Pris (Utgångspris):

4 995 000 kr

Aktiv matchning

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Aidin Moshiri

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Bålsta

Granebergsvägen 17

Se på karta

Pris (Utgångspris):

4 995 000 kr

Aktiv matchning

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Aidin Moshiri

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Stor familjevilla med goda uthyrningsmöjligheter

Typ: Villa, 1-plan med källare
Rum: 13, varav 10 sovrum
Boarea: 118 m²
Biarea: 159 m²
Tomtarea: 801 m²
Byggnadsår: 1970
Driftkostnad: 81 342 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Välkomna till Granebergsvägen 17 beläget i ett lugnt och familjevänligt område. Stor familjevilla med totalt 10 sovrum och ett garage som är omgjord till en lägenhet med kök och duschrum. Huset passar perfekt för den stora familjen, men även för de som vill ha verksamhet hemma med goda uthyrningsmöjligheter. Den omgjorda garagedelen ger extra möjligheter för uthyrning eller generationsboende.

Huset är fördelat på entréplan med en öppen och rymlig hall, matplats med braskamin och utgång till uterum. Vidare hittar vi ett rymligt kök med många arbetsytor och förvaringsmöjligheter. Ett stort vardagsrum, 4 sovrum och ett helkaklat duschrum.
På nedervåningen hittas 6 sovrum i bra storlek, gillestuga med öppen spis, helkaklat duschrum och tvättstuga/kök. Egen ingång till nedervåningen från baksida tomt.
Garagedelen är omgjord till en lägenhet med ett vardagsrum/sovrum , duschrum och kök. Egen ingång till garagedel från baksida tomt.

Trevlig tomt med plats för plantering och lek.

På Granebergsvägen 17 bor du med närhet till förskolor, skolor, matvarubutik, flertalet restauranger och motorvägspåfart.

Välkommen på visning!

Om Bostaden

Beskrivning

Huset disponeras enligt följande

Entréplan

Hall:
Öppen och ljus hall med goda avhängningsmöjligheter. Här finns en garderob.
Laminatgolv och vitmålade väggar.

Sovrum 1:
Stort sovrum med plats för en dubbelsäng.
Laminatgolv och vitmålade väggar.

Sovrum 2:
Stort sovrum med plats för en dubbelsäng.
Laminatgolv och vitmålade väggar.

Vardagsrum:
Rymligt och lättmöblerat vardagsrum med ett härligt ljusinsläpp.
Laminatgolv och vitmålade väggar.

Matplats:
Mysig yta i anslutning till köket som funkar perfekt för sociala sammankomster. Här finns husets braskamin och utgång till inglasad uterum.
Här finns plats för ett större matbord med plats för 8-10 personer.
Laminatgolv och vitmålade väggar.

Kök:
Kök med mycket förvaring och arbetsytor. Vita skåpluckor, svart bänkskiva och svart kakel.
Köksutrustning: Kyl & frys(Electrolux), diskmaskin(Bosch), inbyggnadsugn, häll, fläkt och inbyggnadsmicro.

Sovrum 3:
Stort sovrum med plats för en dubbelsäng.
Laminatgolv och vitmålade väggar.

Sovrum 4:
Stort sovrum med plats för en dubbelsäng.
Laminatgolv och vitmålade väggar.

Duschrum:
Helkaklat duschrum i moderna färg- och materialval. Här finns spegelskåp, handfatskommod, tvätt och tork, toalett, förvaringsskåp och dusch med svängbara dörrar.
Svart klinkergolv och vitt kakel.

Källarplan

Gillestuga:
Stor och social yta med en öppen spis.
Laminatgolv och vitmålade väggar med en fondvägg.

Duschrum:
Helkaklat duschrum i moderna färg- och materialval. Här finns spegel, handfatskommod, toalett, varmvattenberedare och dusch.
Svart klinkergolv och vitt kakel.

Sovrum 5:
Sovrum i bra storlek.
Laminatgolv och vitmålade väggar.

Sovrum 6:
Sovrum i bra storlek.
Laminatgolv och vitmålade väggar.

Sovrum 7:
Sovrum i bra storlek.
Laminatgolv och vitmålade väggar.

Sovrum 8:
Sovrum i bra storlek.
Laminatgolv och vitmålade väggar.

Sovrum 9:
Sovrum i bra storlek.
Laminatgolv och vitmålade väggar.

Sovrum 10:
Sovrum i bra storlek.
Laminatgolv och vitmålade väggar.

Kök/tvätt:
Yta som i dagsläget används som kök och tvättstuga. Här finns tvättmaskin, torktumlare, 2 st kombinerade kyl/frys ugn, häll och varmvattenberedare.
Klinkergolv och kaklade väggar.

Garage:
Omgjord garage till bostadsdel som kan användas som uthyrningsdel eller generationsboende.
Här finns ett stort vardagsrum, kök och duschrum.
Köket är utrustat med kombinerad kyl/frys, ugn, häll, fläkt gråa skåpluckor och vitt kakel.
Duschrummet är helkaklat med duschkabin, toalett, handfatskommod, spegelskåp, tvättmaskin och varmvattenberedare.
Vardagsrummet är stort och här finns plats för en soffgrupp och säng. Laminatgolv och vitmålade väggar.

Sammanfattning

Typ: Villa, 1-plan med källare

Rum: 13, varav 10 sovrum

Boarea: 118 m²

Biarea: 159 m²

Tomtarea: 801 m²

Pris (Utgångspris): 4 995 000 kr

Byggnadsår: 1970

Driftkostnad: 81 342 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Direktverkande el.

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om

Avlopp: Kommunalt avlopp

Grund: Källare

Stomme: Trä

Fasad: Tegel samt liggande panel

Fönster: Kopplade 2-glas och 3-glasfönster

Takbeklädnad: Plåt

Ventilation: Självdrag

Murstock: Murad skorsten

Murstock provtryckt: 2021-01-01

Renoveringar

Inglasat uterum 2018
Dränering 2017
Kök 2017
Garagelägenhet 2019
Alla badrum 2017
Ytskikt 2017
Ytterdörr samt innerdörrar 2017

Tomt/balkong/uteplats

Inglasat uterum.

Parkering

Stenlagd uppfart med plats för flera bilar.

Tv/Internetanslutning

Fiber via Telenor

Allmänt

Län: Uppsala

Kommun: Håbo

Fastighetsbeteckning: HÅBO BÅLSTA 6:9

Planbestämmelser

Norra Bålsta(graneberg), Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19700108)

Övriga rättigheter och belastningar

Inskrivna övriga rättigheter och belastningar: Grundvattenskydd Enl Hälsovårdsstadgan, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 19610714)

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

4 995 000 kr

Driftkostnader

81 342 kr/år

Årlig elförbrukning: 40000 kWh/år

Antal i hushållet: 12

Fördelas enligt följande

El: 54 264 kr

Vatten och avlopp: 13 000 kr

Försäkring: 7 828 kr

Renhållning: 6 000 kr

Sotning: 250 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 8 524 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 641 000 kr

Mark: 937 000 kr

Totalt: 2 578 000 kr

Taxeringsår: 2018

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1970

Standardpoäng: 33

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 7 pantbrev uttaget om sammanlagt 2 100 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 55 kWh/kvm/år

Energiklass:

Energideklaration utförd: 2016-02-04

Besiktningsman: Conny Hedlund, Anticimex Services KB,

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 26 Visa alla 32 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Granebergsvägen 17, Bålsta

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Bålsta Gransäterskolan

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.