Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
5 495 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Aidin Moshiri, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Aidin Moshiri
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Bålsta

Segerstavägen 11

Pris (Utgångspris): 
5 495 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Aidin Moshiri, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Aidin Moshiri
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Stilful enplansvilla i natursköna Krägga.

  • Typ: Villa, 1-plan
  • Boarea: 143 m2
  • Biarea: 29 m2
  • Tomtarea: 1 999 m2
  • Byggnadsår: 2008
  • Driftkostnad: 23 452 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till denna fantastiska fastighet på Segerstavägen 11 i natursköna Krägga, där funktion möter stil i en modern och ljus atmosfär. Här presenteras ett hem med exceptionell komfort och genomtänkta lösningar.
Med en öppen planlösning skapas en rymlig känsla där rummen smälter samman och bjuder in till socialt umgänge. Det höga taket förstärker volymen och ger en känsla av rymd och luftighet, medan de stora fönsterpartierna låter dagsljuset flöda in och badar bostaden i naturligt ljus. Tack vare den smarta planlösningen är hemmet lika praktiskt som det är stilfullt, med ytor anpassade för både familjens vardagsliv och festliga tillställningar.
Utöver den öppna planlösningen mellan vardagsrum och kök, består bostaden av 3 rymliga sovrum, två badrum varav ena med bastu, fullutrustad tvättstuga med groventré och ett välisolerat uterum.

Bostaden är utrustad med solpaneler, som ger ett energieffektivt boende och minimerar driftkostnaderna. Tillsammans med en effektiv uppvärmningslösning(Jordvärme) skapas ett miljövänligt hem med låg energiförbrukning, som erbjuder en behaglig inomhusmiljö året om.

På tomten finns även ett generöst dubbelgarage, perfekt för förvaring av fordon eller som verkstad. Garaget är utformat med stil och funktion i åtanke och matchar bostadens moderna uttryck.
Fastigheten stoltserar med en stor, plan tomt som erbjuder oändliga möjligheter för både trädgårdsprojekt och rekreation. Den öppna ytan gör det perfekt för utomhusaktiviteter, lek, eller för att skapa din drömträdgård. Här finns gott om plats för såväl familj som vänner att samlas.

Kontakta mäklare Aidin Moshiri för mer information.

Om Bostaden

Beskrivning

Huset disponeras enligt följande

Hall:
Öppen och välkomnande hall med goda avhängningsmöjligheter i form av stora garderober.
Klinkergolv och målade väggar.

Sovrum 1:
Sovrum i bra storlek med plats för en dubbelsäng. Här finns 2 garderober.
Parkettgolv och målade väggar.

Sovrum 2:
Stort sovrum med plats för en dubbelsäng. Här finns en inbyggd garderob med skjutdörrar.
Parkettgolv och målade väggar.

Vardagsrum:
Stort och socialt vardagsrum med öppen planlösning och högt i tak. Vardagsrummet är inredd med tv-, umgänges- och matyta. Här finns utgång till det inglasade uterummet och en braskamin.
Parkettgolv och målade väggar.

Kök:
Charmigt kök med en fungerande vedspis med ugn och 3 plattor. Fullutrustat kök med köksö. Gröna skåpluckor, bänkskiva i laminat och kaklade väggar.
Köksutrustning: Kyl, frys, diskmaskin, inbyggnadsugn, induktionshäll och köksfläkt.
Parkettgolv och målade väggar. Klinkergolv och kaklade väggar kring vedspisen.

Sovrum 3:
Master bedroom med plats för en dubbelsäng.
Parkettgolv och tapetserade väggar.

Tvättstuga/maskinrum:
Tvättstuga med groventré. Här finns jordvärmepump(IVT) med inbyggd varmvattenberedare, tvättmaskin(Miele), förvaring och diskho med bänkyta.
Klinkergolv och kaklade väggar.

Duschrum/bastu:
Luftigt och ljust duschrum med bastu och fönster i två väderstreck. Här finns en dubbelhandfatskommod, 2 spegelskåp, wc, förvaring och dusch med svängbara dörrar.
Klinkergolv och kaklade väggar.

Duschrum:
Stort duschrum med handfatskommod, spegelskåp, wc, handdukstork och dusch med duschvägg.
Klinkergolv och kaklade väggar.

Sammanfattning

Typ: Villa, 1-plan
Boarea: 143 m2
Biarea: 29 m2
Tomtarea: 1 999 m2
Pris (Utgångspris): 5 495 000 kr
Byggnadsår: 2008
Driftkostnad: 23 452 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Jordvärme med vattenburen golvvärme och kamin

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Betongplatta med underliggande värmeisolering
Stomme: Leca med isolerkärna
Fasad: Puts på mursten av lecablock
Fönster: 3-glasfönster isolerglas
Takbeklädnad: Betongpannor
Ventilation: Mekanisk frånluft
Murstock: Murad skorsten

Renoveringar

Uterum 2013
Plattsättning baksida 2019
Markis baksida 2020
Häck och plantering framsida 2021
Staket baksida
Trädäck bakom garage 2022
Plank mellan hus och garage 2022
Solpaneler 2023

Tomt/balkong/uteplats

Uterum med skjutdörrar: Här möjlighet att koppla på vattenburen golvvärme,
Stenlagd uteplats
Altan med pergola.
Litet växthus

Övriga byggnader

Garage, förråd med golvvärme i anslutning till garaget, uteförråd och växthus

Parkering

Dubbelgarage med plats för 2 bilar, carport vid sidan av garaget och uppfart med plats för 3-4 bilar.

Tv/Internetanslutning

Mobilt bredband och parabol

Allmänt

Län: Uppsala
Kommun: Håbo
Fastighetsbeteckning: HÅBO KRÄGGA 1:186

Planbestämmelser

Kräggaområdet,östra,bålsta, Detaljplan (Beslutsdatum: 2004-11-22, Registreringsdatum: 2006-03-20, Senast ändrad: 2023-09-25)

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

5 495 000 kr

Driftkostnader

23 452 kr/år
Årlig elförbrukning: 9275 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 9 185 kr
Vatten och avlopp: 12 321 kr
Renhållning: 1 307 kr
Sotning: 639 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 9 525 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 2 606 000 kr
Mark: 932 000 kr
Totalt: 3 538 000 kr
Taxeringsår: 2021
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 2008
Standardpoäng: 36
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 2 pantbrev uttaget om sammanlagt 2 500 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 53 kWh/kvm/år
Energiklass: CC
Energideklaration utförd: 2018-02-20
Besiktningsman: Jon Walgeborg, Anticimex

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 27 Visa alla 33 bilder
 

Planritning

Karta och område

Segerstavägen 11, Bålsta

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 794 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Håbo
Segerstavägen 11
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning