Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
2 200 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Malin Jansson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Malin Jansson
Butiksansvarig, Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Skutskär

Ytterboda 5

Utgångspris: 
2 200 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Malin Jansson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Malin Jansson
Butiksansvarig, Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Naturnära villa med dubbelgarage - Ytterboda!

  • Typ: Villa, 1 1/2 plansvilla
  • Rum: 5, varav 3 sovrum
  • Boarea: 105 m2
  • Biarea: 50 m2
  • Tomtarea: 1 654 m2
  • Byggnadsår: 1935
  • Driftkostnad: 35 156 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till denna charmiga villa vid Ytterboda 5 i Skutskär, en plats där komfort och naturnärhet möts. Med en boyta på 105 kvadratmeter erbjuder bostaden fem luftiga rum, alla strategiskt placerade på samma våning för bekvämlighet och en harmonisk livsstil. Det härliga allrummet blir hemmets hjärta med sitt stora glasparti som släpper in generöst med ljus och bjuder på utsikt mot den omkringliggande naturen.

Bostaden är utrustad med både bergvärme, braskamin och vedspis, vilket ger goda förutsättningar för en energieffektiv och mysig tillvaro året runt. För den bilintresserade eller för den stora familjen finns ett rymligt dubbelgarage med plats för två bilar.

Villan ligger naturnära med Dalälven på bekvämt avstånd, där du kan njuta av en vacker utsikt från övervåningen. Omgivningen bjuder på rogivande natur och närhet till häststallar, vilket gör det till en idealisk plats för djurälskare och friluftsentusiaster.

Den generösa tomtarean på 1654 kvadratmeter ger utrymme för lek, rekreation och trädgårdsprojekt. Här bor du i ett lugnt område med naturen som granne, samtidigt som Skutskärs bekvämligheter finns inom räckhåll. Välkommen hem!

Om Bostaden

Beskrivning

Hall: Entréplan. Den rymliga hallen erbjuder generöst med förvaring och har plats för ytterkläder, vilket underlättar en organiserad och välkomnande entré till bostaden.
Kök: Köket är mysigt och funktionellt med rejäl skåpinredning och bänkyta. Utrustat med vedkamin med kokplatta, elspis, fläkt, kyl/frys och diskmaskin ger det bra förutsättningar för matlagning.
Allrum: Allrummet är stort med ett glasparti och delvis öppen takhöjd hela vägen på övre plan. Det finns en braskamin som bidrar till en trivsam atmosfär.
Badrum: Det stora badrummet erbjuder bekvämligheter som hörnbadkar, wc och handfat samt praktiska lösningar med en kombinerad tvättmaskin och torktumlare för effektiv vardagshantering.
Vardagsrum: Ovanvåning. Ett ljust och trivsamt rum med full takhöjd till nock. Trägolv som ger en mjuk och fin känsla. Här får man en överblick till Dalälven.
Sovrum: De 2 sovrummen är rymliga med fina trägolv. Ett av sovrummen har garderober, vilket ger extra förvaringsutrymme.
Kontor/gästrum: Ett charmigt och mysigt rum. Bekvämt som extra sovrum eller för kontoret hemma.
Duschrum: Praktiskt med ett extra duschrum. Bra placerat mellan sovrummen. Här finns både en dusch, wc och handfat.

Sammanfattning

Typ: Villa, 1 1/2 plansvilla
Rum: 5, varav 3 sovrum
Boarea: 105 m2
Biarea: 50 m2
Tomtarea: 1 654 m2
Utgångspris: 2 200 000 kr
Byggnadsår: 1935
Driftkostnad: 35 156 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Bergvärmepump
Ålder: 2004

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Fasad: Träfasad
Fönster: 2-glasfönster samt isolerglas.
Takbeklädnad: Plåt

Tomt/balkong/uteplats

Altan under tak.

Parkering

Stor uppfart med plats för flera fordon. Fristående dubbelgarage på ca 45 kvm.

Tv/Internetanslutning

Fastigheten är inte ansluten till det fasta fibernätet.

Allmänt

Län: Uppsala
Kommun: Älvkarleby
Fastighetsbeteckning: ÄLVKARLEBY YTTERBODA 1:10

Planbestämmelser

Ytterboda, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1987-08-19, Senast ändrad: 2011-06-09)

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter last: Avtalsservitut: KRAFTLEDNING - SE BESKRIVNING
Avtalsservitut: VATTENAVLEDN - SE BESKRIVNING
Avtalsservitut: UPPDÄMMNINGSRÄTT - SE BESKRIVNING
Avtalsservitut: KRAFTLEDN MM - SE BESKRIVNING
Avtalsservitut: UPPDÄMNING - SE BESKRIVNING
Officialservitut: AVLOPP
Ledningsrätt: Vatten och Avlopp
Rättigheter förmån: Officialservitut: VATTENLEDNING
Officialservitut: VÄG
Officialservitut: VÄG
Officialservitut: VATTENTÄKT
Officialservitut: VATTENLEDNING
Officialservitut: AVLOPP
Officialservitut: VATTENLEDNING

Övrigt

Det är vattenburen golvvärme i badrummet och vardagsrummet på bottenvåningen samt vardagsrummet på övre plan.

Ekonomi

Utgångspris

2 200 000 kr

Driftkostnader

35 156 kr/år
Årlig elförbrukning: 12500 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 21 156 kr
Vatten och avlopp: 6 600 kr
Väg: 1 500 kr
Försäkring: 4 000 kr
Renhållning: 1 600 kr
Sotning: 300 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 8 678 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 754 000 kr
Mark: 403 000 kr
Totalt: 1 157 000 kr
Taxeringsår: 2021
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1935
Standardpoäng: 33
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 8 pantbrev uttaget om sammanlagt 975 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 21 Visa alla 27 bilder
 

Planritning

Karta och område

Ytterboda 5, Skutskär

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 723 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Älvkarleby
Ytterboda 5
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning