Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
2 800 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Malin Jansson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Malin Jansson
Butiksansvarig, Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Skutskär

Manskörsvägen 24

Utgångspris: 
2 800 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Malin Jansson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Malin Jansson
Butiksansvarig, Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Manskörsvägen i Skutskär!

  • Typ: Villa, Enplansvilla med loft
  • Rum: 3, varav 1 sovrum
  • Boarea: 73 m2
  • Tomtarea: 2 325 m2
  • Byggnadsår: 1957
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till denna naturnära och havsnära bostad vid Bodaån i Skutskär. Med en stor och lummig tomt erbjuder denna fastighet en fridfull tillvaro i en vacker miljö. Här finns en carport med plats för två bilar, vilket ger dig gott om utrymme för förvaring. Dessutom finns en charmig gäststuga med en fin utsikt mot Bodaån, perfekt för besökande vänner och familj.

Det rymliga och luftiga köket lockar med en matplats där du kan njuta av dina måltider samtidigt som du har en vacker utsikt. Vardagsrummet är mysigt och inbjudande med en härlig braskamin som skapar en varm atmosfär under de kalla vinterkvällarna. Här kan du koppla av och njuta av lugnet.

Med sin fantastiska placering vid Bodaån kan du njuta av naturen. Skutskär erbjuder också närhet till olika bekvämligheter och service. Här kan man njuta både under dagen och fina sommarkvällar på den egna bryggan direkt vid Skutskärs oas!

Sammanfattningsvis är detta en attraktiv bostad med sin naturnära och havsnära läge, carport med plats för två bilar, gäststuga med fin utsikt, rymligt och luftigt kök med matplats och en härlig braskamin i vardagsrummet. Missa inte chansen att bli ägare till denna idylliska fastighet vid Bodaån i Skutskär.

Om Bostaden

Beskrivning

Välkomna in och upplev detta charmiga och trivsamma hem! Från fastrun under tak kommer vi in i en genuin hall med trägolv och furu på vägg o tak. Här finns plats för både garderob och hatthylla.
Vi tar oss vidare till ett stort och luftigt kök. Här finns plats för både en stor familj och gäster. Köket renoverades 2008 med skåpinredning i vitt , rejält med både bänkyta och förvaring kompletterar den fina maskinella utrustningen.
Dubbeldörrar vätter ut mot en altan efter hela sidan med utsikt direkt till vattnet.
En öppen planlösning till vardagsrummet med både braskamin och luftvärmepump sörjer för värmen i huset. Innanför vardagsrummet hittar vi ett trivsamt sovrum.
Från hallen ligger även duschrummet med dusch, handfat, wc och tvättmaskin.
Övervåningen är helt öppen upp i nock, här finns en underbar utsikt över trädgården och vidare mot Bodaån!

Sammanfattning

Typ: Villa, Enplansvilla med loft
Rum: 3, varav 1 sovrum
Boarea: 73 m2
Tomtarea: 2 325 m2
Utgångspris: 2 800 000 kr
Byggnadsår: 1957
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Värmepump luft-luft, braskamin och direktverkande el

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Träfasad
Fönster: 2-glasfönster samt isolerglas-fönster.
Takbeklädnad: Plåt

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 2008

Tomt/balkong/uteplats

Här finns flera uteplatser att flytta runt på. Både under tak samt öppen trall. Följ solen vid huset eller njut nere på bryggan vid vattnet.

Övriga byggnader

Fristående gästhus/friggebod med möjlighet för övernattning. Carport och förråds/verkstads byggnad.

Parkering

Stor uppfart med plats för flera fordon. Carport med plats för 2 bilar.

Tv/Internetanslutning

Fastigheten är ansluten till det fasta fibernätet.

Allmänt

Län: Uppsala
Kommun: Älvkarleby
Fastighetsbeteckning: ÄLVKARLEBY ROTSKÄR 2:206

Planbestämmelser

Rotskärslandet,rotskär 2:176 m fl, Detaljplan (Beslutsdatum: 2003-06-25, Registreringsdatum: 2006-03-28, Senast ändrad: 2019-05-15)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: ÄLVKARLEBY ROTSKÄR GA:4
ÄLVKARLEBY ROTSKÄR GA:2
ÄLVKARLEBY ROTSKÄR GA:3
Samfällighet: ÄLVKARLEBY ROTSKÄR S:1

Ekonomi

Utgångspris

2 800 000 kr

Driftkostnader

Årlig elförbrukning: 12000 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 20 000 kr
Vatten och avlopp: 3 500 kr
Väg: 2 800 kr
Försäkring: 2 500 kr
Renhållning: 2 500 kr
Samfällighet: 700 kr
Sotning: 600 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 9 525 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 024 000 kr
Mark: 1 250 000 kr
Totalt: 2 274 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1978
Standardpoäng: 44
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 4 pantbrev uttaget om sammanlagt 991 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 40 Visa alla 46 bilder
 

Planritning

Karta och område

Manskörsvägen 24, Skutskär

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 794 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Älvkarleby
Manskörsvägen 24
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning