Pris (Utgångspris):

2 495 000 kr

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Dennis Johansson

Fastighetsmäklare, Transaktionsrådgivare kommersiella fastigheter

Kontakta mig

Läs mer om mig

Bålsta

Linanders väg 5

Se på karta

Pris (Utgångspris):

2 495 000 kr

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Dennis Johansson

Fastighetsmäklare, Transaktionsrådgivare kommersiella fastigheter

Kontakta mig

Läs mer om mig

Trevligt hus i Kivinge med stor tomt, gäststuga och gott om parkeringsplatser för bilar, samt garage

Typ: Villa, 1-planshus
Rum: 3, varav 1-2 sovrum
Boarea: 61 m²
Biarea: 30 m²
Tomtarea: 1 842 m²
Byggnadsår: 1962
Driftkostnad: 36 500 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Varmt välkomna till detta trevliga hus som erbjuder stor grönskande tomt med bl.a. gäststuga, extra gästrum, garage och flertalet förråd. Mysigt året runt boende där det nyligen har installerat luft/luftvärmepump för skönt inneklimat sommar som vinter. Helt nytt plåttak oktober 2023. Även investerat i ny tvättmaskin, varmvattenberedare, diskmaskin, kyl/frys och spisfläkt. Huset har 3 rum och kök samt duschrum/tvättstuga. En fin gäststuga om ca 22 kvm med högt i tak som innehåller ett stort rum, separat sovrum med våningssäng samt loft med plats för en större madrass.
Huset är beläget i populära Kivinge som är ett mycket lugnt och trevligt område.

Kontakta mäklaren för mer information eller bokning av visning!

Om Bostaden

Beskrivning

Huset disponeras enligt följande:

ENTRÉ/HALL:
Laminatgolv, träpanel samt kyl och frys.

DUSCHRUM:
Klinker/golvvärme, målade väggar, duschhörna, handfat, wc, VVB -2021 och tvättmaskin - 2021

KÖK:
klinkergolv, kakel ovanför bänkskiva, ljusa interiörer, dubbel diskho, spis, kyl/frys - 2021, diskmaskin - 2021, spisfläkt - 2021 samt ljusinsläpp från fönster.

ALLRUM/MATPLATS:
Trevligt rum med öppen spis med braskassett 8sotad 2023) och plats för både soffa och separat matplats frö 6-8 personer. Laminatgolv, träpanel och fönster i två väderstreck.

SOVRUM:
Delvis öppet till allrummet med plats för två 90-sängar. Laminatgolv, träpanel och ljusinsläpp från fönster.

VARDAGSRUM/GILLESTUGA:
Stort trevligt utrymme med fönster i två väderstreck, trägolv, träpanel och utgång till baksida.

Sammanfattning

Typ: Villa, 1-planshus

Rum: 3, varav 1 sovrum, möjlighet till 2 sovrum

Boarea: 61 m²

Biarea: 30 m²

Tomtarea: 1 842 m²

Pris (Utgångspris): 2 495 000 kr

Byggnadsår: 1962

Driftkostnad: 36 500 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Luft/luftvärmepump, braskassett och el

Skick: Bra

Ålder: 2021

Märke: Mitsubishi

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om

Avlopp: Kommunalt avlopp

Grund: Plintar/betong

Stomme: Trä

Fasad: Träfasad

Fönster: 2-glasfönster

Takbeklädnad: Plåttak (nytt 2023)

Utvändiga plåtarbeten: Plåt

Ventilation: Självdrag

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 2007

2023: Nytt plåttak
2021: Installation av luft/luft värmepump

Tomt/balkong/uteplats

Trevlig uteplats under tak vid gaveln av huset.
Även ett trädäck på baksidan av tomten.

Övriga byggnader

Gäststuga:
mycket trevlig gäststuga med högt i tak bestående av 1 stort rum, separat sovrum med våningssäng samt loft med plats för större madrass eller 2 st 90-madrasser.

Finns ytterligare en byggnad i länga som består av bl.a.

Gästrum med plats för dubbelsäng och flertalet förråd med plats för mycket förvaring.

Parkering

Garage; plats för 1 bil
Infart: plats för 2-3 bilar

Allmänt

Län: Uppsala

Kommun: Håbo

Fastighetsbeteckning: HÅBO KIVINGE 4:71

Planbestämmelser

Byggnadsplan (Status: avregistrerad, Beslutsdatum: 1955-09-10, Senast ändrad: 2009-03-25)
Enl 113 § byggnadslagen, Fråga väckt om förordnande (Status: avregistrerad, Beslutsdatum: 1955-10-05, Senast ändrad: 1994-11-11)
Kivinge, Detaljplan (Beslutsdatum: 2008-06-16, Registreringsdatum: 2009-03-25, Senast ändrad: 2009-06-17)
Kivinge,tillägg, Ändring av detaljplan (Beslutsdatum: 2009-05-05, Registreringsdatum: 2009-06-17)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: HÅBO KIVINGE GA:7

Rättigheter last: Avtalsservitut: KRAFTLEDNING - SE BESKRIVNING

Dokument

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

2 495 000 kr

Driftkostnader

36 500 kr/år

Årlig elförbrukning: 9486 kWh/år

Fördelas enligt följande

Uppvärmning: 23 000 kr

Vatten och avlopp: 8 000 kr

Renhållning: 3 000 kr

Samfällighet: 2 500 kr

Beskrivning: I uppvärmningskostnaden ingår även hushållselen

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 9 287 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 679 000 kr

Mark: 685 000 kr

Totalt: 1 364 000 kr

Taxeringsår: 2021

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1981

Standardpoäng: 25

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 6 pantbrev uttaget om sammanlagt 2 380 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 144 kWh/kvm/år

Energiklass:

Specifik energianvändning: 107 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2023-12-08

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 28 Visa alla 34 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Linanders väg 5, Bålsta

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Majorvägen

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.