Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
995 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Sofia Löfdahl Ehlin, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Sofia Löfdahl Ehlin
Franchisetagare. fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Fjärdhundra

Simtuna Skinnarbo 7

Pris (Utgångspris): 
995 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Sofia Löfdahl Ehlin, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Sofia Löfdahl Ehlin
Franchisetagare. fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Ett äldre gediget och charmigt hus, vackert beläget omgivet av vacker natur, skog och åker!

  • Typ: Villa, Villa, 1½-plan
  • Rum: 4, varav 3 sovrum
  • Boarea: 85 m2
  • Biarea: 5 m2
  • Tomtarea: 1 885 m2
  • Byggnadsår: 1914
  • Driftkostnad: 24 163 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till denna charmiga villa vackert beläget omgivet av vacker natur, skog och åker!

Detta äldre hus utstrålar karaktär och charm med sina genuina detaljer och sin tidstypiska stil. Här finner du ett boende som erbjuder en harmonisk tillvaro med mycket grönområden runt omkring.

Villan från tidigt 1900-tal är uppförd i 1 1/2-plan och omfattar totalt ca. 85 kvm. På entréplan välkomnas du av en rymlig hall som leder vidare till ett ljust och inbjudande kök med intilliggande vardagsrum. Det stora fönsterpartierna skänker ett härligt ljusinsläpp och skapar en öppen och luftig känsla. Köket, med sin äldre charm, är både funktionellt och trivsamt med plats för matlagning och sociala sammankomster. Här finns även ett sovrum samt ett funktionellt badrum. En trappa upp finner du sovrum, där den mysiga atmosfären fortsätter. De snedtak och tidstypiska detaljerna ger en unik karaktär till rummen. Fastigheten erbjuder även en altan med tak, där du kan sitta och njuta av lugnet och den fina naturen även under de regniga dagarna.

Ute i trädgården finns det gott om plats för avkoppling och utomhusaktiviteter. De omgivande grönområdena ger en känsla av lugn och ro, perfekt för naturälskare och de som söker en avkopplande livsstil.

Fastigheten är i stort behov av renovering - Här kan du sätta din egen prägel och samtidigt bevara de fina originaldetaljerna!

Fastigheten är belägen i det idylliska Fjärdhundra, en plats som kombinerar lantlig charm med närhet till service och bekvämligheter. Här har du möjlighet att bo i en miljö som verkligen andas historia och trivsel.

Anmäl dig till visning redan idag - Varmt välkomna!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, Villa, 1½-plan
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 85 m2
Biarea: 5 m2
Tomtarea: 1 885 m2
Pris (Utgångspris): 995 000 kr
Byggnadsår: 1914
Driftkostnad: 24 163 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Vedspis, kakelugn och luft/luftvärmepump

Byggnadssätt

Vatten: Enskilt vatten året om
Avlopp: Enskilt avlopp
Grund: Torpargrund och plintgrund
Stomme: Trä
Fasad: Stående träpanel
Fönster: 2-glas kopplade fönster
Takbeklädnad: Sadeltak, tegelpannor och papp tillbyggnad
Ventilation: Självdrag
Allmän information: Huset har varit inom familjen sedan 1914.

Renoveringar

2024 Sep - Ny luft/luftvärmepump installerades.
Husets avlopp har bytts ut från gjutjärn till plaströr.

Allmänt

Län: Uppsala
Kommun: Enköping
Fastighetsbeteckning: ENKÖPING SIMTUNA-MOSTA 2:3

Omgivning

Fjärdhundra ligger ca 20 km norr om Enköping i ett vackert jordbrukslandskap med rötter i historien. Bygden runtom är rik av fornlämningar och spår från vikingatiden. I Frösthult, Gestre, Torstuna, Forsby, Altuna, Siggesta, Karleby, Österunda, ja i hela den sjudande bygden Fjärdhundraland finns fina hus, bondgårdar och hästgårdar. I Fjärdhundra finns även vårdcentral.

Skolor och barnomsor
Fjärdhundraskolan, F-9 (kommunal).
Fjärdhundra förskola. Vitbjörkens förskola.

Kommunikation
Från Fjärdhundra går det flertalet bussturer dagligen. Till Enköping är det ca 20 minuters bilresa.

Naturen och fritid
Fjärdhundra har ett aktivt föreningsliv och utbudet av olika sporter är stort. Det finns flera fotbollsplaner, sporthall för både innebandy och handboll, skidbacke med lift mm. Gym1 Fjärdhundra är populärt bland de boende i samhället och det finns en proffsbyggd MTB-bana med ett utegym, hinderbana samt boulebana. Uppställningsplatser för häst finner du både privat regi och vid Enköpings ridklubb. Här i Fjärdhundra ligger även Fjärdhundrabadet med tre tempererade bassänger.

Affärer och restauranger
Här finns bland annat livsmedelsbutik, pizzeria och heminredningsbutik.

Kultur och nöjen
I området finns en mängd gårdskaféer, gårdsbutiker, handelsträdgårdar och gårdsverksamheter som erbjuder ekologiskt egenodlade grönsaker, kött, ägg, vilt, jakt, med mera. Den perfekta utgångspunkten för utflykter till Fjärdhundralands alla utflyktsmål, såsom badsjöar, slott, kvarnar, trädgårdar, naturreservat, bondgårdar, med mera. https://www.fjardhundraland.se

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: ENKÖPING SIMTUNA-MOSTA GA:3
Rättigheter last: Officialservitut: RÄTT ATT ANLÄGGA, UNDERHÅLLA OCH FÖRNYA EN AVLOPPSLEDNING I UNGEFÄRLIG STRÄCKNING A FRAM TILL DEN BEFINTLIGA AVLOPPSBRUNNEN B. - AVLOPP
Avtalsservitut: KRAFTLEDNING - SE BESKRIVNING
Rättigheter förmån: Officialservitut: VÄG

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

995 000 kr

Driftkostnader

24 163 kr/år
Årlig elförbrukning: 3300 kWh/år

Fördelas enligt följande

El: 17 774 kr
Försäkring: 2 799 kr
Renhållning: 1 635 kr
Sotning: 1 032 kr
Slamtömning: 923 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 6 540 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 567 000 kr
Mark: 305 000 kr
Totalt: 872 000 kr
Taxeringsår: 2021
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1929
Standardpoäng: 25
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 1 pantbrev uttaget om sammanlagt 93 640 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 25 Visa alla 31 bilder
 

Planritning

Karta och område

Simtuna Skinnarbo 7, Fjärdhundra

Visa avstånd som lista:
Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 545 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Enköping
Simtuna Skinnarbo 7
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning