Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Mert Hedman, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Mert Hedman
Franchisetagare, fastighetsmäklare, Specialist jord- och skogsbruk, Certifierad Nyproduktion
Sofia Löfdahl Ehlin, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Sofia Löfdahl Ehlin
Franchisetagare. fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Örsundsbro

Villavägen 11

Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Mert Hedman, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Mert Hedman
Franchisetagare, fastighetsmäklare, Specialist jord- och skogsbruk, Certifierad Nyproduktion
Sofia Löfdahl Ehlin, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Sofia Löfdahl Ehlin
Franchisetagare. fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Ett hem att trivas i – stort kök och vardagsrum, altan, uterum och blomstrande trädgård!

  • Typ: Villa, Enplansvilla med suterräng
  • Rum: 5, varav 3 sovrum
  • Boarea: 126 m2
  • Biarea: 166 m2
  • Tomtarea: 1 152 m2
  • Byggnadsår: 1975
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till detta välplanerade och charmiga sutteränghus som erbjuder både funktion och känsla – ett hem där varje yta är genomtänkt och där både hus och trädgård bjuder in till ett trivsamt liv!

Entré finns både via garaget och genom den klassiska huvudingången en trappa upp. På entréplanet finns allt du behöver samlat: ett stort öppet kök med generösa arbetsytor och naturligt ljus, ett stort vardagsrum med delvis öppen planlösning mot köket, som enkelt rymmer både soffhörna och matsalsmöbel. Från vardagsrummet/köket kliver du rakt ut till altanen – perfekt för sommarens middagar eller morgonkaffet i solen. Huset har genomgående rymliga sovrum. Utöver detta gott om sällskapsytor i form av hobbyrum och gillestuga samt ett stort badrum.

Framsidan av huset pryds av en fantastisk lummig trädgård full av växter, blommor, stenpartier och möjligheter för odling. En plats för dig som älskar att pyssla bland blommor eller kanske drömmer om egna kryddor och tomater. På husets kortsida finns dessutom ett mysigt litet "uterum" – ett skyddat hörn med tre väggar och tak där du kan slå dig ner med en bok, en kopp te eller bara ta en paus från vardagen.

Det här är ett hem som erbjuder mycket mer än bara boende – det är en plats att leva, njuta och växa i.

Örsundsbro är en charmig och naturskön plats som erbjuder en lugn och fridfull livsstil, samtidigt som du har närhet till service och bekvämligheter, utmärkta kommunikationer och pendlingsmöjligheter. Här finns bl.a. skolor, förskolor, livsmedelsbutik, diverse butiker, restauranger, vårdcentral, tandläkare, bibliotek och vacker natur att tillgå. Här finns också ett rikt föreningsliv med inriktning på bl.a. idrott. Sporthall samt elljusspår finns att tillgå för den idrottsintresserade. Flertalet naturområden med bl.a. gångstigar.

Anmäl ditt intresse redan idag - Varmt välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare för mer information! Annonsen uppdateras löpande.

Om Bostaden

Beskrivning

Entré och huvudentré
Fastigheten nås direkt från gatan med en separat entré till både bostad och garage. Via en lagom trappa når man huvudentrén till huset – en rymlig och inbjudande hall som binder samman bostadens olika plan med trappavsats upp till övre våningsplanet och ned till det nedre planet.

Övre plan
Det övre planet bjuder på en luftig planlösning med ett rymligt allrum/burspråkshall, där trägolv och tapetserade väggar skapar en hemtrevlig atmosfär.

Kök
Det stora köket erbjuder generösa arbetsytor, gott om förvaring och en naturlig matplats. Härifrån har du även utgång till en balkong i härligt söderläge med fin vy.

Vardagsrum
Det vinklade vardagsrummet är rymligt och inbjudande, med plats för både soffgrupp och matsalsbord. Den öppna spisen skapar extra mysfaktor, och från rummet finns även utgång till altanen – perfekt för sommarkvällar.

Sovrum 1 (Master bedroom)
Stort sovrum med trägolv – ett rogivande rum med plats för dubbelsäng och förvaring.

Badrum
Fräscht badrum med kaklade väggar och klinkergolv, utrustat med både dusch och badkar.

Sovrum 2
Trivsamt sovrum med trägolv och en praktisk garderobsvägg som ger gott om förvaring.

Nedre plan
På nedre plan möts du av en hall i vinkel där en luftvärmepump är installerad för energieffektiv uppvärmning. Här finns flera praktiska och sociala ytor som lämpar sig för både umgänge och förvaring.

Toalett
I anslutning till hallen finns en separat toalett med handfat – praktiskt för gäster och familjens behov.

