Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Andreas Tyson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Andreas Tyson
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Bålsta

Nyponvägen 3

Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Andreas Tyson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Andreas Tyson
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Underbar familjevilla med hög standard från 2018

  • Typ: Villa, En och ett halvt plansvilla
  • Rum: 7, varav 4-5 sovrum
  • Boarea: 165 m2
  • Tomtarea: 1 314 m2
  • Byggnadsår: 2018
  • Driftkostnad: 29 900 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Vänligen kontakta mäklare Andreas för privat visning.

Välkommen till ditt drömhem på Nyponvägen 3 i vackra Bålsta! Denna enastående bostad erbjuder en perfekt kombination av modern komfort och idylliskt läge, i ett av Bålstas mest eftertraktade områden, med närhet till både stadsliv och natur. Här kan du njuta av lugnet samtidigt som du har enkel tillgång till stadens bekvämligheter. Bålsta centrum, med sina butiker, restauranger och service, ligger bara en kort cykeltur bort. För den naturälskande erbjuder området gott om möjligheter till friluftsliv, med grönområden och vackra promenadvägar.

Det fina huset erbjuder generösa ytor och moderna bekvämligheter. Här finns fyra rymliga sovrum, perfekta för en växande familj eller för att användas som gästrum eller kontor. Det öppna och ljusa vardagsrummet är idealiskt för sociala tillfällen och har direkt tillgång till den stora altanen och trädgården. Det moderna bygget skapar mycket goda förutsättningar för låga driftskostnader. Notera Energiklass B vilket är extremt bra. Energideklarationen i sin helhet finns tillgänglig under filer.

Köket är en dröm för alla som älskar att laga mat, med högkvalitativa apparater och generöst med förvaringsutrymme. Här kan du njuta av både vardagsmiddagar och större middagsbjudningar.

Trädgården är en fridfull oas med välskötta grönområden och en stor altan där du kan koppla av och njuta av det fina vädret. Perfekt för grillkvällar och sommarfestligheter.

Om Bostaden

Beskrivning

Bostaden disponeras enligt följande:

Entréplan:

Hall:
Ljus och rymlig hall med gott om förvaring, klinker vid entrén som övergår i parkett på golvet och målade väggar.

Vardagsrum:
Ljust och luftigt med fint ljusinsläpp från de många fönstren. Vacker täljstenskamin skänker både värme och hög mysfaktor. Lättmöblerat och delbart med utgång till den stora altanen på baksidan. Parkett på golvet och målade väggar.

Sovrum:
Bra storlek och walk-in closet. Parkett på golv och målade väggar.

Duschrum/bastu:
Helkaklat med spotlights i taket. Duschhörna, WC, tvättställ, handdukstork samt spegel. Härlig bastu med fönster mot baksidan.

Tvättstuga:
Rymlig med gott om plats för förvaring och praktiskt grovingång. Handfat, tvättmaskin och torktumlare. Klinker på golv och delvis kaklat vid arbetsbänken.

Kök:
Stort, ljust och luftigt med hög kvalité rakt igenom. Induktionshäll, ugn, spisfläkt, micro, diskmaskin, kyl och frys samt gott om skåp med mycket förvaring. Bänkskiva i sten. Ordentlig matplats med många fönster. Parkett på golv och delvis kaklat samt målade väggar.

Övre plan:

Allrum:
Stort, ljust och luftigt med takfönster. Plats för både spelhörna samt soffgrupp. Parkett på golv och målade väggar.

Sovrum 1:
Master bedroom med walk-in closet. Parkett på golv och målade väggar.

Sovrum 2:
Bra storlek med plats för både säng och skrivbord. Parkett på golv och målade väggar.

Sovrum 3:
Bra storlek med plats för både säng och skrivbord. Parkett på golv och målade väggar.

Badrum:
Fräscht badrum med både badkar och duschhörna. Tvättställ, handdukstork och WC. Härligt takfönster ger underbart ljus. Klinker på golv och kaklade väggar.

Sammanfattning

Typ: Villa, En och ett halvt plansvilla
Rum: 7, varav 4 sovrum, möjlighet till 5 sovrum
Boarea: 165 m2
Tomtarea: 1 314 m2
Byggnadsår: 2018
Driftkostnad: 29 900 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Frånluftsvärmepump med vattenburen golvvärme, braskamin
Ålder: 5 år
Märke: Nibe

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Platta på mark
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Träfasad
Fönster: 3-glasfönster isoler
Grundmur: Betong
Takbeklädnad: Betongpannor
Utvändiga plåtarbeten: Galvaniserad målad plåt
Ventilation: Mekanisk frånluft med värmeåtervinning (FX)
Murstock: Skorsten av plåt

Tomt/balkong/uteplats

Stor altan på baksidan med bra solläge.

Övriga byggnader

Carport med förråd. Enklare förråd på baksidan.

Parkering

Grusad uppfart med plats för flera bilar samt Carport med förråd.

Tv/Internetanslutning

Fiber

Allmänt

Län: Uppsala
Kommun: Håbo
Fastighetsbeteckning: HÅBO YTTERGRANS-VALLA 1:77

Övriga rättigheter och belastningar

Inskrivna övriga rättigheter och belastningar: Grundvattenskydd enl hälsovårdsstadgan, Skydd för ytvattentäkter och enskilda grundvattentäkter (1998:899,40§) (Beslutsdatum: 1961-07-14, Senast ändrad: 2023-05-10)
Rättigheter last: Ledningsrätt: VA-LEDNINGAR

Ekonomi

Driftkostnader

29 900 kr/år
Årlig elförbrukning: 8000 kWh/år
Antal i hushållet: 3

Fördelas enligt följande

Uppvärmning: 12 000 kr
Vatten och avlopp: 11 000 kr
Försäkring: 5 400 kr
Sotning: 1 500 kr
Beskrivning: I uppvärmning ingår elkostnad samt hushållsel.
I vatten och avlopp ingår renhållning.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 3 070 000 kr
Mark: 1 184 000 kr
Totalt: 4 254 000 kr
Taxeringsår: 2021
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 2018
Standardpoäng: 33
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 5 pantbrev uttaget om sammanlagt 3 780 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 59 kWh/kvm/år
Energiklass: BB
Specifik energianvändning: 50 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2024-01-07
Besiktningsman: Kristofer Dahlberg, Energikonsult AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder och film

+ 22 Visa alla 28 bilder
 

Planritning

Karta och område

Nyponvägen 3, Bålsta

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 0 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Håbo
Nyponvägen 3
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning