Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
1 795 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Mert Hedman, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Mert Hedman
Franchisetagare, fastighetsmäklare, Specialist jord- och skogsbruk, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Örsundsbro

Gulsparvsvägen 14

Pris (Utgångspris): 
1 795 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Mert Hedman, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Mert Hedman
Franchisetagare, fastighetsmäklare, Specialist jord- och skogsbruk, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Charmigt lantligt hus med trädgård och bekvämligheter nära Örsundsbro

  • Typ: Villa, Villa, 1-plan
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 51 m2
  • Tomtarea: 1 665 m2
  • Byggnadsår: 1969
  • Driftkostnad: 12 681 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Varmt välkommen till denna underbara lantliga fastighet, perfekt för både åretrunt-boende och avkopplande fritidsbruk. Beläget i det populära området Dammkärret utanför Örsundsbro, erbjuder detta charmiga boningshus en genuin atmosfär med vackra trägolv och karaktäristiska spegeldörrar.

Huset rymmer två mysiga sovrum, ett inbjudande vardagsrum med en stämningsfull eldstad, samt ett hemtrevligt kök och en praktisk dusch/WC. Den trevliga tomten om 1665kvm bjuder in till avkoppling med sin soliga uteplats och många vackra perenna växter som pryder området.

För gäster eller extra utrymme finns en charmig gäststuga tillgänglig, tillsammans med bekvämligheter som en carport för din bil, en vedbod för förvaring av ved till eldstaden, en verkstadsbod för hobbyprojekt och en bastu för avkoppling och välbefinnande.

Här kan du verkligen njuta av lugnet under dina lediga dagar och njuta av det natursköna läget. Dessutom finns möjligheten till härliga bad på närliggande Alstabadet, som enkelt nås med cykel från fastigheten. Örsundsbro erbjuder alla bekvämligheter du behöver och utmärkta kommunikationer till närliggande städer som Uppsala, Enköping och Västerås.

Varmt välkommen att kontakta mäklaren redan idag för mer information!

Om Bostaden

Beskrivning

Entre:
Entré med trägolv, ljus tapet och träpanel

Vardagsrum:
Ljust vardagsrum med trägolv, ljusa väggar och öppen spis med insats

Kök:
Kök med trägolv, ljusa väggar samt vita köksluckor i lantlig stil och kakel ovan diskbänk. Här finns även plats för ett mindre matbord. Spis, fläkt, kyl, frys och diskmaskin

Sovrum 1:
Sovrum med trägolv, ljusa väggar och garderober

Sovrum 2:
Sovrum med trägolv

Dusch/WC:
Dusch/WC med våtmatta (golvvärme), kaklade väggar samt tvättställ och spegelskåp med belysning.

Källare:
Delvis utgrävt utrymme under huset. Här finns sluten tank för WC, hydropress samt varmvattenberedare och tvättmaskin

Vind:
Vindsutrymmet nås från utvändig trappa

Sammanfattning

Typ: Villa, Villa, 1-plan
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 51 m2
Tomtarea: 1 665 m2
Pris (Utgångspris): 1 795 000 kr
Byggnadsår: 1969
Driftkostnad: 12 681 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Luftvärmepump samt direktverkande el. Öppen spis med kasett

Byggnadssätt

Vatten: Egenborrad brunn. Sommarvatten och BDT-avlopp genom samfälligheten. Sluten tank för WC-Avlopp
Avlopp: Enskilt avlopp
Grund: Torpargrund • Byggd på berg • Grundmur av natursten • Golvbjälklag av organiskt material
Stomme: Trä / plank
Bjälklag: Trä
Fasad: Stående träpanel
Fönster: 2-glasfönster
Grundmur: Betong
Takbeklädnad: Sadeltak, råspont, underlagspapp, läkt och tegelpannor
Utvändiga plåtarbeten: Lackerad plåt
Ventilation: Självdrag

Tv/Internetanslutning

Fiber finns framdraget men ej anslutet

Allmänt

Län: Uppsala
Kommun: Enköping
Fastighetsbeteckning: ENKÖPING DAMMKÄRRET 1:25

Planbestämmelser

Dammkärret 1:1, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1980-12-02, Senast ändrad: 2023-02-24)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: ENKÖPING LAGUNDA ALLMÄNNING GA:1
ENKÖPING DAMMKÄRRET GA:1

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

1 795 000 kr

Driftkostnader

12 681 kr/år
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 3 920 kr
Vatten och avlopp: 1 000 kr
Försäkring: 3 000 kr
Renhållning: 1 881 kr
Samfällighet: 2 880 kr
Beskrivning: Kostnad för förbrukad energi tillkommer, ovan angiven kostnad avser fast nätavgtift.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 8 198 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 560 000 kr
Mark: 533 000 kr
Totalt: 1 093 000 kr
Taxeringsår: 2021
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1972
Standardpoäng: 32
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 2 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 525 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 26 Visa alla 32 bilder
 

Planritning

Karta och område

Gulsparvsvägen 14, Örsundsbro

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 683 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Enköping
Gulsparvsvägen 14
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning