Kommunalt avlopp

Grund: Platta på mark

Stomme: Trä

Bjälklag: Trä

Fasad: Träfasad

Fönster: 3-glasfönster

Takbeklädnad: Betongpannor

Ventilation: Mekanisk frånluft

Tomt/balkong/uteplats

På baksidan finns ett stort inglasat uterum, en stor altan med gott om plats för flera möbelgrupper. Här finns även en stenlagd uteplats.

Övriga byggnader

På tomten finns ett oisolerat förråd med plats för diverse förvaring.

Parkering

Isolerat garage med plats för ca två bilar (på längden) samt tillhörande garageuppfart med plats för ytterligare ca två bilar alt. husbil/husvagn/släp.

Tv/Internetanslutning

Lyssna och Njut

Allmänt

Län: Uppsala

Kommun: Håbo

Fastighetsbeteckning: HÅBO VIBY 2:58

Planbestämmelser

Viby Gård, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19761119)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: Håbo Viby Ga:1

Rättigheter last: Avtalsservitut: Vattenledning - Se beskrivning

Dokument

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

5 295 000 kr

Driftkostnader

48 573 kr/år

Årlig elförbrukning: 15192 kWh/år

Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

Vatten och avlopp: 8 670 kr

Renhållning: 3 000 kr

Samfällighet: 600 kr

Elnätskostnad: 15 392 kr

Elkostnad: 20 911 kr

Beskrivning: Säljarna har fått ett elstöd om 12000 kr som inte är avdraget från elkostnaden.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 9 287 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 717 000 kr

Mark: 793 000 kr

Totalt: 2 510 000 kr

Taxeringsår: 2021

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1977

Standardpoäng: 29

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 15 pantbrev uttaget om sammanlagt 3 525 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiklass:

Energideklaration utförd: 2016-02-02

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 35 Visa alla 41 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Ymers väg 7, Bålsta

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Bålsta Futurum

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.