Dusch och bastu
En avkopplande avdelning med dusch och bastu – perfekt för kalla dagar eller efter träningspasset.

Gillestuga
Stor gillestuga med trägolv och en charmig öppen spis – en självklar plats för sociala sammankomster eller mysiga filmkvällar.

Hobbyrum
Ett generöst tilltaget hobbyrum med målade väggar, perfekt som verkstad, pysselrum eller träningsyta.

Tvättstuga/Klädvårdsrum
Praktiskt klädvårdsrum med bra arbetsytor samt utrustat med tvättmaskin, torkskåp, varmvattenberedare och en extra frys.

Klädkammare
En rymlig klädkammare för extra förvaring av kläder, skor och säsongsartiklar.

Matkällare
Perfekt för dig som vill förvara konserver, dryck eller andra matvaror svalt och mörkt.

Sovrum
Ett extra sovrum på nedre plan – utmärkt som gästrum, tonårsrum eller kontor.

Garage
Garage i direkt anslutning till huset med plats för bil och förvaring – en praktisk lösning året om.

Sammanfattning

Typ: Villa, Enplansvilla med suterräng
Rum: 5, varav 3 sovrum
Boarea: 126 m2
Biarea: 166 m2
Tomtarea: 1 152 m2
Byggnadsår: 1975
Upplåtelseform: Äganderätt
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Bergvärmepump

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Takbeklädnad: Betongpannor
Ventilation: Självdrag

Tomt/balkong/uteplats

Uteplats 1: Altan i sydvästläge
Uteplats 2: Balkong i söderläge
Uteplats 3: Loggia i söderläge
Tomten: Insynsskyddad naturtomt, sluttningstomt.

Parkering

Garage samt uppfart.

Tv/Internetanslutning

Fiber indraget i fastigheten.

Allmänt

Län: Uppsala
Kommun: Enköping
Fastighetsbeteckning: ENKÖPING SALNECKE 5:19

Omgivning

Örsundsbro är en ort i Enköpings kommun som ligger ca två mil nordost om Enköping. Genom samhället rinner Örsundaån som delar orten i en sydlig och nordlig del. Här finns det gott om natur och nöjen att uppleva. På landsbygden runtomkring Örsundsbro finns flertalet kulturella byggnader, bl.a. Kvekgården från 1700-talet. Här finns flera butiker, bl.a. Ittala Outlet, som är beläget i K-huset tillsammans med andra affärsverksamheter inriktade på heminredning. I Örsundsbro finns även ICA Supermarket samt gårdsbutiker, caféer, asiatisk restaurang och pizzeria.

Örsundsbro har ett rikt föreningsliv med inriktning på bl.a. idrott. Sporthall samt elljusspår finns att tillgå för den idrottsintresserade. Gångtunnel finns för passage under Enköpingsvägen till naturområde med bl.a. gångstigar. På sommaren är det närliggande badet vid Alsta sjö att rekommendera. Här finns stora gräsytor, bryggor och omklädningshytter. Cirka sju kilometer finns Wikbadet vid Wiks slott. Flera slott och medeltida kyrkor samt fornlämningar i norra delen av bygden att besöka. Varje år arrangeras den stora höstmarknaden Mickelmäss. Mer ut mot landet finns även en fin inredningsbutik och klädesbutik.

Örsundsbroskolan från förskoleklass till årskurs 9. Örsundsbro förskola.

Pendlingsmöjligheterna till Enköping, Västerås och Uppsala är utmärkta. 50 minuters bilresa till Stockholm, 40 minuter med bil till Västerås, 20 minuter till Uppsala och 15 minuter till Enköping. För de som föredrar att åka kollektivt finns busshållplatsen inom gångavstånd med mycket täta bussförbindelser till Enköping, Uppsala, Västerås och Bålsta. Mellan Enköping och Uppsala går bussarna frekvent från tidig morgon till nattetid. Pendeltåg mot Stockholm går från Bålsta.

Planbestämmelser

Sydvästra delen av salnecke området, Stadsplan (Beslutsdatum: 1977-03-31, Senast ändrad: 2022-05-19)

Övrigt

Bevattning: Fastigheten är ansluten till ett bevattningssystem med å-vatten.

Ekonomi

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 9 287 kr.

Taxering

Byggnad: 1 742 000 kr
Mark: 632 000 kr
Totalt: 2 374 000 kr
Taxeringsår: 2021
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1975
Standardpoäng: 35
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 5 pantbrev uttaget om sammanlagt 2 748 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 5 Visa alla 11 bilder
 

Planritning

Karta och område

Villavägen 11, Örsundsbro

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 774 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Enköping
Villavägen 11
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning