Utgångspris:

1 475 000 kr

Aktiv matchning

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Malin Jansson

Butiksansvarig, Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Skutskär

Marielundsvägen 4

Se på karta

Utgångspris:

1 475 000 kr

Aktiv matchning

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Malin Jansson

Butiksansvarig, Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Enplansvilla med garage nära centrum

Typ: Villa, Enplanshus
Rum: 5, varav 4 sovrum
Boarea: 110 m²
Biarea: 93 m²
Tomtarea: 735 m²
Byggnadsår: 1986
Driftkostnad: 46 394 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till Marielundsvägen 4, en välplanerad villa på 110 kvadratmeter i ett lugnt och uppvuxet villaområde i Skutskär. Med allt i ett plan erbjuder detta hem bekvämlighet och funktionalitet för hela familjen. Här finner du fem rymliga rum som ger gott om plats för både umgänge och avkoppling.

Villan har en lättskött trädgårdstomt på 735 kvadratmeter, perfekt för dig som vill njuta av utomhuslivet utan att lägga alltför mycket tid på underhåll. En inglasad altan förlänger utomhussäsongen och skapar en härlig plats för middagar och avkoppling. Till fastigheten hör också ett praktiskt garage.

Läget är oslagbart med närhet till både tåg- och busstation, vilket underlättar pendlingen. För barnfamiljen finns både skola och förskola inom bekvämt avstånd. Dessutom ligger centrum inom gångavstånd, där du hittar ett brett utbud av service och bekvämligheter.

Detta hem erbjuder en harmonisk balans mellan lugn och närhet till centrum, vilket gör det till ett utmärkt val för familjer som söker en trivsam och praktisk boendemiljö. Välkommen att upptäcka möjligheterna med denna fina villa i Skutskär.

Om Bostaden

Beskrivning

Hall: Rymlig hall med goda möjligheter att hänga ytterkläder. En praktisk och välkomnande entré som erbjuder gott om plats för att hantera kläder och skor på ett organiserat sätt.

Kök: Köket är stort och ljust med bra förvaringsmöjligheter och generös bänkyta. Det finns gott om plats för matlagning och förvaring, vilket skapar ett praktiskt och funktionellt utrymme.

Vardagsrum: Vardagsrummet är stort och erbjuder gott om utrymme för ett matbord. Här finns även en utgång till en inglasad altan, vilket ger en naturlig förlängning av rummet.

Sovrum: Sovrummen är ljusa och varierar i storlek, med gott om garderober. Det finns även utrymme för säng och skrivbord samt möjlighet att använda ett rum som walk-in-closet.

Sovrum 1: Sovrum 1 erbjuder generösa ytor och har gott om garderober, vilket ger utmärkta förvaringsmöjligheter. Rummet är stort och passar perfekt för olika möbleringsalternativ.

Sovrum 2: Sovrum 2 erbjuder en ljus och trivsam miljö, perfekt för avkoppling och vila.

Sovrum 3: Sovrum 3 erbjuder tillräckligt med utrymme för både en säng och ett skrivbord, vilket gör det lämpligt för olika behov som vila och arbete.

Sovrum 4: Sovrum 4 erbjuder flexibilitet och kan med fördel användas som en walk-in closet, vilket ger praktiska förvaringsmöjligheter i en bekväm och funktionell miljö.

Badrum: Badrummet erbjuder två duschrum utrustade med dusch, wc och handfat, vilket ger praktisk funktionalitet och bekvämlighet för alla i hushållet.

Tvättstuga: Groventrén fungerar som en praktisk tvättstuga med genomgång till både boningshuset och garaget, vilket underlättar hanteringen av grovtvätt och erbjuder goda förvaringsmöjligheter.

Garage: Garaget är tillgängligt via groventrén som även fungerar som en grovtvättstuga. Det är integrerat med boningshusets praktiska design, vilket underlättar förvaring och tillgång.

Sammanfattning

Typ: Villa, Enplanshus

Rum: 5, varav 4 sovrum

Boarea: 110 m²

Biarea: 93 m²

Tomtarea: 735 m²

Utgångspris: 1 475 000 kr

Byggnadsår: 1986

Driftkostnad: 46 394 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Frånlufts värmepump, luft/luft värmepump

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om

Avlopp: Kommunalt avlopp

Grund: Krypgrund

Stomme: Trä

Bjälklag: Trä

Fasad: Träfasad

Fönster: 2-glasfönster

Takbeklädnad: Betongpannor

Ventilation: Mekanisk

Tomt/balkong/uteplats

Stor altan längs med hela baksidan av huset. Det finns både en inglasad och ett öppet trädäck.

Parkering

Vidbyggt garage med genomgång till huset via tvättstuga och groventré.

Tv/Internetanslutning

Fastigheten är ansluten till det fasta fibernätet.

Allmänt

Län: Uppsala

Kommun: Älvkarleby

Fastighetsbeteckning: ÄLVKARLEBY TEBO 12:29

Planbestämmelser

Västermarn,myrbo och älvboda, Detaljplan (Beslutsdatum: 1998-04-15, Senast ändrad: 2023-10-23)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: ÄLVKARLEBY TEBO GA:2

Rättigheter last: Ledningsrätt: VATTEN OCH AVLOPP

Ekonomi

Utgångspris

1 475 000 kr

Driftkostnader

46 394 kr/år

Årlig elförbrukning: 12700 kWh/år

Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 29 537 kr

Vatten och avlopp: 6 457 kr

Väg: 2 300 kr

Försäkring: 5 500 kr

Renhållning: 2 600 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 9 525 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 516 000 kr

Mark: 309 000 kr

Totalt: 1 825 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1986

Standardpoäng: 33

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 4 pantbrev uttaget om sammanlagt 830 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Marknadens mest omfattande paket för besiktning och försäkring ger trygghet i 10 år. Läs mer här

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 27 Visa alla 33 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Marielundsvägen 4, Skutskär

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Skutskär station

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Fastighetsskatt/-avgift

+ 794 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Ansvarig mäklare

Malin Jansson

Butiksansvarig, Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

070-544 75 12

malin.skutskar@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Skutskär

Lediga tider: mån 3/2 och tis 4/2

Boka möte med mig

3 månader	4,49%
2 år	4,24%
5 år	4,29%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Övrigt
Summa	kr

Marielundsvägen 4

Enplansvilla med garage nära centrum

Om Bostaden

Beskrivning

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Uppvärmning

Byggnadssätt

Tomt/balkong/uteplats

Parkering

Tv/Internetanslutning

Allmänt

Planbestämmelser

Övriga rättigheter och belastningar

Ekonomi

Utgångspris

Driftkostnader

Fördelas enligt följande

Taxering

Pantbrev

Försäkring

Alla bilder

Planritning

Karta och område

Marielundsvägen 4, Skutskär

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Kontakt

Malin Jansson

Butiksansvarig, Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

Funderar du på att flytta?

Liknande objekt till salu

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev