Pris (Utgångspris):

3 695 000 kr

Välj visningstid

Öppen visning

Sön 11:00-11:30

Anmäl till visning

Ansvarig mäklare

Dennis Johansson

Fastighetsmäklare, Transaktionsrådgivare kommersiella fastigheter

Kontakta mig

Läs mer om mig

Bålsta

Hägervägen 7

Se på karta

Pris (Utgångspris):

3 695 000 kr

Välj visningstid

24
nov

Öppen visning

Sön 11:00-11:30

Anmäl till visning

Ansvarig mäklare

Dennis Johansson

Fastighetsmäklare, Transaktionsrådgivare kommersiella fastigheter

Kontakta mig

Läs mer om mig

Varmt välkomna till trevliga Hägervägen!

Typ: Kedjehus
Rum: 6, varav 4-5 sovrum
Boarea: 176 m²
Tomtarea: 429 m²
Byggnadsår: 1973
Driftkostnad: 39 581 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Varmt välkomna till detta trevliga hus med uthyrningsdel med egen ingång till övervåningen. Uthyrningsdelen består av ett stort allrum, kök och dusch/wc. kan såklart användas som ett vanligt boende också, då det finns en dörr från huvudtrappan upp i huset. Här finns idag totalt 6 rum varav 4 sovrum (kan göras till 5 sovrum), vardagsrum, allrum, 2 badrum, kök och tvättstuga. Fint tomt med baksida som angränsar mot allmänning. Baksidan erbjuder även, nyare altan samt jacuzzi och ett växthus. Här finns även plats för ca 4 bilar på uppfarten, 1 bil under tak (carport) samt större förråd.

Lugnt och familjevänligt område med närhet till skola och förskola. Inom ett par minuters bilfärd har du också Bålsta centrum, pendeltåg, bad och trevliga promenadstråk i skogen. Här finns även Elljusspår, mountainbikeslinga och frisbeegolf.

Kontakta gärna mäklaren för mer information.

Om Bostaden

Beskrivning

Huset disponeras enligt följande:

ENTRÉPLAN:

HALL:
Laminatgolv och målad tapet.

BADRUM:
Renoverat ca 2008 med klinkergolv/golvvärme, helkaklade väggar, badkar, kommod, wc och ljusinsläpp från 2 fönster.

GÄST-WC:
Wc, handfat, våtrumsmatta och tapet.

KÖK:
Renoverat ca 2018. Ljusa interiörer, laminatbänkskivor, kakel ovanför diskbänk. Även separat matplats med delvis öppen planlösning till vardagsrum.
Vitvaror: 2 st kyl/frys i rostfritt, diskmaskin i rostfritt, induktionshäll samt fläkt. Laminatgolv.

VARDAGSRUM:
Vardagsrum med stora fönsterpartier mot framsida samt utgång. Laminatgolv samt tapeter.

SOVRUM 1:
Stort sovrum med plats för dubbelsäng, matta, målad tapet samt fönster mot baksida.

SOVRUM 2:
Matta, tapeter samt fönster mot baksida.

SOVRUM 3:
Matta, tapeter samt utgång till baksida.

TVÄTTSTUGA:
Klinkergolv, tapeter, VVB, tvättmaskin och torktumlare. Grovingång. Även trappa upp till uthyrningsdelen som gör att de har en separat ingång.

ÖVERVÅNING:
SOVRUM 4/ALLRUM:
Stort sovrum med 2 fönster. Många har delat av detta så det blir 2 separata sovrum. Laminatgolv och målade väggar.

UTHYRNINGSDEL:
Finns en dörr som avskiljer huset mot uthyrningsdelen.

ALLRUM/SOVRUM 5:
Stort rum med laminatgolv, tapeter och ljusinsläpp från 2 fönster.

DUSCHRUM:
Duschrum där duschdelen är renoverad ca 2017 med klinkergolv, helkalade väggar och dusch. Toaletten är äldre med wc, handfat, våtrumsmatta och våtrumstapet.

KÖK:
Kök med trinett ( 2 spisplattor, kyl samt diskho) och spisfläkt. Bänkskiva med underskåp och ett överskåp. Laminatgolv sam träpanel.

HALL:
Finns även en mindre hall längst bort där du kommer upp från trappan i tvättstugan.

Sammanfattning

Typ: Kedjehus

Rum: 6, varav 4 sovrum, möjlighet till 5 sovrum

Boarea: 176 m²

Tomtarea: 429 m²

Pris (Utgångspris): 3 695 000 kr

Byggnadsår: 1973

Driftkostnad: 39 581 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Luft/luft värmepump

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om

Avlopp: Kommunalt avlopp

Grund: Platta på mark

Stomme: Trä

Takbeklädnad: Betongpannor

Allmänt

Län: Uppsala

Kommun: Håbo

Fastighetsbeteckning: HÅBO BÅLSTA 3:348

Planbestämmelser

Västerskog, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1972-12-04, Senast ändrad: 2023-10-09)

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

3 695 000 kr

Driftkostnader

39 581 kr/år

Årlig elförbrukning: 11736 kWh/år

Fördelas enligt följande

Uppvärmning: 28 200 kr

Vatten och avlopp: 8 000 kr

Renhållning: 3 381 kr

Beskrivning: I uppvärmningskostnaden ingår även hushållselen

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 9 525 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 816 000 kr

Mark: 751 000 kr

Totalt: 2 567 000 kr

Taxeringsår: 2021

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1973

Standardpoäng: 32

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 3 pantbrev uttaget om sammanlagt 2 550 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 23 Visa alla 29 bilder

Planritning

Planritning entréplan,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Planritning övre plan,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Hägervägen 7, Bålsta

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Västerskog

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.