Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
5 995 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Filip Stenmark, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Filip Stenmark
Franchisetagare, Reg. Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Ekolsund

Litslenaby 15

Utgångspris: 
5 995 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Filip Stenmark, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Filip Stenmark
Franchisetagare, Reg. Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Enastående familjevilla i natursköna miljöer!

  • Typ: Villa, Villa, 2½-plan
  • Rum: 8, varav 6 sovrum
  • Boarea: 280 m2
  • Biarea: 55,7 m2
  • Tomtarea: 1 667 m2
  • Byggnadsår: 2009
  • Driftkostnad: 72 740 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Biorum // Relaxavdelning // Uthyrningsmöjligheter // Pendlingsläge

Välkommen hem till denna fantastiska bostad för hela familjen! Över tre plan har det ultimata familjehemmet skapats, på entréplan ryms både en biosalong i hög klass för de perfekta filmkvällarna samt en relaxavdelning med bastu. Med hela fem sovrum i huvudbyggnaden samt två småhus på tomten om 27,85 kvm vardera som kan användas som gäststugor, tonårsrum eller hyras ut för att generera extra intäkter – ett unikt plus för detta boende! Småhusen är fullt utrustade med toalett/dusch, pentry och allrum. Det ena småhuset är även utrustat med tvättmaskin.

Fastighetens mellanplan utgör en social knutpunkt tack vare det öppna köket, och de stora fönsterpartierna drar blickarna mot solnedgången och Litslena kyrka. Här kan du enkelt samla familj och vänner utan att trängas! Från kök och allrum har du möjlighet att nå altanen som sträcker sig runt huset och gör att du kan följa solen från tidig dag till sen kväll. Mellanplanet rymmer också ett generöst vardagsrum, två sovrum och en liten toalett. Bostadens övre plan rymmer tre sovrum, allrum, badrum samt en balkong med härliga vyer. Ljus och rymd präglar hela huset med stora fönster som släpper in rikligt med naturligt ljus.

Här erbjuds en perfekt kombination av lantlig idyll och bekvämt avstånd till service och kommunikationer. Här kan du njuta av naturens lugn, omgiven av skog och ängar, samtidigt som du har närheten till både Enköping, Bålsta och Uppsala med goda bussförbindelser. Området bjuder på fantastiska scenerier året om – från gnistrande vinterlandskap till sköna sommarkvällar där solnedgångarna färgar himlen i rosa och rött.

För den friluftsintresserade finns skogen precis bakom huset, med rikliga tillfällen till bär- och svampplockning. Hösten här är verkligen en dröm för naturälskare, medan vår och sommar erbjuder lugna stunder i trädgården eller sköna promenader i det omkringliggande landskapet. Trots det avskilda läget är det bara 2 km till Skolsta, där du hittar både bensinstation och pizzeria.

Här kan du verkligen finna den balans mellan natur och närhet till städer som gör livet lite enklare – och mycket mer njutbart.

Varmt välkommen att anmäla er till visning eller kontakta ansvarig mäklare för mer information!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, Villa, 2½-plan
Rum: 8, varav 6 sovrum
Boarea: 280 m2
Biarea: 55,7 m2
Tomtarea: 1 667 m2
Utgångspris: 5 995 000 kr
Byggnadsår: 2009
Driftkostnad: 72 740 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet
Biarea mätning är enligt säljarens egen uppskattning. Dokumentation finns ej att tillgå, för exakta uppgifter rekommenderas en areamätning.

Uppvärmning

Bergvärmepump med vattenburen värme.

Byggnadssätt

Vatten: Enskilt vatten året om
Avlopp: Enskilt avlopp
Grund: Betongplatta på mark med underliggande isolering
Stomme: Träregelverk, betong
Fasad: Träpanel, puts
Fönster: 3- glas isolerfönster
Grundmur: Betong
Takbeklädnad: Mansardtak, råspont, underlagspapp, läkt och betongpannor
Ventilation: Självdrag (S)
Allmän information: Provtagning av vattnet är genomfört 2024-08-16, vattnet är tjänligt som dricksvatten.

Renoveringar

2022 Fasadpanelen målad av entreprenör/ målare.
2021 Diverse ändringar av planlösning Inga bärande delar påverkade.

Övriga byggnader

Två småhus på tomten om ca 30 kvm, ingen mätning genomförd. Uppgifterna kommer från säljaren och informationen dom fick från dom som sålde huset till dom.
Ett isolerat förråd med snickarbänk på ca 16 kvm under den ena altanen.

Tv/Internetanslutning

Samtliga tre hus har enskilda fiberanslutningar, vilket möjliggör för eventuella hyresgäster att skaffa egna abonnemang.

Allmänt

Län: Uppsala
Kommun: Enköping
Område: Ekolsund
Fastighetsbeteckning: ENKÖPING TYRESTA 4:9

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: ENKÖPING TYRESTA GA:2
Rättigheter förmån: Officialservitut: RÄTT ATT NEDLÄGGA, BEHÅLLA OCH FÖRNYA AVLOPPSLEDNING FRAM TILL GEMENSAM SLAMAVSKILJARE INGÅENDE I BLIVANDE TYRESTA GA:2. - AVLOPP

Ekonomi

Utgångspris

5 995 000 kr

Driftkostnader

72 740 kr/år
Årlig elförbrukning: 26000 kWh/år
Antal i hushållet: 6

Fördelas enligt följande

El: 55 200 kr
Vatten och avlopp: 1 136 kr
Väg: 1 500 kr
Försäkring: 11 000 kr
Renhållning: 3 904 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 9 525 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 4 984 000 kr
Mark: 706 000 kr
Totalt: 5 690 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 2009
Standardpoäng: 33
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 9 pantbrev uttaget om sammanlagt 5 100 000 kr.

Energideklaration

Energideklaration utförd: 2020-01-21

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 34 Visa alla 40 bilder
 

Planritning

Karta och område

Litslenaby 15, Ekolsund

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 794 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
24
nov
Öppen visning
Sön 12:00-12:45
Jag är intresserad
Jag vill bli kontaktad av mäklare innan jag anmäler mig till visning.
Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Ekolsund, Enköping
Litslenaby 15
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning